Ir directamente al contenido
Logotipo de de Ruijter / Je Makelaar

Prof. Kamerlingh Onnesstraat 39

6431TL Hoensbroek • Limburg

Vendido

€ 229.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.430

Precio de compra /m²: € 2.201

Galería de fotos

Prof. Kamerlingh Onnesstraat 39 Hoensbroek
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM BIJ PROF. KAMERLINGH ONNESSTRAAT 39 IN HOENSBROEK! Aan de Prof. Kamerlingh Onnesstraat 39 in Hoensbroek staat deze verrassend ruime, speels ingedeelde split-level drive-in-woning te koop. Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonomgeving De Dem, combineert deze woning ruimte, licht en functionaliteit met een prettige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kenmerkt zich door de grote raampartij, die zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle marmervloer en biedt een comfortabele living/lounge met audio- en visuele aansluitingen – een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De halfopen keuken is ingericht met een eigentijdse inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend bevindt zich de achtergelegen eethoek, welke via een loopdeur direct toegang biedt tot de achtertuin. Het modern afgewerkte gastentoilet beschikt over een zwevend wandcloset en een waskom. Op de verdiepingen zijn drie keurige slaapkamers aanwezig. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een comfortabel hoek-zitbad en een wastafel in een badkamermeubel. Daarnaast is er op de verdieping een separaat tweede toilet met staand closet en fonteintje. De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en biedt extra bergruimte op de vliering. Aanvullende opslagmogelijkheden zijn aanwezig in een vaste wandkast en op de bergzolder. De geheel omsloten achtertuin, gelegen op het noordoosten, is verzorgd aangelegd met een ruim beklinkerd terras, borders met aanplanting en een vlonder met zithoek – een fijne plek om in alle rust buiten te genieten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rondom rolluiken. Verwarming en warm water worden verzorgd via een gehuurde Nefit Eco-Comfort CV-combiketel. Het energielabel is D. De ligging is bijzonder gunstig: een basisschool, voortgezet onderwijs, diverse sportfaciliteiten, een binnenzwembad, een supermarkt, winkels en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Hoensbroek ligt op korte afstand en ook het wandelgebied Koumenberg is eenvoudig te voet bereikbaar. Dankzij de goede ontsluiting via openbaar vervoer, de Parkstadring N300 en de A76 zijn Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland uitstekend bereikbaar. Een speels ingedeelde gezinswoning met verrassend veel ruimte, op een geliefde locatie – absoluut een bezichtiging waard. INDELING: BEGANE GROND: Hal/Entree, gang en trappenhuis naar de verdieping. Inpandige garage met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, voorzien een elektrisch bedienbare sectionaal poort en veel bergruimte met vliering. Meterkast met van 4 groepsinstallatie / kookgroep / aardlekschakelaar en digitale meters. Berging en standplaats voor de gehuurde Nefit CV-Combiketel (Hesi). Separaat modern afgewerkt gastentoilet met zwevend wandcloset en een waskom. Toegang tot een wandkast en de kruipruimte. LEVEL 2: Overloop met trappenhuis naar de verdieping. Halfopen keukenruimte met keukenblok in hoekopstelling, voorzien van apparatuur, te weten: 4 zones keramische kookplaat / afzuigkap / wasbak / vaatwasmachine / elektrische oven / koelkast en veel bergruimte. Eethoek met loopdeur naar de geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, borders met aanplanting en en vlonder met zithoek. LEVEL 3: Overloop met trappenhuis naar de verdieping. Ruime woonkamer afgewerkt met een marmervloer een veel lichtinval via de grote raampartij. Living/lounge aan de voorzijde, voorzien van audio-/visuele-aansluitingen. LEVEL 4: Overloop met trappenhuis naar de verdieping. Aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer, over de gehele breedte van de woning. Geheel betegelde badkamer met hoek-zitbad en een vaste wastafel in een badkamermeubel. Separaat toilet voorzien van een staand closet en fonteintje. LEVEL 5: Overloop met muurkast. Een tweetal ruime slaapkamers, waarvan de rechter in gebruik is als kleedkamer. Berg- en opslagruimte in een vliering met toegang tot het hoofddak. BIJZONDERHEDEN: * RUIME, SPEELS INGEDEELDE SPLIT-LEVEL DRIVE-IN WONING * ROYALE WOONKAMER MET AAN DE VOORZIJDE GEKLEGEN LIVING/LOUNGE * HALFOPEN KEUKENRUIMTE MET INBOUWKEUKEN IN HOEKOPSTELLING EN APPARATUUR * MODERN AFGEWERKT GASTENTOILET MET WASKOM * 3 SLAAPKAMERS * GEHEEL BETEGELDE BADKAMER MET HOEK-ZITBAD EN WASTAFEL IN EEN BADKAMERMEUBEL * TWEEDE TOILET MET STAAND CLOSET EN FONTEINTJE * ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN MET TERRAS EN VLONDER MET ZITHOEK * INPANDIGE GARAGE VOORZIEN VAN EEN ELEKTRISCH BEDIENBARE SECTIONAAL POORT * VOORGELEGEN OPRIT * KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * RONDOM ROLLUIKEN * GEHUURDE NEFIT ECO-COMFORT CV-COMBIKETEL * ENERGIELABEL "D" DEZE WONING IS NETJES ONDERHOUDEN. VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN RONDOM ROLLUIKEN. GEHUURDE NEFIT CV-COMBIKETEL (HESI). ROYALE LICHTE WOONKAMER. MODERN AFGEWERKT GASTENTOILET. 3 SLAAPKAMERS. BADKAMER MET HOEK-ZITBAD EN SEPARAAT 2E TOLET. INPANDIGE GARAGE MET ELEKTRISCHE BEDIENBARE SECTIONAAL POORT. ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN VOORZIEN VAN TERRAS, BORDERS MET AANPLANTING EN VLONDER MET ZITHOEK. HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE KINDEVREINDELIJKE WOONOMGEVING VAN DE WOONWIJK "DE DEM". NABIJ HET WINKELCENTRUM VAN HOENSBROEK MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING O.A. WINKELS / SUPERMARKT / BASISSCHOOL / VOORTGEZET ONDERWIJS / SPEELTUIN / CAFETARIA / RESTAURANTS EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN EN EEN BINNENZWEMBAD. HET WANDELGEBIED "KOUMENBERG" IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER , UITVALSWEGEN, DE PARKSTADRING (N300) EN AUTOSNELWEG A76 RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op basis van een huurovereenkomst aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 229.000

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.430

2,78%

Anualmente

%

€ 11.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Eco-Comfort (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6431

Mapas de Google

Ubicación de Hoensbroek

Vista espacial del área de trabajo en Hoensbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoensbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoensbroek. En 2026 había 18.708 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 200.122.

Inhabitantes

18.708

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 200.122

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.004

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoensbroek
Año Inhabitantes
2021 18.871
2022 18.826
2023 18.780
2024 18.786
2025 18.700
2026 18.708

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoensbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 151.559
2022 EUR 160.700
2023 EUR 190.615
2024 EUR 185.886
2025 EUR 200.122

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.715 0-15: 2.420 15-25: 1.795 25-45: 4.620 45-65: 5.205

Nivel académico

Hoger

2.538

Praktisch

5.579

Middelbaar

5.993

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.885

Nederland

13.180

Buiten Europa

2.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.888
Appartementen 2.933
Tussenwoningen 3.477
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 1.230

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 623
1925 tot 1950 1.594
1950 tot 1970 2.235
1970 tot 1980 1.747
1980 tot 1990 1.157
1990 tot 2000 658
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 197
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.728

Etiqueta E

1.374

Etiqueta B

1.367

Etiqueta F

1.353

Etiqueta D

1.274

Etiqueta A

1.092

Etiqueta G

1.009

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++

48

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoensbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.173 2.668
2021 1.312 2.685
2022 1.026 2.586
2023 859 2.485
2024 833 2.535

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.778

Huurwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.082

Koopwoning

Gas: 951 • Electricidad: 2.936

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.858

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.535

Vrijstaande woning

Gas: 1.372 • Electricidad: 3.669

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.979

Actividad empresarial en Hoensbroek (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoensbroek
Periodo Delitos
jan 2026 85
jul 2025 73
jun 2025 84
mei 2025 102
mrt 2025 84
mrt 2026 66
nov 2024 76
nov 2025 74
okt 2024 73
okt 2025 87
sep 2024 64
sep 2025 66

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoensbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoensbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?

Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?

In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.

Meer viviendas in Hoensbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.