Ir directamente al contenido
Logotipo de DT Makelaardij

Wilhelminastraat 147

6431XV Hoensbroek • Limburg

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 1.956

Galería de fotos

Wilhelminastraat 147 Hoensbroek
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat in Hoensbroek nabij het centrum ligt deze verrassend ruime en geheel onderkelderde woning. Het woonhuis heeft een L-vormige woonkamer met een aanbouw met de moderne keuken, de luxe badkamer en de bijkeuken. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers waarvan een met een tweede badkamer ensuite. Bergzolder via vlizotrap toegankelijk en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met poort naar het achterpad. Souterrain: De woning is volledig onderkelderd met een sta hoogte van 2.41 m. Vanuit de provisiekelder is er toegang tot een grote kelderruimte die als berging gebruikt kan worden. Begane grond: Vanuit de ontvangsthal met de moderne meterkast, de trapopgang en de keldertoegang geeft een schuifdeur toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer (8.93 x 4.84/2.96m) is voorzien van een lichtgrijze tegelvloer welke doorloopt in de hal en in de keuken. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. In de keuken (4.51 x 2.16m) staat een moderne opstelling in drie delen met een spoeleiland en inbouwapparatuur in de vorm van een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en wasemkap. Een deur geeft toegang tot de tuin vanuit de keuken. Via een halletje is er toegang tot de badkamer (2.38 x 1.98m) met betonciré vloer en wandafwerking en voorzien van inloopdouche, badmeubel en zwevend closet. Ook de bijkeuken (2.56 x 3.20m) is vanuit de halletje toegankelijk met de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de cv ketel en opbergruimte voor bijvoorbeeld een fiets. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een poort geeft toegang tot het achterpad. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloerafwerking: 1 (4.27 x 3.82/3.35m), 2 (4.50 x 2.36m) en 3 (3.37 x 2.47m). Slaapkamer 1 en 3 zijn voorzien van ruimtebesparende schuifdeuren. Slaapkamer 1 heeft een badkamer ensuite met een douche, een tweede toilet en een kleine wastafel. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. De boiler voor de badkamer op de eerste verdieping hangt hier evenals de omvormer van de zonnepanelen. Ruimte is goed bruikbaar als bergzolder. Bijzonderheden: Het woonhuis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De Atag HR combi CV ketel (2017) wordt gehuurd, de Hajdu boiler is in eigendom. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom. Woning is rustig gelegen in een verkeersluwe straat. Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning. Verrassend ruime starterswoning met twee badkamers voor jaren woonplezier!

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
44 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6431

Mapas de Google

Ubicación de Hoensbroek

Vista espacial del área de trabajo en Hoensbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoensbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoensbroek. En 2026 había 18.708 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 200.122.

Inhabitantes

18.708

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 200.122

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.004

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoensbroek
Año Inhabitantes
2021 18.871
2022 18.826
2023 18.780
2024 18.786
2025 18.700
2026 18.708

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoensbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 151.559
2022 EUR 160.700
2023 EUR 190.615
2024 EUR 185.886
2025 EUR 200.122

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.715 0-15: 2.420 15-25: 1.795 25-45: 4.620 45-65: 5.205

Nivel académico

Hoger

2.538

Praktisch

5.579

Middelbaar

5.993

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.885

Nederland

13.180

Buiten Europa

2.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.888
Appartementen 2.933
Tussenwoningen 3.477
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 1.230

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 623
1925 tot 1950 1.594
1950 tot 1970 2.235
1970 tot 1980 1.747
1980 tot 1990 1.157
1990 tot 2000 658
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 197
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.728

Etiqueta E

1.374

Etiqueta B

1.367

Etiqueta F

1.353

Etiqueta D

1.274

Etiqueta A

1.092

Etiqueta G

1.009

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++

48

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoensbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.173 2.668
2021 1.312 2.685
2022 1.026 2.586
2023 859 2.485
2024 833 2.535

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.778

Huurwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.082

Koopwoning

Gas: 951 • Electricidad: 2.936

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.858

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.535

Vrijstaande woning

Gas: 1.372 • Electricidad: 3.669

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.979

Actividad empresarial en Hoensbroek (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoensbroek
Periodo Delitos
jan 2026 85
jul 2025 73
jun 2025 84
mei 2025 102
mrt 2025 84
mrt 2026 66
nov 2024 76
nov 2025 74
okt 2024 73
okt 2025 87
sep 2024 64
sep 2025 66

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoensbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoensbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?

Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?

In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.

Meer viviendas in Hoensbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.