Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Parel

Gerstkamp 8

3871PE Hoevelaken • Gelderland

Vendido

€ 1.239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.265.630

Precio de compra /m²: € 4.571

Galería de fotos

Gerstkamp 8 Hoevelaken
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal vrijstaand wonen met ruimte, licht en talloze mogelijkheden aan de Gerstkamp 8 in Hoevelaken! Wat een plaatje! Aan een rustige straat, midden in een kindvriendelijke en groene buurt, staat deze karaktervolle vrijstaande woning die je hart direct sneller laat kloppen. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl speelveldjes, scholen en het gezellige winkelcentrum van Hoevelaken op korte loop- en fietsafstand liggen. Tevens is het buitengebied van Hoevelaken op steenworp afstand en zit je zo in de natuur. De woning is gebouwd volgens een origineel architectonisch ontwerp en straalt klasse en degelijkheid uit. In 2021 is het huis bovendien volledig verduurzaamd: uitstekend geïsoleerd, voorzien van hoogwaardige materialen én maar liefst 38 zonnepanelen. Energiezuinig wonen was nog nooit zo stijlvol! Binnenkomend via de ruime hal met vide word je meteen verrast door de royale en lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor een zee van daglicht en creëren een warme, gezellige sfeer. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken, een echte eyecatcher, compleet met diverse inbouwapparatuur en een sfeervolle bar. Tussen de woonkamer en keuken vind je de eetkamer als verbinding tussen beide ruimtes. Hier is genoeg plek voor een grote eettafel en kom je graag samen voor lange, gezellige avonden. De woonkamer en keuken zijn voorzien van aangename vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de fraai aangelegde tuin en de grote inpandige garage. Deze garage is een paradijs voor iedereen die van ruimte houdt, dankzij de aparte entree aan de voorzijde ook perfect voor een praktijk of onderneming aan huis. Boven de garage vind je twee extra kamers die zowel vanuit de woning als via de aparte opgang toegankelijk zijn: een slaapkamer en een grote multifunctionele ruimte die nu als fitnessruimte is ingericht. Op de eerste verdieping van het hoofdgedeelte bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van handige inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs een eigen luxe badkamer met ligbad en toilet. Daarnaast is er nog een tweede, strak afgewerkte badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde over een wastafel beschikt en twee grote bergingen – ideaal voor een groot gezin of iedereen die gewoon lekker veel ruimte wil. De tuin is een oase van rust en privacy, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de zowel de woonkamer als bijkeuken en garage. Aan de voorzijde biedt de brede oprit plek voor meerdere auto’s en directe toegang tot de garage. Deze woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en eindeloos veel mogelijkheden. Een unieke kans voor wie groots, stijlvol én toekomstgericht wil wonen op een geliefde locatie in Hoevelaken!

Hipoteca berekenen

€ 1.239.000

Coste del comprador (estimado): € 26.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.265.630

3,04%

Anualmente

%

€ 61.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.239.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
271 m²
Área del lote
714 m²
Contenido
1141 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3871

Mapas de Google

Ver Hoevelaken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.

Inhabitantes

9.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoevelaken
Año Inhabitantes
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoevelaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.300

Etiqueta A

937

Etiqueta B

681

Etiqueta D

450

Etiqueta F

178

Etiqueta G

148

Etiqueta E

131

Etiqueta A+++

131

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+

86

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoevelaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoevelaken
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer viviendas in Hoevelaken

Ver más viviendas en este lugar.