Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Otwardplaats 27

3871MC Hoevelaken • Gelderland

Vendido Buyer's agent: De Ruiter Makelaarshuis BV

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 4.842

Galería de fotos

Otwardplaats 27 Hoevelaken
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte, keurig onderhouden hoekwoning met een zonnige tuin Aan het einde van deze rustige straat, op de hoek met de Andreaslaan, staat deze ruime woning met vier slaapkamers. Perfect voor een gezin, om vanuit huis te werken en voor een hobbyist die ruimte nodig heeft. Het is overigens mogelijk om het aantal slaapkamers uit te breiden naar vijf! De achtertuin, met berging, is gesitueerd op het oosten en in de voortuin staat een tweede berging. Wordt dit het nieuwe (t)huis van een gezin? Er is een kindcentrum met kinderdagopvang, peuteropvang, basisonderwijs en buitenschoolse opvang op loopafstand. Met de fiets, en lopend, is het gezellige centrum goed bereikbaar. Aan de zuidkant van Hoevelaken is het treinstation en de snelwegen A1/A28 zijn binnen handbereik. Werk je in Amersfoort, Utrecht, de regio Ede/Wageningen of elders in de Foodvalley? Dan is Hoevelaken een uitstekende thuisbasis! De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een fijn huis is dit; lekker licht en keurig onderhouden. In de hal ligt, net op de hele begane grond, een plavuizen vloer en de trap is bekleed met tapijt. Links in de hal is de toiletruimte, met een raampje en gedeeltelijk betegelde wanden. Een goed begin! De tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Het uitzicht naar de tuin en het achterliggende groen is fraai, en het zijraam op het zuiden zorgt voor extra lichtinval in de woonkamer en keuken. En hou je van lekker koken en eten, er is genoeg plek voor een grote eettafel en de keuken is een fijne plek voor de hobbykok. Het aanrechtblad en de achterwand zijn van marmer, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Het merendeel van de apparatuur is in de periode 2020-2022 vernieuwd. Eerste verdieping: Niet alleen op de trap in de hal, maar ook op de overloop en de trap naar de tweede verdieping ligt tapijt. Verder zie je op de overloop witte paneeldeuren, vier in totaal. Drie deuren geven toegang tot een slaapkamer, met de mogelijkheid om de kamer aan de voorzijde te splitsen in twee kamers. De badkamer heeft, omdat het een hoekwoning is, een raam in de zijgevel. Een klein detail, maar wel heel fijn! In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een ruime douche, een wastafel, handdoekenradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in twee ruimtes. Aan de achterzijde is de vierde slaapkamer, met een gevelraam en een berging in de schuinte van het dak. In de tweede, tevens grootste ruimte is de opstelling van de wasmachine, droger en de HR-ketel. Het is mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Exterieur: Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het oosten. Het merendeel van de tuin is bestraat en in de houten berging is ruimte voor de fietsen. En zit je graag in de schaduw, binnen en buiten? Over bijna de hele breedte van de woning hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Een ander pluspunt is dat de tuin aan de achterzijde aan een groenstrook grenst. Ook de voortuin, met een beukenhaag en bestrating, ziet er keurig uit. Hier staat een tweede berging, van steen, waar de fietsen kunnen staan. Bijzonderheden: - Dak- en gevelisolatie; - Nieuw voegwerk en impregneren gevel in 2013; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2013, eigendom); - Vloerverwarming op het merendeel van de begane grond; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers - Twee bergingen (voortuin en achtertuin) - Eternit golfplaten dakbedekking; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met asbest en overig
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3871

Mapas de Google

Ver Hoevelaken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoevelaken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoevelaken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoevelaken. En 2025 había 9.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.000.

Inhabitantes

9.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoevelaken
Año Inhabitantes
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoevelaken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.300

Etiqueta A

937

Etiqueta B

681

Etiqueta D

450

Etiqueta F

178

Etiqueta G

148

Etiqueta E

131

Etiqueta A+++

131

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+

86

Etiqueta A++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoevelaken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoevelaken
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoevelaken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoevelaken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer viviendas in Hoevelaken

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.