Ir directamente al contenido
Logotipo de Heijblom Makelaardij

Bovenstraat 38

4741AW Hoeven • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoeven

Galería de fotos

Bovenstraat 38 Hoeven
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** vrijstaand geschakeld ** goed onderhouden ** energielabel A ** verwarmde garage met carport ** complete woonkeuken ** drie slaapkamers ** gelegen nabij de dorpskern ** veel privacy ** Ben jij op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een royale garage, een gezellig woonkeuken én een fijne tuin? Dan is dit jouw kans! Deze vrijstaand geschakelde woning is gelegen op een rustige locatie nabij de dorpskern van Hoeven en combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een ideale manier. Een plek waar je je direct thuis voelt; of je nu houdt van het gezellige dorpsleven of juist van rust en privacy. Nieuwsgierig naar meer? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.  Bijzonderheden: - Vrijstaand geschakelde woning; - Voorzien van een alarmsysteem; - Goed onderhouden aan zowel de binnen- als buitenzijde;  - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;  - Voorzien van dak- en muurisolatie;  - 14 zonnepanelen á 325 Wp per paneel;  - Centraal gelegen nabij de dorpskern met alle dagelijkse voorzieningen.  Thuiskomen Je komt aan op je eigen oprit, parkeert de auto onder de carport of in de diepe, verwarmde garage (ca. 31 m²). Er is ruimte genoeg! De verzorgde voortuin geeft meteen een fijne eerste indruk. In de garage vind je naast praktische bergruimte ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en een wastafel.  Hart van het huis  In de gezellige woonkamer valt direct het grote raam op dat zorgt voor veel lichtinval. De sfeervolle gashaard maakt het hier extra behaaglijk. Een fijne zithoek aan de voorzijde en genoeg plek voor een grote eettafel maken dit een heerlijke plek om samen te komen. Vanuit hier loop je via openslaande tuindeuren zo de achtertuin in. Je voorraad en schoonmaak spullen berg je gemakkelijk op in de kelder (ca. 5 m²). Liever koken én tafelen in één ruimte? De woonkeuken is een absolute blikvanger! Met een hoekopstelling voorzien van een fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser is hier aan alles gedacht. Ook hier geniet je van veel daglicht en openslaande deuren naar buiten; ideaal op de zwoele zomeravonden.  Slapen en badderen Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers (ca. 16, 10 en 7 m²) en een extra tussenkamer; perfect als werkruimte, speelkamer of inloopkast. Een van de slaapkamers beschikt over een rolluik én toegang tot een eigen dakterras gelegen op het westen! De vaste kast op de overloop is een fijn gegeven voor extra bergruimte. De badkamer is ruim en compleet met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet in huis.  Een vaste trap brengt je naar de grote bergzolder, waar ook de CV-opstelling te vinden is. Ruimte genoeg voor al je seizoensspullen of zelfs een hobbyruimte!  Buitenleven De verzorgde achtertuin is een heerlijk plek om te ontspannen. Met sierbestrating, gazon, groene borders en een gezellige veranda zit je hier altijd goed; in de zon of lekker in de schaduw. De tuin is voorzien van beregening en biedt voldoende mogelijkheden voor meerdere terrassen. Extra pluspunt; de garage biedt volop potentie! Maak bijvoorbeeld een doorbraak vanuit de woonkamer en creëer een werkruimte aan huis, speelkamer of atelier.  Locatie Hoeven is een charmant dorp in de gemeente Halderberge met een gevarieerde bebouwing en een warme dorpssfeer. Je woont hier op loopafstand van winkels, horeca, basisschool en kinderopvang. De ligging is ideaal: met de auto ben je zó in Etten-Leur, Roosendaal, Breda of Bergen op Zoom. Zelfs Rotterdam en Antwerpen bereik je binnen 30 minuten. Ben je een natuurliefhebber? Het prachtige bosgebied "Pagnevaart" ligt om de hoek!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
446 m²
Contenido
615 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4741

Mapas de Google

Hoeven en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoeven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoeven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoeven. En 2025 había 6.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

6.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

199

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoeven
Año Inhabitantes
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoeven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

760

Etiqueta A

751

Etiqueta C

721

Etiqueta D

303

Etiqueta F

224

Etiqueta G

148

Etiqueta E

102

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoeven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 840

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoeven
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoeven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoeven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer viviendas in Hoeven

Ver más viviendas en este lugar.