Ir directamente al contenido
Logotipo de MD Makelaars

De Lange Meeten 2

4741TZ Hoeven • Noord-Brabant

Vendido

€ 710.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 726.050

Precio de compra /m²: € 4.176

Galería de fotos

De Lange Meeten 2 Hoeven
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al gedroomd van wonen en werken op één plek? Dan is De Lange Meeten 2 in Hoeven precies wat je zoekt! Op een toplocatie, op steenworp afstand van de dorpskern, vind je deze royale bedrijfswoning (ca. 170 m²) mét bedrijfsloods (ca. 135 m²). Een ideaal totaalplaatje voor ondernemers die hun bedrijf graag aan huis hebben. Met Energielabel A, 28 zonnepanelen, een sfeervolle woonkamer met serre, 5 slaapkamers, 2 badkamers én een multifunctionele loods is dit een woning die je volop ruimte, comfort én gemak biedt. Tel daar de fraaie tuin, ruime oprit en fijne ligging bij op, en je hebt dé perfecte combinatie van zakelijk en privé onder één dak. Indeling Begane grond: Via de royale entree kom je binnen in de woning met meterkast, toilet, garderobe en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is er toegang tot een studeerkamer (of slaapkamer), ideaal als werkplek of extra (slaap)kamer. De ruime woonkamer in L-vorm is sfeervol ingericht en voorzien van een gezellige haardpartij. Via de schuifpui stap je zo de serre/tuinkamer in – een heerlijke plek waar binnen en buiten samenkomen. De gesloten woonkeuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met vaste kast, waar tevens het centrale stofzuigsysteem is geplaatst. Vanuit hier loop je onder de overkapping naar de bedrijfsloods en vind je ook een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. 1e verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten, perfect voor extra bergruimte onder de schuine kap. De grote slaapkamer heeft een eigen balkon op het westen - hier geniet je in de avond van het zonnetje. De badkamer is compleet uitgevoerd en ingericht met een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, toilet en badmeubel. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering, waar ook de CV-ketel staat opgesteld. Buiten: De woning staat op een ruim perceel met een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde een keurig gazon en borders, aan de achterzijde een fijne tuin met vijver, terras en volwassen beplanting. Dankzij de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bedrijfsloods: De bedrijfsloods (ca. 135 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, zonnepanelen, diverse vaste kasten, een berging, sauna en een separaat toilet. De loods wordt verwarmd middels een garageheater op gas. Via de overkapping is er een directe verbinding met de woning. Met een hoogte van bijna 4 meter biedt deze loods volop mogelijkheden – van opslag tot werkplaats. Algemeen: Deze bedrijfswoning met loods is gebouwd in 1990 en gelegen op een perceel van 940 m². Dankzij de goede isolatie en de aanwezigheid van 28 zonnepanelen (2021) is de woning voorzien van een Energielabel A. De woning is traditioneel gebouwd en biedt circa 170 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 658 m³. Verwarming en warm water geschieden via een HR CV-combiketel.  Let op; Dit object betreft een bedrijfswoning met loods en heeft de bestemming Bedrijventerrein.  Specifieke kenmerken: Vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfsloods Bouwjaar 1990 Perceeloppervlakte ca. 940 m² Woonoppervlakte ca. 170 m² Energielabel A 28 zonnepanelen 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond te gebruiken als kantoor/studie) 2 badkamers Bedrijfsloods ca. 135 m², voorzien van elektrische sectionaaldeur Sauna en toilet in de loods Oprit met parkeerruimte voor meerdere (bedrijfs)auto’s Fraai aangelegde tuin met vijver, terrassen en borders

Hipoteca berekenen

€ 710.000

Coste del comprador (estimado): € 16.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 726.050

3,04%

Anualmente

%

€ 35.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 710.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
940 m²
Contenido
658 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Topline AquaPower Plus HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4741

Mapas de Google

Hoeven en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoeven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoeven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoeven. En 2025 había 6.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

6.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

199

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoeven
Año Inhabitantes
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoeven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

760

Etiqueta A

751

Etiqueta C

721

Etiqueta D

303

Etiqueta F

224

Etiqueta G

148

Etiqueta E

102

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoeven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 840

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoeven
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoeven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoeven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer viviendas in Hoeven

Ver más viviendas en este lugar.