Ir directamente al contenido
Logotipo de Weghorst Makelaardij B.V.

Hexelseweg 80 Z321

7645AM Hoge Hexel • Overijssel

Disponible

€ 185.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 190.550

Precio de compra /m²: € 3.303

Galería de fotos

Hexelseweg 80 Z321 Hoge Hexel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte en waterplezier; jouw eigen recreatiewoning aan het water Op een heerlijk rustig deel van recreatiepark De Tolplas ligt dit sfeervolle rietgedekte chalet op eigen grond. Hier geniet je van de vrijheid zonder Vereniging van Eigenaars, gecombineerd met de voorzieningen van een goed onderhouden park. Met een parkbijdrage van € 1.062,- per kwartaal, inclusief een voorschot voor energie, televisie, internet en tuinonderhoud, verblijf je hier volledig zorgeloos. Of je nu op zoek bent naar een tweede thuis voor eigen recreatief gebruik of een interessante investering, beide mogelijkheden zijn het overwegen waard. De huidige eigenaar heeft de woning uitsluitend zelf gebruikt; de recreatiewoning is niet verhuurd geweest. De woning verkeert in uitstekende staat en is met zorg onderhouden, wat direct merkbaar is in de verzorgde afwerking en de prettige, uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonkamer in, waar grote raampartijen en de openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het water. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De aanwezige airconditioning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Er zijn twee comfortabele slaapkamers met voldoende ruimte voor jezelf en eventuele gasten. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd, inclusief een sauna waar je in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast is via een vlizotrap de vliering bereikbaar, een praktische extra ruimte voor het opbergen van uw spullen. Buiten vind je een heerlijk terras aan het water, een plek waar je ’s ochtends geniet van een kop koffie met uitzicht op het kabbelende water en ’s avonds van lange, rustige zomeravonden. Het perceel is volledig eigendom en bereikbaar via een slagboom, wat zorgt voor extra privacy en een veilig gevoel. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor tuingereedschap en andere spullen die je netjes uit het zicht wilt opbergen. Genieten van natuur en ontspanning Recreatiepark De Tolplas ligt prachtig landelijk, precies tussen Hoge Hexel en Daarle. Hier ben je omringd door rust, ruimte en groen, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen. Het park zelf biedt voor ieder wat wils. De grote zwemvijver nodigt uit tot een verfrissende duik op warme dagen, terwijl de omgeving perfect is voor lange wandelingen of fietstochten door de natuur. Een plek waar ontspanning en plezier moeiteloos samenkomen! Een plek waar comfort, rust en natuur samenkomen en waar iedere dag aanvoelt als vakantie. Bijzonderheden: - Rietgedekte recreatiewoning op eigen grond. - Gelegen op een rustig deel van het park, zonder Vereniging van Eigenaars. - De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd, inclusief tuinmeubilair. - De parkbijdrage bedraagt € 1.062,- per kwartaal. - Lichte woonkamer met airco en prachtig uitzicht. - Open keuken met inbouwapparatuur. - Twee slaapkamers, complete badkamer met sauna en vliering. - Handige berging voor tuingereedschap. - Toegang via slagboom voor extra privacy. - Gelegen op recreatiepark De Tolplas met zwemvijver en diverse recreatiemogelijkheden. - Goede verhuurmogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 185.000

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 190.550

2,78%

Anualmente

%

€ 9.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 185.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
220 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7645

Mapas de Google

Ver Hoge Hexel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoge Hexel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoge Hexel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoge Hexel. En 2025 había 1.185 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.000.

Inhabitantes

1.185

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoge Hexel
Año Inhabitantes
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.090
2024 1.115
2025 1.185

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoge Hexel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 476.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 200 15-25: 175 25-45: 260 45-65: 330

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

190

Middelbaar

410

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.040

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Appartementen 40
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 55

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 102
2020 en later 213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

148

Etiqueta C

145

Etiqueta B

70

Etiqueta D

68

Etiqueta E

61

Etiqueta G

60

Etiqueta F

38

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoge Hexel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 4.170
2021 2.030 4.410
2022 1.610 4.120
2023 1.280 3.980
2024 1.220 4.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.810

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.150

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.170

Appartement

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.050

Tussenwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Hoge Hexel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoge Hexel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoge Hexel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoge Hexel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoge Hexel?

Hoge Hexel telt in 2025 ongeveer 1.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoge Hexel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoge Hexel?

In Hoge Hexel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer viviendas in Hoge Hexel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.