Ir directamente al contenido
Logotipo de ID WONINGMAKELAARS

Graaf Floris V weg 37 68

3739NC Hollandsche Rading • Utrecht

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.018

Galería de fotos

Graaf Floris V weg 37 68 Hollandsche Rading
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in de natuur, op loopafstand van het NS-station Hollandsche Rading en in de nabijheid van de Loosdrechtse Plassen ligt op het rustige park "Graaf Floris V" een kavel op eigen grond van 311 m² met daarop een goed onderhouden recreatie chalet met eigen parkeerplaats. Hollandsche Rading is gelegen tussen Hilversum en Maartensdijk en wordt omgeven door weilanden, schitterende bossen en heide, die garant staan voor urenlange wandel- of fietstochten. Ook de Loosdrechtse- en Maarsseveense plassen zijn dichtbij met diverse watersport-faciliteiten. Ook voor paardenliefhebbers is Hollandsche Rading een geliefd oord, een manege bevindt zich in de directe nabijheid. In het nabijgelegen Maartensdijk of Loosdrecht kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en voor meer stadse faciliteiten gaat u naar Hilversum of Utrecht. Op loopafstand vind u een NS station met uitstekende treinverbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Schiphol (45 minuten). Via de A27 zijn Utrecht/Amsterdam/Almere/Schiphol eveneens snel te bereiken. Tevens bevinden zich in de nabijheid een tennisvereniging en een basisschool inclusief BSO en peuteropvang. Indeling Op de begane grond kom je binnen via de entree, waar zich ook het separate toilet bevindt. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met open keukenopstelling. De woonkamer biedt een prettige leefruimte en staat in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een open en gezellig geheel. Verder beschikt de begane grond over een slaapkamer, een badkamer en diverse vaste kastruimte, waardoor de woning verrassend compleet is ingedeeld. Een groot pluspunt is de verdieping. Deze bestaat uit een overloop en een extra slaapkamer. Dankzij deze extra etage is de woning multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapverdieping, werkruimte, hobbyruimte of logeerkamer. Onder de schuine kap is bovendien aan beide zijden extra bergruimte aanwezig. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin en aan de achterzijde beschikt de woning over een diepe achtertuin met volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Kortom: een charmante woning met een praktische indeling, fijne buitenruimte en verrassend veel extra ruimte op de verdieping. Kortom: zeer verzorgd chalet, welke u zo kunt betrekken! Bijzonderheden: • goed onderhouden chalet • volledig gemeubileerd • gelegen op eigen grond • voorzien van airco welke ook kan verwarmen • vlakbij Loosdrechtse Plassen, bossen, basisschool, uitvalswegen en station • in verzorgd chaletpark • gezellige tuin met terras en schuur • screens en airco aanwezig • eigen parkeerplek • jaarlijkse parkkosten bedragen ca. € 1.324.98

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
261 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3739

Mapas de Google

Ubicación de Hollandsche Rading

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hollandsche Rading

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hollandsche Rading

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hollandsche Rading. En 2025 había 1.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 785.000.

Inhabitantes

1.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 785.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hollandsche Rading
Año Inhabitantes
2021 1.575
2022 1.560
2023 1.620
2024 1.570
2025 1.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hollandsche Rading
Año Promedio WOZ
2021 EUR 568.000
2022 EUR 601.000
2023 EUR 708.000
2024 EUR 713.000
2025 EUR 785.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 180 15-25: 165 25-45: 265 45-65: 580

Nivel académico

Hoger

570

Praktisch

200

Middelbaar

450

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

1.260

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 30
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 23
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

204

Etiqueta C

179

Etiqueta G

130

Etiqueta F

125

Etiqueta A

66

Etiqueta D

63

Etiqueta E

30

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hollandsche Rading
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.920 3.840
2021 2.180 3.930
2022 1.660 3.680
2023 1.360 3.530
2024 1.310 3.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.430

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.980

Koopwoning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.750

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Hollandsche Rading (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hollandsche Rading
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hollandsche Rading.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hollandsche Rading

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hollandsche Rading?

Hollandsche Rading telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandsche Rading?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandsche Rading is in 2025 circa € 785.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandsche Rading?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandsche Rading ligt rond € 44.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollandsche Rading?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandsche Rading?

In Hollandsche Rading komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 224 woningen.

Meer viviendas in Hollandsche Rading

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.