Inhabitantes
295
Último año: 2025
Eldijk 5
7845TD Holsloot • Drenthe
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 4.508
Galería de fotos
Descripción
Bent u op zoek naar een sfeervolle plek waar landelijk wonen en modern comfort samenkomen? Dan is deze charmant verbouwde woonboerderij aan de Eldijk in Holsloot zeker het bekijken waard. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1931, is met zorg gemoderniseerd en staat op een royaal perceel van maar liefst 2.579 vierkante meter. Hier geniet u van volledige privacy, een prachtig vrij uitzicht en het gevoel van ruimte en rust, terwijl u tegelijkertijd profiteert van hedendaagse woonkwaliteit. De ligging aan een doodlopende weg, verscholen achter een viaduct, zorgt ervoor dat dit een uiterst rustige en veilige plek is voor kinderen, huisdieren en iedereen die op zoek is naar privacy. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B, mede dankzij muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing. De 20 zonnepanelen, geplaatst in 2023, maken het geheel extra duurzaam. De royale tuin rondom biedt volop mogelijkheden: of u nu kleinvee wilt houden, graag in het groen vertoeft of simpelweg ruimte zoekt om buiten te leven. Op het terrein bevinden zich ook een stukje bos en twee waterbronnen, wat bijdraagt aan de natuurlijke charme van deze plek. De serre van 3,5 bij 7 meter vormt een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en is een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht en de seizoenen te genieten. Daarnaast beschikt het erf over diverse bijgebouwen, waaronder een garage met elektrische deur, twee ruime schuren en twee carports. Eén van de schuren is voorzien van een keukenblok met wasbak, gaskookplaat en koelkast, en biedt mogelijkheden om te verbouwen tot bijvoorbeeld een mantelzorgruimte of voor de verhuur. De carports bieden ruimte voor meerdere auto's en zelfs een grote camper of caravan. Recent schilderwerk en vernieuwde daken en dakgoten van de garage en schuren in 2023 en 2024 maken het geheel keurig onderhouden. Tot slot zorgen de elektrische poort met afstandsbediening, intercom en camerasysteem voor een gevoel van veiligheid en comfort. Wie hier komt wonen, kiest voor een unieke combinatie van rust, ruimte, comfort en vrijheid in het mooie Drentse landschap. INDELING Begane grond: Entree met toilet. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a.; gasfornuis met oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. De keuken beschikt over een houtkachel en openslaande deuren naar de overkapping. Woonkamer met vele raampartijen, houtkachel en toegang tot de voorraadkelder. Slaapkamer met vaste kastenwand. Hal. Bijkeuken met keukenopstelling en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Overloop met berging. Twee slaapkamers met vaste kasten. Extra informatie: - 20 zonnepanelen uit 2023; - slapen en baden op de begane grond; - dak van garage en bijgebouw is vernieuwd in 2024; - cv ketel Intergas uit 2021; - rustige landelijke ligging met veel privacy.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 2579 m²
- Contenido
- 458 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 23 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 73 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1931
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2025
- Fecha de venta
- 11-07-2025
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Holsloot en el mapa
Explora Holsloot y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Holsloot
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holsloot. En 2025 había 295 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.495.
Promedio WOZ
EUR 366.495
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 18.170
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
8
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 270 |
| 2022 | 275 |
| 2023 | 280 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 295 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.832 |
| 2022 | EUR 300.337 |
| 2023 | EUR 337.000 |
| 2024 | EUR 344.823 |
| 2025 | EUR 366.495 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30
0-15: 50
15-25: 55
25-45: 70
45-65: 85
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
0
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
275
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
8
Vrijstaande woningen
86
Twee-onder-één-kap woningen
4
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
34
Etiqueta D
15
Etiqueta C
11
Etiqueta F
10
Etiqueta A
9
Etiqueta B
8
Etiqueta E
5
Etiqueta A++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.093 | 4.394 |
| 2021 | 2.395 | 4.543 |
| 2022 | 1.715 | 4.657 |
| 2023 | 1.396 | 4.476 |
| 2024 | 1.272 | 4.732 |
Consumo por tipo de vivienda
Koopwoning
Gas: 1.384 • Electricidad: 4.501
Vrijstaande woning
Gas: 1.429 • Electricidad: 4.584
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 424 • Electricidad: 1.204
Actividad empresarial en Holsloot (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 65
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holsloot.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Holsloot
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Holsloot?
Holsloot telt in 2025 ongeveer 295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holsloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holsloot is in 2025 circa € 366.495.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holsloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holsloot ligt rond € 18.170 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Holsloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Holsloot?
In Holsloot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.