Ir directamente al contenido
Logotipo de RobersVincent Makelaars

Erve Joost 13

7451VP Holten • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Holten

Galería de fotos

Erve Joost 13 Holten
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de rustige en gewilde woonwijk De Beuseberg staat deze royale 2-onder-1-kapwoning met een grote oprit, carport met lichtstraat, verzorgde voor- en achtertuin en een inpandige garage. De woning biedt uitzonderlijk veel ruimte, waaronder een grote tuingerichte woonkeuken (2023), maar liefst 7 slaapkamers en een heerlijke overkapping in de achtertuin. Een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, leefruimte, gemak en rust. Volledig gemeubileerde overname behoort tot de mogelijkheden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree met toilet en meterkast bereikt u de lichte woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte is uitgerust met een airco-unit en kan met aluminium schuifdeuren met glas worden afgescheiden van de woonkeuken. Aan de tuinzijde ligt de royale woonkeuken, in 2023 vernieuwd en uitgerust met een lichtstraat en een ruime raampartij. Via de brede schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin. De luxe keuken is uitgerust met een kook- en spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, twee combi-oven/magnetrons, een vaatwasser op hoogte, grote koelkasten en grote vriezer, koffiehoek en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage, die is voorzien van een kastenwand, gaskachel en een praktische smeerput. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee boven de garage. De badkamer is compleet uitgerust met een bad, inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, toilet en designradiator. Op de eerste verdieping bevinden zich twee airco-units. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nóg meer verrassende ruimtes: een extra slaapkamer boven de garage met bergruimte en dakkapel (2024, voorzien van rolluik) én een grote kamer die uitstekend geschikt is als slaap, werk- of hobbyruimte. Dankzij twee grote dakramen valt hier veel daglicht binnen. Ook vindt u hier de opstelling voor de wasmachine en droger en de vierde airco-unit. Tuin: De woning beschikt over zowel een fraai aangelegde, moderne voor- als achtertuin. De achtertuin is voorzien van een afsluitbare overkapping en is stijlvol en praktisch ingericht. Dankzij de robotgrasmaaier, het automatische bewateringssysteem met druppelleiding en gazonsproeier, gevoed door een bron, is de tuin bijzonder onderhoudsvriendelijk. De verzorgde voortuin, ook met automatische beregening, geeft de woning bovendien een nette en uitnodigende uitstraling. Ligging: De woning ligt in de rustige woonwijk De Beuseberg, aan de rand van het buitengebied met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Uitvalswegen en voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder twee basisscholen op loopafstand. Bijzonderheden: - de inventaris kan worden overgenomen. - 21 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van ca. 8.000 kWh - vloerverwarming op de begane grond - 4 airco-units - cv-ketel (ca. 2 jaar oud) met voorbereiding voor warmtepomp - inpandige garage met kastenwand, gaskachel en smeerput - fraai aangelegde tuin met robotmaaier en automatisch bewateringssysteem - Ruime overkapping met glazen schuifwanden, die is voorbereid met water aan- en afvoer voor een buitenkeuken. - Ruime parkeergelegenheid; door grindmatten versterkte voortuin, aan zij- en voorkant, maakt dat er plek is voor 4 auto’s. Een woning met enorm veel leefruimte, een prachtige woonkeuken en een heerlijk verzorgde tuin — absoluut de moeite waard om te komen bekijken!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7451

Mapas de Google

Ver Holten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Holten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Holten. En 2025 había 9.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.179.

Inhabitantes

9.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.663

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

326

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Holten
Año Inhabitantes
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Holten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.465 0-15: 1.415 15-25: 1.040 25-45: 2.050 45-65: 2.700

Nivel académico

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.006

Etiqueta A

952

Etiqueta B

870

Etiqueta D

756

Etiqueta G

446

Etiqueta F

411

Etiqueta E

336

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Holten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.821

Actividad empresarial en Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Holten
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Holten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Holten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer viviendas in Holten

Ver más viviendas en este lugar.