Ir directamente al contenido
Logotipo de Smedes makelaardij

De Toer 8

8622XG Hommerts • Fryslân

Vendido

€ 729.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 745.430

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

De Toer 8 Hommerts
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig, rustiek gelegen, staat deze zeer royale, vrijstaande – BIJNA ENERGIE NEUTRALE – woning met o.a. een grote garage, professioneel aangebouwde serre en vrije-groene achtertuin op het zuiden gesitueerd. Tuin met veel (6+) fruitbomen. Hommerts is een “levendig” dorp. Een gezellige indeling, veel inhoud en vierkante meters…..ideaal voor de kopers die ruimte en rust zoeken en dat alles slechts op enkele fietsminuten van Sneek gelegen. De indeling van deze GROOTHUIS WONING kunnen wij in het kort als volgt omschrijven: Overdekte entree. Hal met vide met nieuwe lichtkoepels, 2 kastruimtes, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot meerdere vertrekken waaronder de diepe garage (voorzien van een betonvloer en houten uitrijdeuren). Tuingerichte/lichte woonkamer (Z-vorm)) met schuifpui en aangebouwde serre. Fors bemeten woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting en aangrenzende bijkeuken/kantoorruimte. De eerste verdieping heeft een centrale overloop voorzien van een drietal inbouwkasten en geeft toegang tot ZES SLAAPKAMERS met vaste kastruimte (in de knieschotten) en een vaste kast in de master-bedroom. Een complete badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Separate was- en droogruimte voor het witgoed. De tweede verdieping betreft een ruime ZOLDER met volop mogelijkheden voor berging. Algemeen: Deze solide, complete woning heeft ENERGIELABEL A ++ (22 zonnepanelen/warmtepomp met aardwarmte /thuisbatterij van 20kWh) wat uiteraard zeer gunstig is voor de nieuwe eigenaar… Het woonoppervlak van de woning (exclusief garage/zolder) is ca.175 m2 en de inhoud ca.800 m3 De oppervlakte van het perceel eigen grond bedraagt 682 m2. - De buitenkant van de woning is onlangs geschilderd - Basisschool, sport voorzieningen en speeltuin in de buurt. Winkels in de dorpen rondom en in Sneek. - Aan doodlopende straat (voor auto’s).

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
682 m²
Contenido
800 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
304 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2026
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8622

Mapas de Google

Ver Hommerts en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hommerts

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hommerts

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hommerts. En 2025 había 635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.146.

Inhabitantes

635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.146

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.479

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hommerts
Año Inhabitantes
2021 650
2022 640
2023 650
2024 625
2025 635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hommerts
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.004
2022 EUR 235.773
2023 EUR 272.261
2024 EUR 279.891
2025 EUR 293.146

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 105 15-25: 110 25-45: 120 45-65: 190

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

585

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 27
Appartementen 20
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 148
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 18
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 4
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

71

Etiqueta C

53

Etiqueta B

43

Etiqueta A

36

Etiqueta D

23

Etiqueta F

21

Etiqueta E

17

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hommerts
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.583 3.162
2021 1.863 3.400
2022 1.431 3.133
2023 1.169 3.067
2024 1.113 3.083

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricidad: 1.722

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.927

Koopwoning

Gas: 1.213 • Electricidad: 3.303

Appartement

Gas: 786 • Electricidad: 2.105

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 1.955

Vrijstaande woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.507

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 908 • Electricidad: 2.554

Actividad empresarial en Hommerts (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hommerts
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hommerts.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hommerts

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hommerts?

Hommerts telt in 2025 ongeveer 635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hommerts?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hommerts is in 2025 circa € 293.146.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hommerts?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hommerts ligt rond € 24.479 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hommerts?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hommerts?

In Hommerts komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 148 woningen.

Meer viviendas in Hommerts

Ver más viviendas en este lugar.