Ir directamente al contenido
Logotipo de gWoon Makelaars

Alholm 46

2133DD Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Alholm 46 Hoofddorp
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***English text below*** Leuke en ruime, 2 onder 1 kap woning met zeer grote tuin en balkon, 3 bergingen, kunststof kozijnen met HR++ glas, 8 zonnepanelen en energielabel A! Deze zeer rustig gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers treft u aan in een autovrij straatje in de woonwijk Bornholm. De woning is netjes onderhouden en heeft een zeer riante en zonnige achtertuin met berging en een achterom. Er is veel privacy en ruimte aan de voor- en achterzijde. Ideaal voor kinderen, autovrij, een kinderspeelplaats en diverse basisscholen en kinderopvang op loopafstand. Het moderne wijkwinkelcentrum Skagerhof biedt een goede diversiteit aan winkels met o.a. twee supermarkten, bakker en slager. De halte R-net is eveneens op loopafstand, dus u bent zo op Schiphol en in Amsterdam. Begane grond: entree, meterkast, toiletruimte met fonteintje, tuingerichte woonkamer met laminaat vloer en schuifpui. De keuken is aan de voorzijde van de woning, heeft een plavuizen vloer en is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, koffiemachine, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers met laminaatvloeren, badkamer met ligbad (whirlpool), toilet, douchecabine en wastafel meubel. Het balkon aan de voorzijde van de woning is toegankelijk vanuit de badkamer. 2e verdieping: Middels de vaste trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping met wasmachineaansluiting, opstelplaats C.V. combiketel, vaste wastafel en de vierde slaapkamer met laminaatvloer. U heeft op deze verdieping de mogelijkheid om een dakterras te maken, of extra slaapkamers d.m.v een uitbouw. Voortuin: leuke zit in de ruime voortuin (autovrije straat) met 2 bergingen. Achtertuin: Deze zeer royale achtertuin heeft door de diepte veel privacy en veel de zon. Er zijn twee, met klinkers bestrate terrassen, daar tussen gazon, een houten berging, een tuinkast en een praktische achterom. Bijzonderheden: - Rustige ligging aan zowel de voorzijde (autovrije straat) als achterzijde - Voldoende parkeergelegenheid op 50 meter afstand - 4 volwaardige slaapkamers, met optie op meer kamers - Dakterras of opbouw mogelijk aan achterzijde - Op korte afstand tot winkelcentrum Skagerhof, basisscholen, kinderopvang en de halte van R-net - energielabel A - 8 zonnepanelen (2024) - Onderhoudsvriendelijk, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Inhoud circa 390m3, gebruiksoppervlakte wonen circa 108m2 - Oplevering in overleg ***English text*** Spacious Semi-Detached Family Home with Large Garden – 4 Bedrooms – Quiet Location – Hoofddorp (Bornholm) Looking for a comfortable and energy-efficient family home in a quiet and child-friendly neighborhood? This well-maintained semi-detached house is located on a car-free street in the popular Bornholm district of Hoofddorp. With 4 bedrooms, a sunny garden, balcony, 3 storage units, and energy label A, this home offers the ideal combination of space, privacy, and convenience. Key features: - 4 full-sized bedrooms, with option to create more - Spacious and sunny front and back gardens - Car-free street – ideal for children - Large balcony and potential for a roof terrace or extension - 8 solar panels (installed 2024) – energy label A - Fully equipped kitchen with built-in appliances - Modern bathroom with whirlpool bath, shower, and second toilet - Three storage units (two at the front, one in the garden) - Close to primary schools, childcare, playgrounds, and Skagerhof shopping center - Walking distance to R-net bus stop – direct access to Schiphol and Amsterdam - Living area approx. 108 m², plot size approx. 194 m² A perfect opportunity for expats or young families looking for a ready-to-move-in home with space and comfort, close to key amenities and excellent public transport connections. Delivery in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2133

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.