Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuijs Eikelenboom

Annie Romeinstraat 102

2135SJ Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.469

Galería de fotos

Annie Romeinstraat 102 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit royale en zeer goed onderhouden LUXE 4-KAMERAPPARTEMENT met ca. 160 m² woonoppervlak, heeft een heerlijk vrij uitzicht, een royaal DAKTERRAS van maar liefst ca 42 m² en TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN. De woning is gelegen op de 3e en tevens bovenste etage van het moderne en verzorgde appartementencomplex “Concerto” welke is gebouwd in 2009 en o.a. voorzien is van een fraaie entree en een dubbele liftinstallatie. Het appartement heeft energielabel A. Het appartementencomplex “Concerto” is fraai gelegen aan de rand van de ruime en groene wijk Toolenburg, nabij de Calatravabrug “Luit”. De uitvalswegen naar Hoofddorp-centrum, Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: U betreedt het gebouw via de afgesloten elektrische glazen entree. Hier zijn de brievenbussen, het bellentableau met (video)intercom, het trappenhuis en de lift. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de garage en de bergingen, waarvan er één privé berging is. In de garage behoort één parkeerplaats bij het appartement, alsmede op het parkeerterrein voor het complex behoort er één parkeerplaats bij het appartement. 3e etage: De ruime galerij met ruimte voor een bistro setje, is de entree van de woning. In de hal is de garderobe, de meterkast en toegang tot de bijkeuken. Wat heerlijk om een bijkeuken te hebben in een appartement! Hier is een aanrechtblokje met spoelbak en voldoende bergruimte. In een vaste kast bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine- en droger, de opstelling voor de CV-ketel (intergas, bouwjaar 2009), de mechanische ventilatie unit en waterontharder. Naast de bijkeuken bevindt zich het licht betegelde toilet met closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je middels dubbele deuren in de woonkamer met open keuken. Wat een waanzinnige ruimte! De woonkamer en open keuken beslaan de volledige breedte van het appartement en er is een prachtig vrij uitzicht. De ruimte is heerlijk licht doordat er over nagenoeg de gehele breedte glazen puien zijn, waaronder 2 schuifpuien welke toegang bieden tot het royale dakterras welke eveneens de volledige breedte van het appartement beslaat. Het dakterras is op het zuidoosten georiënteerd en is ca 42 m2 groot. De moderne open keuken is in U-opstelling en is luxe uitgevoerd. De kasten zijn in houtlook- en witte kleurstelling met een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, ingebouwd koffiezet apparaat, stoomoven, combi-oven, Quooker, koelkast en vaatwasser. De hal geeft ook toegang tot de 3 slaapkamers welke aan de voorzijde van het appartement gelegen zijn. Het is mogelijk om een 4e slaapkamer te creëren door de woonkamer in te korten. De slaapkamers zijn allen voorzien van plissé gordijnen, waarvan er één, in de grootste slaapkamer, elektrisch bedienbaar is. Ook hebben alle drie de slaapkamers een hor aan de buitenkant bij het te openen raam. Voorts de ruim opgezette en moderne badkamer welke is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet met wandcloset, handdoekradiator en vloerverwarming. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende plavuizenvloer met vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en bijkeuken. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 160 m², inhoud ca. 500 m³; - royaal dakterras op het zonnige zuidoosten van ca 42 m²; - twee eigen privéparkeerplaatsen en een berging op de begane grond; - zeer goed onderhouden appartement; - goed toegankelijk voor ouderen en minder validen; - volledig geïsoleerd, energielabel A; - individuele C.V.-combi HR Intergas (2009); - servicekosten € 251,-- per maand voor het appartement en € 17,-- per maand voor de parkeerplaatsen. Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.