Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Bolivar 53

2134BA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.279

Galería de fotos

Bolivar 53 Hoofddorp
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 2-onder-1 kap woning met garage in de populaire & kindvriendelijke woonwijk 'de Pleinen'! Deze fraaie 2-onder-1 kap woning is voorzien van oprit, royale garage, ruime uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming op de begane grond, ruime (woon)keuken aan de voorzijde. Daarnaast beschikt de woning over een riante achtertuin op het zonnige zuiden. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Op de 1e en 2e verdieping zijn vier ruime slaapkamers met in 2 kamers een airco-unit. Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer. Op de 1e verdieping is een ruime badkamer gesitueerd. Woonwijk 'de Pleinen' is zeer kindvriendelijke en populair. Letterlijk voor de deur is een vrij plantsoen en de woning is aan het einde van de week gelegen waardoor het autoluw is. Er zijn diverse speelveldjes op steenworp afstand. Op twee minuten fietsen ligt winkelcentrum ''Floriande'' waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse basis-/ en middelbare scholen en kinderdagverblijf de directe omgeving. Tevens zijn er vele recreatie mogelijkheden op loopafstand, zoals sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembaden en de Toolenburgerplas. Op loopafstand is ook een bushalte met aansluiting op R-net met snelle verbinding naar Amsterdam Zuidoost en Haarlem. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Ruime oprit met plek voor de auto en toegang tot de royale garage. Entree met hal, zwevend toilet met fontein, meterkast en garderobe. De zeer ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woonkamer is de (woon)keuken met grote raampartijen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductieplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast een inbouw koffieapparaat. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot de riante en zeer zonnige achtertuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een elektrisch zonnescherm, een jacuzzi en een houten schuur. Vanuit de tuin is er toegang tot de royale garage. Ruime garage welke is voorzien van elektra en overhead deur naar de oprit. 1e verdieping: Ruime overloop met groot raam. Twee slaapkamers aan de achterzijde met rolluiken tegen de zon, de grootste kamer aan de achterzijde beschikt over een airco-unit. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De ruime nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Op deze verdieping is een ruime voorzolder die dient als wasruimte en hier bevindt zich de C.V.-ketel (Intergas 2021). Deze ruimte beschikt over 2 dakramen en een sauna. Aan de voorzijde van de woning is de vierde riante slaapkamer gesitueerd. Tevens is er een airco. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte. Vliering: Hoge vliering die middels de vlizotrap te bereiken. Ideaal voor de bergruimte. Bijzonderheden: - Royale 2-onder-1 kap woning in zeer gewilde en kindvriendelijke wijk. - Ruime garage met oprit. - Energielabel: A - Bouwjaar: 2006 - Riante en zonnige achtertuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm en jacuzzi. - Uitgebouwde woonkamer en begane grondvloer voorzien van vloerverwarming. - 4 ruime slaapkamers aanwezig. - Nette keuken en badkamer. - Airco aanwezig. - Sauna aanwezig op de 2e verdieping. - Diverse speelveldjes in de omgeving. - Winkelcentrum Floriande op loopafstand gelegen. - Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 4 minuten fietsen. - Toolenburgerplas op loopafstand gelegen. - Diverse basis-, internationale scholen, sportverenigingen en kinderopvang op loopafstand. - Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol. - Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
645 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 cw 5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.