Ir directamente al contenido
Logotipo de Meermakelaars

Catharina van Aragonlaan 28

2135VA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.894

Galería de fotos

Catharina van Aragonlaan 28 Hoofddorp
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in Tudorpark? Grijp nu je kans met deze prachtige HOEKWONING AAN HET WATER! Deze nog jonge en natuurlijk in Tudor stijl gebouwde woning is goed onderhouden en modern ingericht met sfeervolle elementen zoals zwart stalen deuren, eiken parket, openslaande deuren naar de tuin en een kookeiland. Daarbij een leuke veranda/terrasoverkapping met lichtstraat waar het goed toeven is. Gelegen aan een rustig deel in deze populaire wijk en op korte loop- en fietsafstand van scholen, openbaar vervoer en het recreatiegebied de Toolenburger plas met wandel- en sportmogelijkheden, strandjes en twee restaurants. Kortom, gewoon een fijn huis op een leuke plek! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, provisie-/trapkast, ruime en sfeervolle woonkamer met een gashaard en openslaande deuren, royale keuken en eetkamer met schuifdeuren in zwart staal. De keuken zelf beschikt over een Quookerkraan, keramisch werkblad en inbouwapparatuur: koelkast, koffiemachine, 3 laden vriezer, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. Op de vloer ligt een fraaie eiken houten lamelparketvloer in whitewash look. Handige bijkeuken met de achteringang, deze ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming, een extra koel-/vriescombinatie en garderobekasten. 1e verdieping: overloop, slaap-/werkkamer, hoofdslaapkamer met inloopkleedkamer, aan de voorzijde een slaapkamer met twee gedeelten, heel speels en te verdelen in slaap-/werkgedeelte bijvoorbeeld. Zowel de voor- als de hoofdslaapkamer hebben een deel dat zich boven de zijaanbouw bevindt. Op de vloer liggen lichte laminaatvloeren. Volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel en dubbele spoelbak, wandcloset, ligbad, handdoekradiator en een comfortabele inloopdouche met drainafvoer, thermostaatkraan, glazen deur en is er vloerverwarming aanwezig. 2e verdieping: overloop, Velux dakraam, opstelplaats Intergas HRE c.v. combiketel, mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting ingebouwd onder het knieschot. Vierde en ruime slaapkamer met een Velux dakraam aan de achterzijde en een “dubbele” aan de voorzijde. Deze verdieping is eveneens voorzien van lichte laminaatvloeren. Tot slot een ruime bergvliering met genoeg hoogte en per vlizotrap bereikbaar. Heerlijk en onderhoudsarme achtertuin op het noordoosten met bestrating/terras, kunstgras en vlonders aan de waterkant. Door de diepte is er altijd een plekje in de zon te vinden. Er is een houten berging v.v. elektra en last but not least een heerlijk veranda aan zijkant van de woning met een fraaie lichtstraat en elektrische verwarming. Lekker tot laat buiten zitten dus! Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “A” • Bouwjaar 2016, perceeloppervlakte 252m² • Inhoud circa 712m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 189m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper februari Persoonlijke noot van de verkoper: “Met heel veel plezier hebben wij in deze woning gewoond. De verrassende indeling maakt dit huis uniek. Het fijnst vinden wij de ruime woonkeuken en de mogelijkheid om deze van de woonkamer af te sluiten middels de schuifdeuren. Zo kunnen wij gezellig borrelen met vrienden in de keuken, terwijl de kinderen in de woonkamer hun eigen gang gaan. Ook de bijkeuken met op maat gemaakte garderobekast is erg praktisch. De kinderen komen uit school, zetten hun fiets in de schuur en komen via de bijkeuken naar binnen. Tudorpark is een heerlijke wijk om in te wonen. Volop speelmogelijkheden voor kinderen en veel vriendjes en vriendinnetjes in de buurt. Je loopt zo naar de Toolenburger Plas en de bushalte (lijn 300 en 297) en ook winkelcentrum Toolenburg en Floriande zijn dichtbij “ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
712 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.