Ir directamente al contenido
Logotipo de Meermakelaars

De Fruittuinen 75

2132NZ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.898

Galería de fotos

De Fruittuinen 75 Hoofddorp
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat is het fijn wonen hier! Heerlijk aan een rustig en autovrije hofje maar tegelijkertijd zo centraal bij het centrum van Hoofddorp. Je kan hier gelijkvloers wonen! Kom daarom snel kijken bij deze bijzondere PATIOBUNGALOW, gelegen in de mooie, chique Piratenwijk. Je hebt met deze goed onderhouden woning de luxe van slapen en badkamer op de begane grond plus nog twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Wanneer je deze woning binnen komt ervaar je rust en is er een zonnige patio die veel privacy biedt. En dat terwijl je gemakkelijk de drukte opzoekt van het centrum met vele winkels, eetgelegenheden, bioscoop en de schouwburg door daar simpelweg even heen te lopen. Ook het NS-station is op loopafstand zodat je, indien nodig, in 10 minuten op Schiphol staat. Parkeren kan in de vakken aan de zijkant van de woningen met een eigen vergunning en uitvalswegen naar de diverse snelwegen zijn nabij. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 10 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel), gang, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, provisie-/trapkast, fijne woonkamer met verhoogd plafond, schuifpui naar de patio en Spachtelputz op de wanden. Ruime keuken met eetkamer aan de voorzijde, de Siematic keuken beschikt over inbouwapparatuur; een koelkast, gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en een combimagnetron. Over de gehele begane grond is een fraaie marmervloer gelegd welke voorzien is van vloerverwarming. Via de gang langs de patio en een fraaie taatsdeur kom je in de ruime en lichte slaapkamer met schuifpui en badkamer, geheel gelijkvloers! De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een vaste wastafel, wandcloset, handdoekradiator en een douchecabine met thermostaatkraan. Naast de badkamer is er de berging waar de warmwaterboiler van 80 liter geplaatst is. Via de berging is er toegang naar de achtergelegen gang waar je met de fiets in en uit kan. 1e verdieping: ruime vide waardoor er een extra ruimtelijk gevoel heerst, overloop, slaapkamer aan de voorzijde, ruime, tweede badkamer, eveneens volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wandcloset. Handdoekradiator en wastafel. Deze badkamer is als nieuw want nauwelijks gebruikt in de loop der jaren. Ruimte met de wasmachine/drogeraansluiting, opstelplaats van de Atag HR c.v. combiketel (bouwjaar circa 2021) en de mechanische ventilatie-unit. Aan de achterzijde een derde slaapkamer. De patio is circa 6 x 3 meter en is vanuit de woon- en slaapkamer toegankelijk. Er liggen vlonders en is een zonnescherm aangebracht in een grijze kleurstelling. De zon draait om de patio heen dus is er de gehele dag zon! Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Elektrische bedienbare zonwering met afstandsbediening • Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd door erkend schilder • Achter de woningen is een gang in gezamenlijk eigendom (geregeld in een zogenaamde mandeligheid), de bijdrage voor het onderhoud is €150,- per jaar • Diverse roerende zaken ter overname • Energielabel “A” • Bouwjaar 2001, perceeloppervlakte 149m² • Inhoud circa 448m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 148m² • Aanvaarding in overleg Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
448 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.