Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

De Fruittuinen 96

2132NZ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Steijn & Steijn Makelaars

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.555

Galería de fotos

De Fruittuinen 96 Hoofddorp
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-English text below- Topappartement op een gewilde locatie, vlak bij het centrum van Hoofddorp! In een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit ruime driekamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten en een vrij uitzicht. De indeling is prettig: aan de voorzijde vindt u de lichte woonkamer, terwijl de slaapkamers rustig zijn gelegen aan de achterzijde, met uitzicht op water en groen. De voorzijde van het appartement biedt een heerlijk uitzicht over ‘De Fruittuinen’, waar groen en ruimte samenkomen en zorgen voor een bijzonder gevoel van vrijheid en ontspanning, gewoon bij u thuis. Extra pluspunt: de woning beschikt over een ruime garage aan de zijkant van het complex, voorzien van een elektrische deur en volop bergruimte. De ligging van het appartement is ideaal; op 5 minuten loopafstand van het centrum met haar gezellige restaurants en terrassen, diverse winkels maar ook de bioscoop, het gemeentehuis, de schouwburg en het cultuurgebouw. Op vrijdag is er een weekmarkt met ruim aanbod van diverse verse producten op het Burgemeester van Stamplein. Tevens bevindt zich hier de R-net busverbinding richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Heemstede en Haarlem. Binnen enkele minuten is NS Station Hoofddorp te bereiken vanwaar uitstekende treinverbindingen zijn naar de grote steden. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1999 * Energielabel: A * Gelegen op de tweede verdieping * Twee ruime slaapkamers * Zonnig breed balkon met vrij uitzicht en elektrische zonwering * Goed formaat garagebox (v.v. elektra) met voorgelegen privé parkeerplaats * Gezonde VvE * De servicekosten bedragen thans € 215,45 per maand * Bushalte op vijf minuten loopafstand * Parkeren met vergunning (blauwe zone), aan te vragen voor bewoners * NS Station Hoofddorp: 10 minuten lopen * Uitstekende treinverbindingen naar Schiphol (4 minuten), Amsterdam (12 minuten) en Leiden Centraal (17 minuten) * De Toolenburger Plas: 15 minuten fietsen * Haarlemmermeerse Bos: 10 minuten rijden * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond Ingang van het kleinschalige complex, met bellentableau en brievenbussen. Via de trap of met de lift kunt u naar de tweede verdieping. Het is een ruime hal met toegang tot twee appartementen. Appartement, tweede verdieping Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het vele daglicht op. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de ruime berging, het toilet, de badkamer en de eerste slaapkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Het betreft een ruime kamer met een Frans balkon en een prettig, rustgevend uitzicht op het water en het groen. De badkamer is eenvoudig, maar praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafelmeubel en een ruime douche. Het toilet is separaat en uitgerust met een fonteintje. In de ingebouwde berging is voldoende opbergruimte aanwezig, er is elektra en hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie. Tevens is hier de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime living beschikt over ramen en deuren over de volledige voorzijde, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Bovendien is er een vrij en groen uitzicht, wat dit tot een heerlijke plek maakt. Het zonnige balkon strekt zich uit over de gehele breedte: een ideale plek om te genieten van het mooie weer. Dankzij het elektrische zonnescherm is het hier ook in de zomermaanden aangenaam verblijven. De woonkamer heeft een fijn zitgedeelte en loopt aan de achterzijde over in de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. De tweede slaapkamer is via de keuken bereikbaar en beschikt ook over een Frans balkon. -English text- Top apartment in a prime location, just steps from the Center of Hoofddorp! In a small-scale apartment complex, you’ll find this spacious two-bedroom apartment featuring a lovely sunny southwest-facing balcony with unobstructed views. The layout is ideal: at the front, you’ll find the bright living room, while the bedrooms are quietly situated at the rear, overlooking water and greenery. The front of the apartment offers a wonderful view over De Fruittuinen, where open space and nature come together to create a unique sense of freedom and relaxation right at home. Another big plus: the property comes with a large garage on the side of the building, equipped with an electric door and plenty of storage space. The location of the apartment couldn’t be better just a 5-minute walk from the town center with its cozy restaurants, terraces, and a wide variety of shops, as well as the cinema, town hall, theater, and cultural center. Every Friday there’s a weekly market with a wide selection of fresh products at Burgemeester van Stamplein. Here, you’ll also find the R-net bus connection to Amsterdam, Schiphol, Heemstede, and Haarlem. Within minutes, you can reach Hoofddorp train station, which offers excellent rail connections to major cities. Good to know: * Year of construction: 1999 * Energy label: A * Located on the second floor * Two spacious bedrooms * Sunny, wide balcony with unobstructed views and electric sunshade * Large private garage (with electricity) and an additional private parking space in front * Healthy and active Homeowners’ Association (VvE) * Current service costs: € 215,45 per month * Bus stop within 5 minutes’ walking distance * Permit parking (blue zone) available for residents * Hoofddorp train station: 10 minutes on foot * Excellent train connections to Schiphol (4 minutes), Amsterdam (12 minutes), and Leiden Central (17 minutes) * Toolenburger Plas: 15 minutes by bike * Haarlemmermeerse Bos: 10 minutes by car * Easy access to highways towards Amsterdam, The Hague, and Haarlem * Transfer in consultation Ground floor Entrance to the small-scale complex with doorbells and mailboxes. You can reach the second floor by stairs or elevator. The spacious hallway provides access to two apartments. Apartment, second floor Upon entering, the sense of space and abundant natural light immediately stand out. The hallway provides access to the living room, large storage room, toilet, bathroom, and first bedroom. The first bedroom is located at the rear of the apartment a spacious room with a French balcony and a calming view of the water and greenery. The bathroom is simple yet practical, equipped with a vanity unit and a large shower. The toilet is separate and includes a small washbasin. The built-in storage room offers plenty of space and includes electrical connections, as well as the central heating system and laundry area with washing machine and dryer hookups. The spacious living area features floor-to-ceiling windows and doors along the entire front, allowing for an abundance of natural light. The unobstructed green view makes this a truly delightful space. The sunny balcony extends across the full width of the apartment an ideal spot to enjoy the nice weather. Thanks to the electric awning, it remains comfortable even on warm summer days. The living room includes a cozy seating area and flows seamlessly into the rear kitchen, which is equipped with various built-in appliances and ample cupboard space. The second bedroom, accessible through the kitchen, also features a French balcony.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
324 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.