Ir directamente al contenido
Logotipo de Hier makelaars

Egholm 44

2133BB Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Roelofs Properties

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 4.161

Galería de fotos

Egholm 44 Hoofddorp
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Egholm 44, Hoofddorp – Zonovergoten maisonnette in het hart van Bornholm! Ontdek deze ruime 4-kamer maisonnette op een toplocatie in Hoofddorp! Met een zonnig balkon op het zuiden, drie slaapkamers, zes zonnepanelen (2022) en een parkachtige omgeving is deze woning perfect voor gezinnen en expats. Instapklaar, energiezuinig en omringd door alle gemakken – hier wil je wonen! Ligging – Alles binnen handbereik Gelegen in de kindvriendelijke wijk Bornholm, woont u in een oase van rust zonder direct autoverkeer, maar met alle voorzieningen op loopafstand. Winkelcentrum Skagerhof biedt supermarkten, een bakker, slager en wekelijkse markt voor uw dagelijkse boodschappen. Basisscholen, kinderdagverblijven en naschoolse opvang liggen om de hoek, ideaal voor gezinnen. Voor ontspanning fietst u in minuten naar het Haarlemmermeerse Bos of de Toolenburgerplas, perfect voor wandelingen of watersport. Expats opgelet: bushaltes met de snelle R-net lijn naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn vlakbij. Met de auto bent u zo op de A4, A5, A9 of A10, met Schiphol en grote steden binnen handbereik. Deze locatie combineert rust met uitstekende connectiviteit! Eerste verdieping – Licht en praktisch Via een trap bereikt u de galerij en de entree van deze woning. De ruime hal biedt een grote vaste kast met garderobe, meterkast en een toilet. De lichte woonkamer met toegang tot het zonnige zuid gerichte balkon is perfect om te ontspannen. Aan de voorzijde vindt u de open keuken, eenvoudig maar functioneel, met een keramische kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombi en combimagnetron. Tweede verdieping – Ruimte voor het gezin Een trap leidt naar de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, schuifwandkast en twee extra vaste kasten (één met cv-opstelling). De badkamer is uitgerust met een sanibroyeur, zitbad met douchescherm, wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden – Ideaal voor gezinnen en expats • Energiezuinig: Zes zonnepanelen (2022, ca. 230 WP per stuk), grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, energielabel A • Kindvriendelijk: Op loopafstand van basisscholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en speeltuinen; nabij Haarlemmermeerse Bos en Toolenburgerplas. • Expat-vriendelijk: Snelle R-net busverbindingen naar Schiphol, Amsterdam en Haarlem; uitstekende toegang tot snelwegen. • Comfortabel en praktisch: Heerlijk balkon op het zuiden, drie ruime slaapkamers, volop bergruimte in kasten en eigen berging aan de voorzijde. • Rustige omgeving: Parkachtige setting, geen direct autoverkeer, ruim voldoende parkeergelegenheid. • Kleine VvE: Slechts drie leden, servicekosten (€75,- per maand). Grijp deze kans op een zonnige, ruime maisonnette in een bruisende en gezinsvriendelijke buurt! Plan nu een bezichtiging en maak van Egholm 44 jouw nieuwe thuis!

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2133

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.