Inhabitantes
80.905
Último año: 2025
Fanny Blankers-Koenlaan 95
2134CT Hoofddorp • Noord-Holland
Vendido
€ 700.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 715.850
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Te koop: Ruime gezinswoning in Floriande – Fanny Blankers Koenlaan 95, Hoofddorp English text below Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en perfect gelegen gezinswoning? Dan is deze prachtige tussenwoning in de geliefde wijk Floriande precies wat je zoekt! Met maar liefst 143 m² woonoppervlakte, 6 slaapkamers, een zonnige tuin én een energielabel A+, combineert deze woning comfort met duurzaamheid. Gelegen aan een doodlopende straat, aan een groen plantsoen en gratis en vrij parkeren voor de deur. De belangrijkste kenmerken op een rij: Woonoppervlakte: 143 m² Perceel met voor- en achtertuin (achtertuin op het zuidwesten met een schuur) Bouwjaar 2006 – modern en degelijk gebouwd Maar liefst 6 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen Energielabel A+ met 11 zonnepanelen Schuur en aanbouw zijn voorzien van groene sedum dakbedekking Sfeervolle erker aan de voorzijde voor extra licht en ruimte Gelegen in de kindvriendelijke wijk Floriande, vlak bij de Toolenburgerplas Indeling van de woning Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in een lichte hal met garderobe en toilet. De royale woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. De lichte open keuken met een glazen erker aan de voorzijde is een heerlijke plek voor kookliefhebbers en voor gezellig samenzijn. De gehele begane grondvloer is voorzien van een houten vloer. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een lichte en glazen erker, heerlijk om hier bijvoorbeeld heerlijk een boek te kunnen lezen. De badkamer is voorzien van een douche/ligbad combinatie, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping verrast met nog eens drie slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de technische installaties zoals de CV ketel en de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy en zon. Dankzij de gunstige ligging kun je hier optimaal genieten van lange zomerdagen. De tuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een praktische schuur. Aan de voorzijde is de nette voortuin met een leuke ligging aan een plantsoen. De omgeving – Floriande De woning ligt in de populaire en familievriendelijke wijk Floriande. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Floriande. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar de Toolenburgerplas, waar je kunt recreëren aan het water en/of een heerlijk wandeling. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol uitstekend bereikbaar, net als openbaar vervoer. Waarom deze woning? Ruimte voor het hele gezin met 6 slaapkamers Energiezuinig (A+ label + 11 zonnepanelen) Zonnige achtertuin op het zuidwesten Centrale ligging in geliefde woonwijk Floriande Vrij en openbaar parkeren Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect bij jou past! For Sale: Spacious Family Home in Floriande – Fanny Blankers Koenlaan 95, Hoofddorp Are you looking for a spacious, energy-efficient, and perfectly located family home? Then this beautiful terraced house in the sought-after Floriande neighborhood is exactly what you need! With an impressive 143 m² of living space, 6 bedrooms, a sunny garden, and an A+ energy label, this home combines comfort with sustainability. Located on a quiet dead-end street, overlooking a green park area, with free public parking right in front of the house. Key features at a glance: Living space: 143 m² Plot with front and back garden (rear garden facing southwest, with shed) Built in 2006 – modern and solid construction No fewer than 6 bedrooms, spread across 3 floors Energy label A+ with 11 solar panels Shed and extension feature green sedum roof covering Attractive bay window at the front for extra light and space Located in the family-friendly Floriande neighborhood, close to the Toolenburgerplas lake Layout Ground floor: Through the well-maintained front garden you enter a bright hallway with cloakroom and toilet. The spacious living room has French doors opening onto the sunny backyard. Thanks to its southwest orientation, you can enjoy sunshine here all day long. The bright open-plan kitchen with glass bay window at the front is a delightful spot for cooking enthusiasts and social gatherings. The entire ground floor features a wooden floor. First floor: This floor offers three spacious bedrooms and a modern bathroom. The large bedroom at the front has a light-filled glass bay window – a perfect spot to relax with a book. The bathroom is fitted with a bath/shower combination, double washbasin, and a second toilet. Second floor (attic): The top floor surprises with another three bedrooms – ideal for a large family, home office, or hobby space. The landing also houses the laundry connections and technical installations such as the central heating boiler and mechanical ventilation system. Garden: The southwest-facing backyard offers plenty of privacy and sunshine – perfect for enjoying long summer days. It can be accessed via a back entrance and includes a practical shed. At the front, a neat front garden enjoys a pleasant location facing a green park area. The neighborhood – Floriande This home is located in the popular and family-friendly Floriande district. All amenities are within easy reach: schools, daycare, sports facilities, and the Floriande shopping center. For relaxation, you can walk or cycle to the Toolenburgerplas, a recreational lake perfect for water activities or a pleasant stroll. In addition, major roads to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol are easily accessible, as is public transport. Why choose this home? Space for the whole family with 6 bedrooms Energy-efficient (A+ label + 11 solar panels) Sunny southwest-facing garden Central location in popular Floriande neighborhood Free public parking in front of the house Schedule a viewing today and discover for yourself why this home is the perfect fit for you!
Hipoteca berekenen
€ 700.000
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850
3,04%
Anualmente
%
€ 35.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 700.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Contenido
- 518 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 69 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-08-2025
- Fecha de venta
- 04-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hoofddorp
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.
Promedio WOZ
EUR 490.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.691
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Nivel académico
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
12.873
Etiqueta C
10.744
Etiqueta B
7.845
Etiqueta A+
1.259
Etiqueta D
850
Etiqueta A++
850
Etiqueta A+++
648
Etiqueta E
499
Etiqueta G
366
Etiqueta F
259
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
40
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840
Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Número total de establecimientos empresariales: 10.310
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer viviendas in Hoofddorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Niemeyerstraat 71
2132HE Hoofddorp
€ 1.850 p/m
€ 39/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Weerterbos 47
2134HJ Hoofddorp
€ 480.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mosselplaat 54
2134WG Hoofddorp
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Fruittuinen 124
2132NZ Hoofddorp
€ 690.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Raadhuisplein 148
2132TZ Hoofddorp
€ 365.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Thoornpolder 24
2134WN Hoofddorp
€ 875.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 317 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Brandaris 75
2134XV Hoofddorp
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bredholm 16
2133JK Hoofddorp
€ 559.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
