Ir directamente al contenido
Logotipo de gWoon Makelaars

Graan voor Visch 16147

2132XH Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 5.163

Galería de fotos

Graan voor Visch 16147 Hoofddorp
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***English text below*** Welkom bij dit leuke appartement aan de Graan voor Visch 16147 in Hoofddorp. Een verrassend ruim en goed ingedeeld tweekamer appartement met balkon op het zuidoosten, veel bergruimte en een nette afwerking. De locatie is super gunstig; op loopafstand van het treinstation van Hoofddorp, de R-net bushalte en het gezellige centrum van Hoofddorp met een breed aanbod aan winkels en gezellige restaurants. Parkeren kan op het parkeerterrein voor deur en je rijdt in een mum van tijd op de grote wegen richting Amsterdam, Haarlem en Den Haag. Het complex staat er verzorgd bij en de VvE is bezig met verduurzaming, een deel van de verduurzaming is reeds afgerond. Zo is het dak recent vernieuwd, zijn de balkons gerenoveerd en zijn de spouwmuren na-geïsoleerd. Bel ons voor een bezichtiging, wij laten je met veel plezier deze leuke woning zien! Indeling: Begane grond: entree van het complex, toegang tot de bergingen, brievenbussen en bellentableau. Het complex beschikt over twee liften en natuurlijk een trap. Vierde verdieping: Entree van het appartement. Ruime hal met genoeg ruimte om een kast neer te zetten. Toilet, was-/bergruimte, badkamer met douche en wastafel met meubel en een ruime slaapkamer die toegang biedt tot het balkon. De woonkamer is super ruim en heerlijk licht. De open keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat en een afzuigkap, de losse koelkast blijft ook staan, de losse vaatwasser is ter overname (1 jaar oud). Gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Prachtig uitzicht over groene parkachtige omgeving. De woning heeft zowel op de begane grond als op de verdieping van het appartement een berging. Voldoende parkeergelegenheid voor en achter het complex. De woning in het kort: - huidig energielabel is C, dit betreft een oud label. Nieuw label is nog in de maak, de verwachting is dat dit een B wordt - verrassend ruim appartement met prachtig uitzicht over groen - veel bergruimte - op loopafstand van het centrum van Hoofddorp - de servicekosten bedragen: € 279,- per maand (reservering voor groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, opstalverzekering, etc). Daarbij komt een voorschot stookkosten van: €50,- per maand. - oplevering: in overleg ************** Bright and Spacious 1-Bedroom Apartment with Balcony and Green Views – Graan voor Visch 16147, Hoofddorp Welcome to this delightful apartment located at Graan voor Visch 16147 in Hoofddorp. This surprisingly spacious and well-designed one-bedroom apartment offers a southeast-facing balcony, ample storage space, and a neat, modern finish. The location is extremely convenient: just a short walk to Hoofddorp train station, the R-net bus stop, and the lively Hoofddorp town center, which offers a wide variety of shops, restaurants, and cafes. Parking is available right in front of the building, and major roads to Amsterdam, Haarlem, and The Hague are easily accessible. The apartment is part of a well-maintained complex managed by an active homeowners’ association (VvE), currently in the process of sustainability upgrades—some of which have already been completed. Recent improvements include a new roof, renovated balconies, and cavity wall insulation. Contact us to schedule a viewing—we’d be happy to show you around this lovely property! Layout Ground Floor: Neat communal entrance with access to the storage units, mailboxes, and intercom system. The building is equipped with two elevators and a staircase. Fourth Floor: Entrance into the apartment via a spacious hallway with room for a wardrobe. Separate toilet, laundry/storage room, a bathroom with shower and vanity unit, and a large bedroom with access to the balcony. The living room is bright, generously sized, and filled with natural light. The open kitchen is equipped with built-in appliances such as an electric cooktop and extractor hood. The freestanding refrigerator will remain, and the freestanding dishwasher (1 year old) is available for takeover. The entire apartment features a stylish laminate floor. Enjoy a beautiful view of the surrounding green, park-like landscape. The apartment also includes two private storage units—one on the ground floor and one on the same level as the apartment. There is ample parking available both in front of and behind the complex. Key Features at a Glance - Current energy label C (older version); new label in progress, expected to be label B - Surprisingly spacious apartment with stunning green views - Plenty of storage space - Within walking distance of Hoofddorp town center, public transport, and amenities - Monthly service charges: €279 (includes contribution to major maintenance, cleaning of communal areas, building insurance, etc.) - Advance payment for heating: €50 per month - Delivery in consultation This well-located, comfortable apartment is perfect for anyone looking for space, light, and convenience in the heart of Hoofddorp. Get in touch today to plan your visit!

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
207 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.