Ir directamente al contenido
Logotipo de Borghouts Makelaars b.v.

Graan voor Visch 16264

2132XM Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.915

Galería de fotos

Graan voor Visch 16264 Hoofddorp
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal wonen en omringd door parkachtige groen, maar toch op loopafstand van het centrum van Hoofddorp. Dat kan in dit 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de 6e (hoogste-) etage aan de Graan voor Visch! Het appartement beschikt over een zonnig en lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers, nette keuken en badkamer, 2 bergingen + een zonnig balkon op het Westen. Kortom, een hele fijne plek waar het (t)huis komen is, zowel binnen met een fijne woonsfeer, een zonnige balkon met mooi uitzicht over het groen, twee bergingen waarvan één in de onderbouw en één op de 6-e etage! Dit appartementencomplex ligt in het rustige, groene deel van de wijk Graan voor Visch. Het appartement is gelegen naast een parkje en waterpartij, dichtbij scholen, winkels. Het centrum van Hoofddorp biedt u volop keuze aan winkels voor de dagelijkse behoeften, maar ook volop aanbod voor gemak, afhaalgelegenheden, bioscoop, schouwburg en gezellige horeca. Diverse basisscholen, kinderdagverblijven, middelbare scholen en diverse sportvoorzieningen in de directe nabijheid. Wil je naar het Haarlemmermeerse bos dan is het een kwestie van 10 minuten fietsen en kun je genieten van de strandjes, speeltuintjes en restaurants. De centrale ligging blijkt verder uit de directe nabijheid van diverse uitvalswegen waardoor er een snelle verbinding is met Schiphol of bijvoorbeeld met Haarlem, Amsterdam, Amstelveen, Den Haag. Ook voor vervoer per bus (Zuidtangent/R-Net) of trein is de ligging perfect, bushaltes liggen op loopafstand, treinstation op 10 minuten loopafstand. Een hoog voorzieningenniveau allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Er is ruim voldoende gratis parkeerruimte naast de flat. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale ingang met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen, toegang tot de 2 liften, trappenhuis en centrale fietsenberging. Tevens heeft u hier een eigen bergruimte. 6e etage: Neem de lift of de trap naar de 6e etage met eigen berging in de centrale hal op deze etage. Entree in de ruime gang, toilet, bergkast met wasmachineaansluiting, nette badkamer met douche en wastafel, grote (zij-) slaapkamer en een grote slaapkamer met toegang tot het balkon op het westen, royale lichte woonkamer waarvan de kamerbrede raampartij zorgt voor bijzonder veel dag- en zonlicht en een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a.; een 5-pits gasfornuis, dubbele spoelbak en afzuigkap) . Vanwege de hoekligging is er fijne lichtinval in het appartement en is er een fraai uitzicht over de omgeving. Het appartement is geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Bijzonderheden: • Royaal licht hoekappartement op hoogste etage (woonopp. ca. 71m²) • Balkon op het Westen • Fijne rustige, groene buurt • Actieve en professionele VVE; • Centrum Hoofddorp om de hoek • Servicekosten bedragen € 272,87 p.m., €36,12 stookkosten en €44,40 reservering onderhoud (verduurzaming) • Appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2023) • Niet-bewonersclausule van toepassing • Voldoende parkeergelegenheid naast het complex • Goede bereikbaarheid dankzij de uitvalswegen en het openbaar vervoer

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
235 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.