Ir directamente al contenido
Logotipo de Meermakelaars

Graan voor Visch 17408

2132ZL Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Samen Makelaardij & Taxaties

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.491

Galería de fotos

Graan voor Visch 17408 Hoofddorp
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English text below* Gemoderniseerde, zo te betrekken EENGEZINSWONING met VIER (slaap)kamers, een heerlijk lichte woonkamer met vrij en groen zicht aan de voorzijde en een moderne keuken met spoeleiland grenzend aan de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De 2e verdieping is zeer ruim door de geplaatste dakkapellen aan de voor én achterzijde. De woning is gelegen in de ruim opgezette wijk Graan voor Visch. Het is er kindvriendelijk, direct voor de deur ligt een speelveld. De ligging is ideaal vlakbij het centrum van Hoofddorp met bioscoop, theater, winkels en restaurants, in de directe omgeving vind je kinderopvang, (Basis)scholen en de internationale school. Bushalte R-net is op loopafstand en ook het NS Station is nabij. Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn snel aan te rijden. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Hal met garderobe en gemoderniseerde meterkast (Hoofdschakelaar, 3 aardlekschakelaars, 12 groepen, slimme meters, glasvezel), toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang en trapkast, entree naar de aan de achterzijde gelegen moderne keuken met verlaagd plafond met inbouwspots, graniet werkblad en leuk spoeleiland met bargedeelte waar je gezellig aan kunt plaats nemen, daarnaast is de keuken voorzien van praktische apothekerskast en diverse inbouwapparatuur; combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Zowel via de loopdeur als de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin en daardoor geniet je ook van veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde de woonkamer met vrij zicht over het plantsoen. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn glad gestukt. 1e Verdieping: overloop met toegang naar drie slaapkamers. Aan de achterzijde een kamer welke nu in gebruik is als “kastenkamer”, voorts de tweede slaapkamer aan de achterzijde en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze beide slaapkamers zijn ruim, wanden zijn netjes afgewerkt en de ramen zijn voorzien van een hor. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, wastafel in ladekast met dubbele kraan, douchehoek met inbouwkraan, regen-en hand douche, gestukt verlaagd plafond met inbouwspots. 2e Verdieping: Ruime, lichte overloop met de c.v. ketel (Atag 2022), een praktische wastafel en keurig weggewerkt achter schuifdeuren de wasmachine/droger opstelplaats. Onder de kap bevindt zich nog meer opbergruimte. Toegang naar de slaapkamer met een dakkapel aan zowel de voor als achterzijde waardoor je geniet van veel ruimte als ook van natuurlijk licht en leuk zicht. Beide dakkapellen zijn voorzien van rolluiken. Ook deze kamer beschikt over extra bergruimte onder de kap. De wanden zijn glad gestukt en de vloer afgewerkt met laminaat. De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen, je geniet er de hele dag van de zon. De stenen berging is voorzien van elektra, om het geheel af te maken is er een buitenkraan, tuinverlichting en een handbediend uitvalscherm met grijs doek. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “B” • Bedrading glasvezel naar alle kamers aangelegd • Parkeren bewonersontheffing € 80,20 per 2 jaar per auto (2 auto’s mogelijk) • Bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 122m² eigen grond • Vernieuwde voordeur en schuifpui • Gehele woning voorzien van dubbel glas • Inhoud ca. 403m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 120m² • Aanvaarding in overleg Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. *Modernized, ready-to-move-in SINGLE-FAMILY HOME with FOUR (bed)rooms, a wonderfully bright living room with unobstructed and green views at the front, and a modern kitchen with sink island adjacent to the sunny southeast-facing backyard. The second floor is very spacious thanks to the dormer windows installed at the front and rear. The house is located in the spacious Graan voor Visch neighborhood. It is child-friendly, with a playground right outside the door. The location is ideal, close to the center of Hoofddorp with a cinema, theater, shops, and restaurants. In the immediate vicinity, you will find childcare, (primary) schools, and the international school. The R-net bus stop is within walking distance, and the train station is also nearby. Major roads to Schiphol, Amsterdam, and The Hague are within easy driving distance. View the 3D tour of this property on our own website and Funda. Walk through the entire property online. The new way of viewing online without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the most active and modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard for all our properties! Layout: Ground floor: Hallway with wardrobe and modernized meter cupboard (main switch, 3 earth leakage switches, 12 groups, smart meters, fiber optics), toilet room with wall-mounted toilet and washbasin, staircase and stair cupboard, entrance to the modern kitchen at the rear with suspended ceiling with recessed spotlights, granite worktop, and nice sink island with bar area where you can sit comfortably. The kitchen is also equipped with a practical apothecary cabinet and various built-in appliances: combi oven/microwave, fridge/freezer, induction hob, extractor hood, and dishwasher. Both the door and the sliding doors provide access to the backyard, allowing you to enjoy plenty of natural light. At the front is the living room with an unobstructed view of the park. The entire ground floor has laminate flooring, and the walls and ceilings are smoothly plastered. First floor: landing with access to three bedrooms. At the rear is a room currently used as a closet, followed by the second bedroom at the rear and the third bedroom at the front. Both bedrooms are spacious, the walls are neatly finished, and the windows are fitted with insect screens. This floor also has laminate flooring. The bathroom was renovated in 2015 and equipped with underfloor heating, mechanical ventilation, a sink in a chest of drawers with double faucet, a shower corner with built-in faucet, rain and hand shower, plastered suspended ceiling with recessed spotlights. Second floor: Spacious, bright landing with the central heating boiler (Atag 2022), a practical sink, and a neatly concealed washing machine/dryer area behind sliding doors. There is additional storage space under the hood. Access to the bedroom with a dormer window at both the front and rear, allowing you to enjoy plenty of space as well as natural light and a nice view. Both dormer windows are equipped with roller shutters. This room also has extra storage space under the hood. The walls are smoothly plastered and the floor is finished with laminate. The backyard is wonderfully sunny, allowing you to enjoy the sun all day long. The stone shed is equipped with electricity, and to complete the picture, there is an outside tap, garden lighting, and a manually operated awning with gray fabric. Details/features/acceptance: • Energy label “B” • Fiber optic wiring installed in all rooms • Resident parking permit €80.20 per 2 years per car (2 cars possible) • Built in 1972, plot size 122m² of private land • Renovated front door and sliding doors • Entire house fitted with double glazing • Volume approx. 403m³, usable living space approx. 120m² • Acceptance in consultation Photos, video & social media: "Based on privacy legislation, it is not permitted to take photos and/or video recordings in the house at the time of the viewing without the permission of the owner and/or Meermakelaars. Meermakelaars has had as many images as possible (including a 3D image) made for you to get a good impression of the house. It is also not permitted to share (outdoor) images of the property via social media, except for the standard sharing functions of Funda." Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
403 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.