Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisPortaal

Graan voor Visch 17802

2132ZJ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.348

Galería de fotos

Graan voor Visch 17802 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruime 5-kamer eengezinswoning in goed onderhouden staat, in de groene ruim opgezette wijk Graan voor Visch in Hoofddorp. Hoofddorp heeft goede voorzieningen, zoals verschillende basis-, internationale, middelbare- en MBO-scholen. De bioscoop en diverse restaurants zijn binnen 5 minuten te bereiken. Graan voor Visch is een ruim opgezette, groene wijk, en diverse speeltuintjes voor de kinderen liggen in directe nabijheid van de woning. De bereikbaarheid is uitstekend: - NS-station Hoofddorp ligt op loop- of fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar Schiphol (5 minuten) en Amsterdam (10 minuten). - Er zijn frequente busverbindingen, waaronder de Zuidtangent op 5 minuten lopen, met bestemmingen Amsterdam Centrum, Schiphol en Haarlem. - Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A4, A5 en A9 op, met directe routes naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. - Het strand is in slechts 50 minuten met de fiets te bereiken. INDELING: BEGANE GROND: U komt naar de woning toe door de voortuin, met terras, volwassen beplanting, en een berging voor bijvoorbeeld de fietsen. Entree, hal met laminaatvloer, grote (gasmeter) bergkast met kapstok, kleine meterkast voor elektriciteit, gemoderniseerd toilet met fonteintje. Links ziet u de separate keuken met Bruynzeel keukenblok met losstaand gasfornuis met oven en vaatwasser. Als u in de gang rechtdoor gaat komt u in de heerlijk lichte woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel en een zithoek. In de woonkamer is een ruime trapkast aanwezig. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de naar het Zuid-Westen gelegen tuin. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bediend zonnescherm. De tuin heeft een vier meter breed natuurstenen terras, een grasmat, volwassen beplanting en een afgesloten poort. EERSTE VERDIEPING: Moderne trap naar overloop van de 1e verdieping. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Ook aan de voorzijde van de woning ligt de gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, loshangend toilet en Plameco-plafond met spotjes. Aan de achterzijde van de woning liggen de ruime ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer. TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met Velux dakraam, CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2012), onderhouden door Breman services en heeft in 2025 nog een uitgebreide revisiebeurt gehad), aansluiting voor de wasmachine en de droger, en droogruimte. Grote slaapkamer over de gehele lengte van de woning met wastafel, Velux dakraam voor en achter een dakkapel. Op de voorzolder en op de slaapkamer is bergruimte achter de schotten. De woning is goed onderhouden: De gehele woning (met uitzondering van de Velux dakramen op de zolder) heeft kunststof kozijnen met dubbelglas of HR++ glas. De woning heeft een moderne badkamer en toilet met Plameco plafonds. Moderne trap naar de 1e verdieping. Achterzijde woning is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Goede isolatie kruipruimte door schelpen (Isoschelp). Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Nieuwe 3 dubbele bitumenlaag dakkapel (2021) Reinigen en impregneren dakpannen (2021) Horren aanwezig in alle kamers. De woning heeft energielabel C Glasvezelaansluiting is aanwezig. Oplevering in overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR ketel ( combiketel uit 2012)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.