Ir directamente al contenido
Logotipo de Meermakelaars

Graan voor Visch 18011

2132GA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.312

Galería de fotos

Graan voor Visch 18011 Hoofddorp
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below* Ruime EENGEZINSWONING met VIER goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en zonnige achtertuin op het zuidwesten met royale berging. Het is een lekker licht huis met veel natuurlijke lichtinval, gelegen op loopafstand van het uitgebreide centrum van Hoofddorp en het NS station dichtbij. (Basis)scholen als ook de Internationale school en voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden vind je in de directe omgeving. De wijk Graan voor Visch is ruim opgezet en kindvriendelijk, wanneer je de achtertuin uitloopt is het autoluw, groen en wandel je zo naar het speelveld. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Entree, meterkast (pv-groep, 8 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters, glasvezel), toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang, praktische trapkast, matglazen deur naar de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde de moderne keuken voorzien van graniet werkblad, carrouselkast en handige apothekerskast en beschikt over inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie met vriesvak, close-in boiler, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi magnetron en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is sfeervol en heerlijk licht door de grote glazen pui met openslaande deuren, de houtkachel en de massief houten vloer. De wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. 1e Verdieping: overloop met toegang tot de ruime badkamer met vloerverwarming heeft een dubbele wastafel, ligbad en separate douche. Aparte toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer met kastenwand, aan de voorzijde de tweede eveneens ruime slaapkamer met aansluitend een inloopkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De slaapkamerramen zijn voorzien van rolluiken. 2e Verdieping: Door plaatsing van de grote dakkapellen aan zowel de voor-als achterzijde over de maximale breedte zijn een ruime, lichte overloop en twee goed bemeten slaapkamers ontstaan afgewerkt met laminaatvloer en opbergruimte achter het knieschot, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwd bed van steigerhout. Op de overloop bevindt zich de wasmachine- en droger opstelplaats als ook de HR c.v. ketel (Remeha Tzerra 2019). De achtertuin is zuidwest gelegen, perfect om buiten te genieten van vroeg tot laat in het jaar. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, recent is de schutting vernieuwd. Doordat de berging is gebouwd over de gehele breedte, voorzien van bergvliering, elektra en verwarming, heb je niet alleen veel bergruimte maar geniet je ook van privacy. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “B” • 5 zonnepanelen in eigendom • Buitenschilderwerk 2022 professioneel uitgevoerd • Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde • Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig • Parkeervergunning 2 per huishouden, € 80,20 per auto voor twee jaar • Bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 122m² eigen grond • Inhoud ca. 419m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 125m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur begin april 2026 Persoonlijke noot van de verkoper: “We kochten dit huis in 2020 en het voelde meteen goed. De ruime badkamer en het aparte toilet op de begane grond waren precies wat we zochten en de open keuken met de grote woonkamer gaf het hele huis een warme, open sfeer. Een van de dingen die we echt waarderen, is de gunstige ligging: op loopafstand van de supermarkt, dichtbij het belangrijkste winkelcentrum van de stad en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het is een fantastische plek om te wonen en we hopen dat de volgende eigenaren er net zoveel van zullen genieten als wij.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. English* Spacious FAMILY HOME with FOUR well-sized bedrooms, a spacious bathroom and sunny backyard on the southwest with spacious storage room. It is a house with lots of natural light, located within walking distance of the extensive center of Hoofddorp and the railway station nearby. (Primary) schools as well as the International school and facilities for daily necessities can be found in the immediate vicinity. The Graan voor Visch district is spacious and child-friendly, when you walk out of the backyard it is nearly car-free, green and the playing field is only a few meters away. View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Layout: Ground floor: Entrance, meter cupboard (PV group, 8 groups, earth leakage circuit breaker, smart meters, fiber optic), toilet with hanging closet and sink, staircase, practical stair cupboard, frosted glass door to the living room and kitchen. At the front the modern kitchen with granite worktop, carousel cabinet and handy pharmacy cupboard and has built-in appliances; fridge/freezer combination with freezer, close-in boiler, 5-burner gas hob, extractor hood, combi microwave and dishwasher. The garden-oriented living room is attractive and wonderfully light due to the large glass front with patio doors, the wood stove and the solid wood floor. The walls and ceiling are smoothly finished. 1st Floor: landing with access to the spacious bathroom with underfloor heating has a double sink, bath and separate shower. Separate toilet room with hanging closet and sink. At the rear is the first spacious bedroom with wardrobe, at the front the second equally spacious bedroom with a walk-in closet. The entire floor is finished with a neat laminate floor. The bedroom windows have electrically operated roller shutters. 2nd Floor: The placement of the large dormer windows at both the front and rear over the maximum width has created a spacious, light landing and two well-sized bedrooms finished with laminate flooring and storage space under the hood, the bedroom at the front has a built-in bed of scaffolding wood. On the landing is the staging area for washing machine and dryer as well as the HR central heating boiler (Remeha Tzerra 2019). The backyard is south-west facing, perfect for enjoying the outdoors from early until late in the year. The garden is low-maintenance, the fence has recently been renewed. Because storage room is built over the entire width, equipped with storage loft, electricity and heating, you not only have a lot of storage space but you also enjoy privacy. Particularities/characteristics/acceptance: • Energy label "B" • 5 solar panels in ownership • Exterior painting 2022 professionally carried out • Electrically operated sunshade at the rear • Electrically operated shutters available • Parking permit 2 per household, € 80,20 per car for two years • Built in 1972, plot area 122m² private land • Contents approx. 419m³ living area approx. 125m² • Acceptance in consultation, preferably early April 2026 Personal note from seller: “ We bought this house in 2020 and it immediately felt right. The spacious bathroom and separate toilet on the first floor were exactly what we were looking for, and the open kitchen with the large living room gave the whole place a warm, open feel. One of the things we’ve really appreciated is how convenient the location is—just a short walk to the supermarket, close to the city’s main shopping center, and well-connected by public transport. It’s been a great place to live, and we hope the next owners will enjoy it as much as we have.” View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes!

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
419 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.