Ir directamente al contenido
Logotipo de Interhouse makelaars

Hannie Schaftstraat 163

2135KD Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 5.271

Galería de fotos

Hannie Schaftstraat 163 Hoofddorp
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u gelijkvloers wonen in een modern appartementencomplex op de begane grond met fraaie tuin aan twee zijdes? Kom dan snel kijken in de Hannie Schaftstraat 163 in Hoofddorp! Gelegen nabij het winkelcentrum Toolenburg en de Toolenburgerplas. Openbaar vervoer (R-net halte) op loopafstand, vrij parkeren naast het complex en uitzicht op het park met veel privacy in de overzichtelijke tuin en op het terras. Indeling: Uitstekend verzorgd portiek met automatische deuropeners, brievenbussen en bellentableau (videofoon). Inpandige entree naar het appartement met ruime hal. Ruime en lichte woonkamer met veel ramen en een prettig zicht op veel groen aan alle zijdes. Vanuit de woonkamer is een deur naar het deels overdekte terras en de tuin. De tuin bevindt zich aan twee zijdes van het appartement, is voorzien van veel vaste planten en verschillende zitjes. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met onder andere de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger te bereiken. Vanuit de woonkamer en vanuit de hal is de studeerkamer te bereiken. Deze is met de woonkamer verbonden door een glazen wand. Deze situatie kan eenvoudig worden aangepast door het plaatsen van een wand waarna de kamer desgewenst als tweede slaapkamer kan worden benut. Tevens valt te denken aan het vergroten van de woonkamer door de studeerkamer bij de woonkamer te betrekken. Separaat toilet met fonteintje bereikbaar vanuit de hal, met naastgelegen praktische inbouwkast waar onder andere de CV-ketel (2018) is geplaatst. Ruime badkamer met extra brede inloopdouche, wastafel in meubel, extra kastruimte en handdoekradiator. Tot slot de hoofdslaapkamer, welke rustig, koel en geborgen is gelegen met het raam aan het overdekte terras. Bijzonderheden: -Energielabel A -Grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas -Eigen berging op de begane grond -Mechanische ventilatie -Zeer goed toegankelijk en geschikt voor mensen die minder goed ter been zijn -Ochtendzon en avondzon in de tuin -Gezonde en actieve VVE met maandbijdrage van € 150,34 *** Would you like to live on the ground floor of a modern apartment complex with a beautiful garden on two sides? Then come and take a look at Hannie Schaftstraat 163 in Hoofddorp! Located near the Toolenburg shopping center and Toolenburger recreational lake. Public transport (R-net stop) is within walking distance, free parking is available next to the complex, and there's a view of the park with plenty of privacy in the well-maintained garden and on the terrace. Layout: A well-maintained porch with automatic door openers, mailboxes, and a doorbell panel (video intercom). The apartment is accessed through a spacious hallway. The spacious and bright living room features many windows and a pleasant view of greenery on all sides. A door from the living room leads to the partially covered terrace and garden. The garden is situated on two sides of the apartment and features many perennials and several seating areas. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, and combination microwave. The practical utility room, with connections for a washing machine and dryer, is accessible from the kitchen. The study is accessible from both the living room and the hallway. It's connected to the living room by a glass wall. This arrangement can easily be modified by adding a wall, allowing the room to be used as a second bedroom if desired. It's also possible to extend the living room by incorporating the study into the living room. A separate toilet with a small sink is accessible from the hall, with an adjacent practical built-in closet housing, among other things, the central heating boiler (2018). The spacious bathroom features an extra-wide walk-in shower, vanity unit, extra closet space, and a heated towel rail. Finally, the master bedroom is quiet, cool, and secluded, with a window overlooking the covered terrace. Features: -Energy label A -Mainly uPVC window frames with double glazing -Private storage room on the ground floor -Mechanical ventilation -Very accessible and suitable for people with limited mobility -Morning and evening sun in the garden -Healthy and active homeowners' association with a monthly fee of €150.34

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.