Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

IJweg 835

2131LS Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.439

Galería de fotos

IJweg 835 Hoofddorp
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE WONING OP GROOT PERCEEL ENERGIEZUINIG, LABEL A! Deze vrijstaande en energiezuinige woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 985 m2. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig verbouwd en verduurzaamd met een WTW installatie, 12 zonnepanelen en een warmtepomp en heeft daarom ook energielabel A. De ruime woonkamer heeft ramen aan de voor-, achter- en zijkant die de kamer prettig licht maken. De semi open royale leefkeuken is van alle gemakken voorzien: een breed Boretti fornuis met teppanyaki plaat en oven, vaatwasser, koelkast en meer dan voldoende bergruimte. De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een handige bijkeuken. Degene aan de voorzijde heeft een extra oven en een vriezer en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Als kers op de taart is er een serre aangebouwd, voorzien van houtkachel. Wat een heerlijke ruimte! De begane grond telt een grote slaapkamer en een kleinere werk/slaapkamer aan de voorzijde. De derde slaapkamer ligt op de eerste etage. Er zijn twee badkamers (op begane grond en eerste etage). Maar dat is nog niet alles want in het bijgebouw vind je nóg een badkamer. Samen met de sauna, extra slaapkamer en eigen CV-ketel kan deze ruimte voor van alles gebruikt worden. Ideaal als logeerplek of werken aan huis. De riante tuin is een van de hoogtepunten van dit huis! Het ruime perceel is uniek en omringd door groen. Er is een diepe voortuin, achtertuin en een brede zijtuin aanwezig waardoor je de gehele dag van de zon en de rust kunt genieten. Het perceel beschikt over een oprit voor drie à vier auto's en er is een elektrische laadpaal aanwezig. De IJweg is een heerlijke locatie. Vrij uitzicht en omringd door groen, maar toch zeer centraal. Binnen enkele minuten zijn de snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Den Haag, Utrecht en Rotterdam bereikbaar. Het gezellige centrum van Hoofddorp is op fietsafstand gelegen. Echt een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond Royale voortuin, oprit met ruimte voor drie à vier auto's en elektrische laadpaal. Entree/hal, wasruimte, twee werk-/slaapkamers en een nette badkamer. Lichte woonkamer met woonkeuken en grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is een serre aangebouwd, deze is voorzien van een houtkachel. Vanuit de serre en keuken is er toegang tot de fraaie achtertuin. In de tuin bevinden zich een kas en een bijgebouw met slaapkamer, badkamer, sauna en eigen CV-ketel. Eerste etage Overloop, ruim genoeg om te gebruiken als werkplek. Extra licht dankzij dakramen. Slaapkamer voorzien van dakramen en raam in zijgevel. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Riante bergruimte, tevens plek waar de WTW installatie hangt. IJweg 835 in 't kort: - Vrijstaande woning met veel ruimte en veel privacy - Fantastisch vrij uitzicht over weilanden en groen - Riant perceel van ca. 985m2 (!) met o.a. buitenkeuken en pizza oven - Energielabel A - Geen opstalrecht, op eigen grond gelegen - Parkeren kan op de eigen oprit met plek voor drie à vier auto's of in de garage met roldeur - 12 Zonnepanelen aanwezig (eigendom) - Voorzien van WTW-installatie en warmtepomp - Begane grond en bijgebouw voorzien van vloerverwarming - Voorzien van Plugwise domotica systeem en centraal stofzuigsysteem - Waterontharder aanwezig - Voorzien van Finse kozijnen (combinatie van hout aan binnenzijde en aluminium aan buitenzijde) en driedubbel glas - Drie slaapkamers en twee nette badkamers - Slaapkamer begane grond voorzien van airco - Bijgebouw in tuin met extra slaapkamer en badkamer (en sauna!) - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Hoofddorp - Wandelen of sporten doe je in het nabij gelegen Haarlemmermeerse bos Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
985 m²
Contenido
767 m³
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2131

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.