Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlindermolen Makelaardij

Lindholm 255

2133CT Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 4.538

Galería de fotos

Lindholm 255 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below** Ruime en rustig gelegen hoekwoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin en veel privacy! In de populaire en groene woonwijk Lindholm in Hoofddorp bevindt zich deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6), en een beschutte ligging aan zowel de voor- als achterzijde en 6 zonnepanelen. De woning grenst aan groen en heeft geen directe bebouwing voor of achter, wat zorgt voor een heerlijk vrij, rustig en privé woongevoel. Dankzij de prettige lichtinval en praktische indeling is dit een woning die u gezien moet hebben! Lindholm staat bekend als een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Winkelcentrum Skagerrak ligt op loopafstand en ook het centrum van Hoofddorp is eenvoudig bereikbaar. De Toolenburgse Plas en het Haarlemmermeerse Bos liggen op fiets- en loopafstand – ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Leiden goed bereikbaar. Buslijnen 300, 397 en 341 bevinden zich op loopafstand en het NS-station Hoofddorp is in circa 10 minuten per fiets te bereiken. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met toegang tot de berging en de woning. De hal leidt naar de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden is er een prettige hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige zithoek met houtkachel, ideaal voor de koudere maanden. Aan de voorzijde is ruimte voor een eethoek naast de open keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een extra brede oven en een RVS afzuigkap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over twee ramen en een grote vaste kast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche, toilet en ventilatie. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog drie slaapkamers, mede dankzij de dakkapel en dakramen. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerkamers. Daarnaast is er een praktische wasruimte met de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is circa 11 meter diep en omgeven door groen. In combinatie met de groene voortuin en het ontbreken van directe bebouwing, biedt dit veel privacy en een rustige buitenbeleving. Achterin de tuin bevindt zich een brede berging met elektra en een handige achterom. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Duurzaamheid De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. De huidige eigenaren ervaren zeer lage, en in de zomer zelfs negatieve, energiekosten voor elektriciteit. Het energielabel is momenteel C, maar dankzij recente isolatiemaatregelen (vloer- en zolderisolatie) is verdere verbetering goed mogelijk. Kenmerken • Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6) • Gelegen in de groene en rustige wijk Lindholm • Vrije ligging en veel privacy zonder directe buren voor en achter • 6 zonnepanelen • Lichte doorzon woonkamer met houtkachel • Nette keuken en badkamer • Dakkapel op de tweede verdieping • Achtertuin (ca. 11 m diep) met berging en achterom • Extra bergruimte in de woning • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie • Goede bereikbaarheid richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem • Kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid **English** Spacious and quietly situated end-of-terrace house with 5 bedrooms, a sunny garden and plenty of privacy! In the popular and green residential area of Lindholm in Hoofddorp, you will find this surprisingly spacious and well-maintained end-of-terrace house with no fewer than 5 bedrooms (with the possibility to create a 6th), 6 solar panels, and a sheltered position at both the front and rear. The property borders green areas and has no direct neighbours in front or behind, creating a wonderfully open, peaceful and private living environment. With pleasant natural light and a practical layout, this is a home you really must see! Lindholm is known as a child-friendly and quiet neighbourhood, with plenty of greenery and ample parking. All amenities are within easy reach: shops, schools, sports facilities and public transport are located nearby. Shopping centre Skagerrak is within walking distance, and Hoofddorp town centre is also easily accessible. The Toolenburgse Plas and the Haarlemmermeerse Bos are within walking and cycling distance – ideal for relaxation and recreation. In addition, main roads towards Amsterdam, Haarlem, Schiphol and Leiden are easily accessible. Bus lines 300, 397 and 341 are within walking distance, and Hoofddorp railway station can be reached in approximately 10 minutes by bike. Layout Ground floor Via the front garden, you reach the entrance, with access to the storage room and the house. The hallway leads to the bright and spacious living room. Thanks to the large windows on both sides, there is a pleasant amount of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. At the rear, there is a cosy sitting area with a wood-burning stove, perfect for relaxing during colder months. At the front, there is space for a dining area next to the open kitchen. The kitchen is located at the front and is laid out in a practical L-shape with plenty of worktop and storage space. It is equipped with various integrated appliances, including a 5-burner gas hob, an extra-wide oven and a stainless steel extractor hood. First floor Landing with access to two bedrooms (formerly three), a bathroom and the staircase to the second floor. The main bedroom is particularly spacious and features two windows and a large built-in wardrobe. The second bedroom is also of good size. The bathroom is well maintained and equipped with a washbasin unit, bath with shower, toilet and ventilation. Second floor Here you will find three additional bedrooms, partly made possible by the dormer and roof windows. This makes the house ideal for larger families, working from home or creating guest or hobby rooms. There is also a practical laundry area with the central heating system and additional storage behind the eaves. Outdoor space The private rear garden, facing north-east, is approximately 11 metres deep and surrounded by greenery. Together with the green front garden and the absence of direct neighbours, this ensures a high level of privacy and a peaceful outdoor living environment. At the rear, there is a wide storage shed with electricity and a convenient rear access. A pleasant place to enjoy outdoor living in peace and privacy. Sustainability The property is equipped with 6 solar panels. The current owners experience very low, and even negative, electricity costs during the summer months. The current energy label is C, however, recent insulation improvements (including underfloor and upper floor insulation) offer potential for further enhancement. Key features • Spacious end-of-terrace house with 5 bedrooms (possible 6) • Located in the green and quiet Lindholm neighbourhood • Open and private position with no direct neighbours in front or behind • 6 solar panels • Bright through living room with wood-burning stove • Well-maintained kitchen and bathroom • Dormer on the second floor • Private rear garden (approx. 11 m deep) with storage and rear access • Additional storage space throughout the house • Close to shops, schools, public transport and recreation • Excellent accessibility to Schiphol, Amsterdam and Haarlem • Child-friendly neighbourhood with ample parking

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
404 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Essent (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2133

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.