Ir directamente al contenido
Logotipo de Meermakelaars

Moermond 23

2134WV Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 5.435

Galería de fotos

Moermond 23 Hoofddorp
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruim SEMI-VRIJSTAAND WOONHUIS met vrij zicht aan de voor- en achterzijde. Gelegen in de populaire woonwijk Floriande, aan het water, uitkijkend op zogenaamde “legakkers”, lekker groen en veel privacy. Deze woning is modern, goed onderhouden en goed geïsoleerd en hierdoor erg zuinig en duurzaam, vandaar het energielabel A. De woning heeft een extra slaap- en badkamer op de begane grond wat het geschikt maakt voor mindervaliden of senioren die gelijkvloers wonen wensen. Parkeren doe je gewoon met twee auto’s op eigen terrein, deels onder de carport en opladen doe je met je eigen laadpaal. De wijk biedt alle gemakken zoals een uitgebreid wijkwinkelcentrum met weekmarkt, diverse scholen, ook internationaal, openbaar vervoer en recreatiegebieden zoals de Boseilanden en de Toolenburger Plas. Qua uitvalswegen zit je hier zo op de diverse N- en A wegen dus ook centraal. Een heerlijk huis op een leuke locatie! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: inpandige berging aan de voorzijde met een mechanische ventilatie-unit en de collector van de zonnepanelen en infraroodverwarming. In de voortuin staat een ruime fietsenberging en is er een terras aangelegd. Entree woning: hal, meterkast (elektra: 12 groepen, 4 aardlekschakelaars & hoofdschakelaar, 2 fase kookgroep, pv groep, slimme meters en glasvezel), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trap-/provisiekast, ruime, tuingerichte woonkamer met massief eiken houten vloer in whitewash en gelakt, houtkachel, convectorput en glad stucwerk op de wanden en het plafond. Open keuken aan de voorzijde van de woning, leuke vormgeving want openslaande deuren naar de voortuin, twee deuren een met een hor, op de vloer een pvc tegel en de keuken zelf beschikt over een werkblad van composiet, een Quookerkraan en inbouwapparatuur: 3 laden vriezer, koffiemachine, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger. Deze unieke woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, de slaapkamer heeft een vaste kastenwand en de badkamer is uitgerust met een douchecabine v.v. drainafvoer en thermostaatkraan, wandcloset (Sanibroyeur) en wastafel. De badkamer is afgewerkt met tegels en stucwerk en is er vloerverwarming aangebracht. 1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met een grote vaste kast en dakkapel. Achter de kasten is een bergruimte aanwezig, gangkast met de wasmachineaansluiting en ruimte en aansluiting voor een droger, moderne badkamer met een wandcloset, duo-ligbad & extra diep, handdoekradiator, dubbele wastafel, douchehoek met deur van glas, regendouche, drainafvoer & thermostaatkraan. In de badkamer is er daglicht door een zijraam en een dakraam. Gangkast met de opstelplaats van de Remeha HR c.v. combiketel (bouwjaar 2018) en de (tweede) mechanische ventilatie-unit. En dan… twee leuke, speels vorm gegeven slaapkamers, beiden met een entresol/vide met ruimte voor een bed. De ruime achtertuin is aan het water gelegen, sfeervol en ruimtelijk waar je kan zitten op de houten vlonders, tevens een trapje naar het water, voorts is er een zonneterras, buitenkraan, gazon van kunstgras, een tuinkast en een houten chalet v.v. elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Op de gehele eerste verdieping zijn er rolluiken aan de buitenzijde aanwezig • Vloerverwarming in de keuken en de hal • Tonzon vloerisolatie onder de begane grondvloer • Energielabel “A”, 11 zonnepanelen, extra vloerisolatie • Bouwjaar 2004, perceeloppervlakte 274m² • Inhoud circa 563m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 147m² • Aanvaarding in overleg, beschikbaar vanaf tweede week juli Persoonlijke noot van de verkoper: “Het is een heerlijk huis. Hadden we het meekunnen nemen naar het oosten van het land dan hadden we dat zeker gedaan. Het is een ruim, behaaglijk, duurzaam huis. Door de schakeling naar de buren met de garage/ bergingen voelt het vrijstaand. En met het plantsoen aan de voorzijde en het water met de eilandjes met bomen aan de achterzijde heb je veel privacy. Dichtbij winkels, zwembad/ sportfaciliteiten, ziekenhuis en scholen aan de ene kant en aan het andere einde van de straat recreatiegebied de Boseilanden, is alles wat je wilt dichtbij. Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn zowel met het openbaar vervoer, auto en fiets direct te bereiken. “ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.