Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Groenigen Makelaardij B.V.

Norholm 51

2133HJ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hier makelaars

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Norholm 51 Hoofddorp
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** See the English version below this text ** Op een zeer goede locatie in de kindvriendelijke woonwijk Bornholm ligt deze GESCHAKELDE HOEKEENGEZINSWONING met vrijstaande stenen berging in de achtertuin, aangebouwde houten berging met overheaddeur aan de voorzijde, voortuin en zonnige diepe achtertuin op het westen met achterom. Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Den Haag, op loopafstand van de halte R-Net en scholen en winkels (Skagerhof en Paradijs) bevinden zich in de omgeving. INDELING: BEGANE GROND: entree, hal, toilet (zwevend) met fontein, woonkamer met trapkast, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Ruime eetkamer welke ook gebruikt kan worden voor een speelkamer of slaapkamer. Vanuit de woonkamer en de eetkamer is er een deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een 3e slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Het balkon is gesitueerd op de ochtendzon. Kast met opstelplaats cv-ketel, ruime wasruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en zwevend toilet. BIJZONDERHEDEN: * Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond, werkkamer of een speelkamer voor kinderen; * In 2020 zijn de gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd; * Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. Deze worden gehuurd. Kosten bedragen € 36,- per maand. Het huurcontract is afgesloten voor onbepaalde tijd en kan worden overgenomen; * Ruime achtertuin op het westen; * De berging aan de voorzijde is geschakeld aan de naastgelegen woning; * In een kindvriendelijke woonwijk. Klein speeltuintje direct achter de woning; * De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels. Aanvaarding: in overleg ************************************************************************************************** Located in an excellent spot in the family-friendly residential area of Bornholm, this corner semi-detached family home features a detached stone storage shed in the backyard, an attached wooden storage unit with overhead door at the front, a front garden, and a sunny, deep west-facing backyard with rear access. Parking is available directly in front of the property. The home is conveniently located near major roads leading to Haarlem, Amsterdam, and The Hague. The R-Net bus stop is within walking distance, and schools and shopping centers (Skagerhof and Paradijs) are located nearby. LAYOUT: Ground floor: entrance, hallway, wall-mounted toilet with washbasin, living room with staircase storage cupboard, semi-open kitchen equipped with various built-in appliances including a dishwasher, refrigerator, freezer, ceramic hob, and extractor hood. Spacious dining room which could also be used as a playroom or bedroom. Both the living room and dining room provide access to the backyard. 1st floor: landing, two bedrooms at the rear and a third bedroom at the front with access to the balcony. The balcony faces the morning sun. Cupboard with central heating boiler, spacious laundry room, and bathroom. The bathroom features a shower cabin, double washbasin, and wall-mounted toilet. FEATURES: * Possibility to create a bedroom, home office, or playroom on the ground floor; * Exterior walls were cleaned, impregnated and repointed in 2020; * There are 9 solar panels installed. These are rented at a cost of €36 per month. The rental agreement is for an indefinite period and can be transferred to the new owner; * Spacious west-facing backyard; * The storage unit at the front is attached to the neighboring property; * Located in a family-friendly neighborhood with a small playground directly behind the house; * Convenient location near major roads, public transport, and shops. Transfer: in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2133

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.