Ir directamente al contenido
Logotipo de Meermakelaars

Ridderburgpark 177

2135KW Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.907

Galería de fotos

Ridderburgpark 177 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitzicht, recreatie, ruimte en vier balkons! Dat heeft dit riante PENTHOUSE allemaal. Je woont hier heerlijk op de bovenste verdiepingen van het gebouw verdeeld over de 5e en de 6e etage. Met een royale woonkamer, veel licht en een uitzicht dat ver reikt. Direct gelegen aan het park van de Toolenburgerplas, een aangenaam gebied waar je kan sporten, wandelen en zwemmen. Ook zijn er strandjes en twee gezellige restaurants. In de woonwijk Toolenburg zijn alle gewenste voorzieningen zoals een modern en vernieuwd wijkwinkelcentrum, diverse medische praktijken, scholen en hoogwaardig openbaar vervoer verbindingen. Sterker nog, je stapt praktisch voor de deur op de R-net die je snel naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam kan brengen. Parkeerruimte is er voldoende op de diverse parkeerplaatsen. Het appartement zelf is goed onderhouden en beschikt over energielabel A dus ook nog energiezuinig! Kom kijken en laat je verrassen door deze riante woning! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. +/+ Wij hebben een mooie dronevideo online staan waarbij je de ligging perfect in beeld krijgt, bekijk deze op Funda! Indeling: Begane grond: entree gebouw, brievenbussen, bellentableau, bergingen, lift. 5e verdieping: gang naar woningen, meterkast (elektra: 8 groepen, 1 aardlekschakelaar, slimme meter en glasvezel), entree woning, hal, intercom, bijkeuken met de wasmachineaansluiting, trap- en bergkast, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en kraan met bidetfunctie en fonteintje, royale woonkamer met veel licht en een balkon op de ochtendzon, open keuken naast de woonkamer met een groot balkon/terras op het zuidoosten met een afsluitbare glaswand, de keuken is ruim, heeft een werkblad van corian en beschikt over een wijnklimaatkast en inbouwapparatuur: magnetron, oven, gaskookplaat, vaatwasser en een lade koelkast. 6e verdieping: overloop, volledige betegelde badkamer met een royaal hoekbad v.v. jacuzzi, dubbele wastafel, handdoekradiator en een douchecabine v.v. thermostaatkraan. Tevens is er vloerverwarming! Separaat toilet met een wandcloset en kraan met bidetfunctie. Ruimte met opstelplaats Nefit HR c.v. combiketel (bouwjaar 2013) en de mechanische ventilatie-unit. Ruime (slaap)kamer met inloopkastruimte en een ruim balkon op noordoosten (ochtendzon). En tot slot de hoofdslaapkamer, deze is heerlijk ruim en beschikt, net als de andere kamer, over een hoog plafond. Ook hier een ruim balkon, deze ligt op het zuidoosten en is afgewerkt met vlonders. In de onderbouw van gebouw is een ruime privéberging aanwezig. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Servicekosten € 307,- per maand, inclusief glasbewassing en verbruik water, het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaren • Energielabel “A” • Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlakte wonen circa 162 m² • Aanvaarding in overleg, meerdere opties bespreekbaar Persoonlijke noot van de verkoper: Met veel plezier hebben we de afgelopen jaren mogen genieten van dit bijzondere penthouse, verdeeld over de vijfde en zesde etage. Het uitzicht gaf dagelijks een gevoel van ruimte en vrijheid en het vele licht en de rust maakten het tot een heerlijke thuisbasis. We hebben genoten van het park waar we regelmatig wandelingen maakten, gingen zwemmen en suppen vanaf de steiger vlak bij de woning of naar een van de restaurants wandelden voor een drankje, lunch of diner. Het comfort van twee verdiepingen zorgt voor een huiselijke sfeer met volop privacy. Dit appartement biedt een unieke combinatie van luxe wonen én directe verbinding met de natuur. Ik hoop dat de volgende eigenaar er net zo veel fijne herinneringen mag maken als wij gedaan hebben. Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Contenido
554 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.