Inhabitantes
80.905
Último año: 2025
€ 800.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 817.850
Precio de compra /m²: € 4.907
Galería de fotos
Descripción
-- English text below -- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt het Roosje Vosplantsoen 10 te Hoofddorp een verrassend royale en uitstekend onderhouden woning. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort of werken en wonen willen combineren. Bij binnenkomst valt direct de ruime indeling op. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een open keuken is gecreëerd die naadloos overgaat in de woonkamer. Dankzij de brede lichtstraat komt er veel natuurlijk licht binnen, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte dat perfect kan dienen als werkplek of speelkamer, compleet met een praktische bijkeuken. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergmogelijkheden. Dit maakt het ideaal voor een gezin of voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De moderne badkamer is recent vernieuwd en biedt een luxe uitstraling, compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De verzorgde en zonnige achtertuin biedt volop zon gedurende de dag, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. De veranda vormt een sfeervolle en beschutte zitplek, perfect voor ontspannen of gezellig tafelen. Aansluitend bevindt zich een praktische schuur met volop bergruimte en een toegangsdeur naar de achterom. Met een privé oprit en een uitstekende ligging, is het Roosje Vosplantsoen 10 in Hoofddorp een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime, moderne en zeer goed onderhouden woning. Deze woning combineert comfort met functionaliteit, wat het een ideale keuze maakt voor toekomstige bewoners. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg in Hoofddorp. Deze moderne woonwijk kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, sportfaciliteiten, het Toolenburgerplas recreatiegebied en winkelcentrum Toolenburg. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Indeling: Begane grond (95.21m2): Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, deur die toegang geeft tot de woonkamer (63.90m2), eetkamer met open keuken v.v. diverse inbouw apparatuur en fraaie hoog rendementskachel, toegangsdeur tot de praktijkruimte (18.90m2) en de berging/bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot de fijne en brede achtertuin. 1e verdieping (68.03m2): Overloop met bergkast met C.V.-ketel, twee slaapkamers aan de voorzijde met speelse (slaap-)vide, luxe badkamer vernieuwd in 2022 v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, brede masterbedroom aan de achterzijde en vierde slaapkamer met dakraam en knieschotten, waar veel mogelijkheid is om spullen op te bergen. Vliering/entresol: Middels een vlizotrap bereikbaar, ruimte voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: * Van het roosjevosplantsoen10.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte: 163m2. Eigen grond: 261m2. Bouwjaar 1992 * Energielabel A+ * Volledig geïsoleerd * 37 zonnepanelen * Parkeren op eigen terrein en v.v. laadpaal * Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat * Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur * Praktijkruimte aan huis (in voormalige garage) * 4 slaapkamers * Luxe badkamer vernieuwd in 2022 * Complete dak 3 jaar geleden gerenoveerd * Zonnige achtertuin v.v. veranda en schuur met deur naar achterom * Bouwkundige keuring ter inzage * Oplevering in overleg -- English text below -- Located in a quiet and child-friendly neighborhood, Roosje Vosplantsoen 10 in Hoofddorp offers a surprisingly spacious and exceptionally well-maintained home. This semi-detached property is ideal for families seeking space and comfort, or for those wanting to combine living and working under one roof. Upon entering, the generous layout immediately stands out. The house has been extended at the rear, creating an open kitchen that flows seamlessly into the living room. Thanks to the wide skylight, an abundance of natural light floods the space, creating a warm and inviting atmosphere. The former garage has been converted into a multifunctional room, perfect as a home office or playroom, and includes a practical utility room. The home features four spacious bedrooms, each with ample storage space, making it ideal for families or those in need of extra room. The modern bathroom was recently renovated and exudes a luxurious feel, complete with a walk-in shower, double sink, and toilet. The well-maintained and sunny backyard enjoys sunlight throughout the day—perfect for outdoor living enthusiasts. The veranda provides a cozy, sheltered seating area ideal for relaxing or dining al fresco. Adjacent to it is a practical shed with plenty of storage space and a back entrance. With a private driveway and an excellent location, Roosje Vosplantsoen 10 in Hoofddorp is a unique opportunity for anyone seeking a spacious, modern, and very well-maintained home. This property combines comfort with functionality, making it an ideal choice for future residents. The property is located in the popular and family-friendly Toolenburg neighborhood in Hoofddorp. This modern residential area is known for its spacious layout, greenery, and excellent amenities. Nearby you'll find schools, sports facilities, the Toolenburgerplas recreational area, and the Toolenburg shopping center. The location also offers great accessibility via public transport and main roads to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem. Layout: Ground floor (95.21 m²): Entrance, hallway, meter cupboard, toilet with hand basin, door leading to the living room (63.90 m²), dining area with open kitchen equipped with various built-in appliances and a high-efficiency stove, access to the home office/practice room (18.90 m²), and storage/utility room with washer/dryer connections. French doors in the dining area open up to the spacious and wide backyard. First floor (68.03 m²): Landing with storage closet and central heating boiler, two bedrooms at the front with playful mezzanines, luxurious bathroom (renovated in 2022) with walk-in shower, double sink, and toilet, spacious master bedroom at the rear, and a fourth bedroom with skylight and knee-wall storage offering ample space. Attic/mezzanine: Accessible via loft ladder, providing additional storage space. Details: * A dedicated property website is available at roosjevosplantsoen10.nl, where you can download the brochure and relevant documents * Living area: 163 m². Plot size: 261 m². Year built: 1992 * Energy label: A+ * Fully insulated * 37 solar panels * Private driveway with charging station * Extended living room with skylight * Open kitchen with built-in appliances * Home office/practice room in former garage * 4 bedrooms * Luxurious bathroom renovated in 2022 * Entire roof renovated 3 years ago * Sunny backyard with veranda and shed with rear entrance * Technical inspection report available * Delivery in consultation
Hipoteca berekenen
€ 800.000
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850
3,04%
Anualmente
%
€ 40.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 800.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 261 m²
- Contenido
- 610 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 87 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1992
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2025
- Fecha de venta
- 28-08-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hoofddorp
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.
Promedio WOZ
EUR 490.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.691
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Nivel académico
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
12.873
Etiqueta C
10.744
Etiqueta B
7.845
Etiqueta A+
1.259
Etiqueta D
850
Etiqueta A++
850
Etiqueta A+++
648
Etiqueta E
499
Etiqueta G
366
Etiqueta F
259
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
40
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840
Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Número total de establecimientos empresariales: 10.310
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer viviendas in Hoofddorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Niemeyerstraat 71
2132HE Hoofddorp
€ 1.850 p/m
€ 39/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Weerterbos 47
2134HJ Hoofddorp
€ 480.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mosselplaat 54
2134WG Hoofddorp
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Fruittuinen 124
2132NZ Hoofddorp
€ 690.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Raadhuisplein 148
2132TZ Hoofddorp
€ 365.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Thoornpolder 24
2134WN Hoofddorp
€ 875.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 317 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Brandaris 75
2134XV Hoofddorp
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bredholm 16
2133JK Hoofddorp
€ 559.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
