Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Saltholm 10

2133EC Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.813

Galería de fotos

Saltholm 10 Hoofddorp
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJNE GEZINSWONING MET RUIME ACHTERTUIN EN DAKTERRAS! In de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk 'Saltholm' is deze goed onderhouden gezinswoning gelegen. Aan de voorzijde is een ruime voortuin (ca. 5.50x3m) en aan de achterzijde een riante achtertuin (ca. 11x5.80m) op het noord/oosten. De woning biedt volop mogelijkheden als: uitbouw parterre of het plaatsen van een dakkapel. Op de parterre is een ruime woonkamer met open keuken. Op de etage zijn 2 grote slaapkamers en een nette badkamer gelegen. Op de zolderetage is de 3e ruime slaapkamer gelegen. Door middel van het plaatsen van een dakkapel kunnen hier eventueel 2 kamers worden gerealiseerd. Deze verdieping beschikt daarnaast over een riant dakterras. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is perfect gelegen, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Skagerrak, met diverse winkels, horeca en een supermarkt. In de directe omgeving vind je verschillende basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Ook sportievelingen komen hier niets tekort. Sportcomplex SKWA ligt vlakbij en zowel de Toolenburgerplas als het Haarlemmermeerse Bos zijn perfect voor een rondje hardlopen, wandelen of gewoon lekker buiten zijn. De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn goede ov-verbindingen in de buurt en met de auto zit je zo op de snelweg richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Parterre: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft een pvc vloer en een kunststof schuifpui naar de riante (ca. 11m diepe) achtertuin op het noord oosten. Trapkast. Aan de voorzijde van de woning is een ruime open keuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur: t.w. koelkast, oven, 4 pits kookplaat en een afzuigkap. 1e etage: overloop. Aan de achterzijde van de woning is een royale ouderslaapkamer gelegen (ca. 5.18x3.40m). Aan de voorzijde van de woning is de 2e ruime slaapkamer gelegen (ca. 4.23x2.70m). Nette badkamer met ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend toilet en een wastafelmeubel. 2e etage: Grote zolderkamer met dakraam (ca. 4.58x5.22m-mogelijkheid tot meerdere kamers door het plaatsen van dakkapel) en directe toegang tot een riant dakterras, C.V. ketel (2014) en aansluiting wasmachine. Bijzonderheden: - Heerlijke gezinswoning met voor- en achtertuin; - 3 ruime slaapkamers; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Diverse uitbouw mogelijkheden als: uitbouw parterre, plaatsen dakkapel; - Ruim dakterras (13 m²); - Vrij parkeren in de straat of in de directe omgeving; - Op loopafstand van een winkelcentrum en scholen; - Op fietsafstand van het Haarlemmermeerse bos; - Diverse uitvalswegen zijn in de direct nabijheid gelegen; - Voor natuurliefhebbers: volop groen en recreatiemogelijkheden in de wijk; - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2133

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.