Ir directamente al contenido
Logotipo de gWoon Makelaars

Spannenburg 71

2135GR Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.741

Galería de fotos

Spannenburg 71 Hoofddorp
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Strak afgewerkte en instapklare eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten. Wow! Zo netjes zie je ze zelden! Deze prachtige en strak afgewerkte eengezinswoning is nu beschikbaar. De woning is uitgebouwd, waardoor de ruimte optimaal is benut. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke achtertuin op het zuidwesten, waar je de hele dag tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De ligging is perfect: centraal en dichtbij diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum Toolenburg en openbaar vervoer. Binnen 20 minuten ben je op Schiphol, de Amsterdamse Zuidas of het strand. Bovendien ligt het recreatiegebied Toolenburgerplas op slechts vijf minuten loopafstand. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed gelegen, instapklare woning zonder (veel) te hoeven klussen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Overdekte entree met toegang tot de hal, meterkast en een moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Via de hal kom je in de lichte, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer. De grote raampartijen en de openslaande deuren in de uitbouw zorgt voor extra licht, wat de ruimte nog fijner maakt. In de woonkamer bevindt zich verder nog een praktische trapkast. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken. De keuken is in hoekopstelling en is compleet uitgerust met 4 pits gasfornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap, draaicarrousel en een vaatwasser. De kasten zijn wit, en het grijze aanrechtblad geeft de keuken een moderne en strakke uitstraling en maakt het geheel echt af. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met glad stucwerk op wanden en plafonds, brede laminaat vloer en hoge witte plint. Eerste verdieping: De speelse overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en strak afgewerkt. Hier vind je douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met spiegel. De wanden zijn glad gestuukt en de douche heeft visgraat tegelwerk voor een moderne uitstraling. Lekker is het raampje wat open kan ter ventilatie. Aan de achterzijde ligt de tweede, ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand en twee Velux dakvensters. Deze was voorheen opgedeeld in twee kamers. Indien gewenst, kan de ruimte eenvoudig weer gesplitst worden. Op de gehele verdieping ligt een lichte laminaat vloer zijn de wanden en het plafond glad afgewerkt. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2017), mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal is het werkblad boven de wasmachine en de droger. Daarnaast bevindt zich hier een derde slaapkamer, die dankzij een kunststof dakkapel (2021) over de volledige breedte van de woning extra ruim en licht is. Fijn is de bergvliering welke te bereiken is via de overloop voor de nodige bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zonnige zuidwesten. Met een diepte van circa 8,5 meter kun je hier optimaal de hele dag genieten van de zon. De elektrische zonwering is daarom ook geen overbodige luxe. Kortom, wat wil je nog meer? Verder beschikt de tuin over een houten berging met elektra een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 1995 - Woonoppervlakte 116 m² en 122m² perceeloppervlakte - Energielabel A - Vrije ligging aan de voorzijde aan speelpleintje - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Buitenschilderwerk 2023 - Turn-key woning die echt zo te betrekken is! - Diverse voorzieningen op loopafstand gelegen zoals winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer, Toolenburger Plas - Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.