Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaars

Van den Berghlaan 111

2132AB Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.065

Galería de fotos

Van den Berghlaan 111 Hoofddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-- English text below -- Ruimte, licht en een ideale ligging – dit gezinshuis heeft het allemaal! Op een fijne, groene locatie nabij het centrum van Hoofddorp staat deze verrassend ruime gezinswoning met vrij uitzicht. Hier woont u rustig, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Met een lichte woonkamer, vijf volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een sfeervolle overkapping is dit een woning waar u zó in kunt trekken. De woning ligt op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook (basis)scholen en diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning bent u binnen enkele minuten in het Haarlemmermeerse Bos. Daarnaast zijn steden als Amsterdam, Haarlem en Den Haag, evenals Schiphol, snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast en een toiletruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en loopt naadloos over in de open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, koffiemachine en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. Vanuit de keuken bereikt u de overkapping: een verlengstuk van de leefruimte waar u al vroeg in het jaar van het buitenleven geniet vanwege de glazen schuifpanelen én de terrasverwarmers. De achtertuin is zonnig en praktisch ingericht, met twee bergingen en een achterom. Eerste verdieping Hier vindt u drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche met Sunshower, toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Daarnaast is er een aparte ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde beschikt over een walk-in closet. Deze verdieping biedt bovendien mogelijkheden voor het realiseren van een extra badkamer. Pluspunten van de woning: • Maar liefst vijf slaapkamers; • Woonoppervlakte ca. 139 m; • Zonnige achtertuin met overkapping; • Twee bergingen en een achterom; • Cv-ketel Remeha Avanta 28C (2018); • Deels houten, deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Energielabel: B; • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (parkeervergunning ca. € 40,- per jaar per auto via de gemeente Haarlemmermeer); • Rustige, kindvriendelijke woonomgevin; • Goede bereikbaarheid en veel voorzieningen in de buurt. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Space, light, and an ideal location – this family home has it all! This surprisingly spacious family home with unobstructed views is situated in a pleasant, green location near the center of Hoofddorp. Here you live peacefully, yet within short distance of all amenities. With a bright living room, five full-sized bedrooms, a modern bathroom, and an atmospheric covered patio, this is a home you can move into right away. The property is within walking distance of shops, restaurants, and public transport. (Primary) schools and various sports facilities are also located in the immediate vicinity. For relaxation, you can reach the Haarlemmermeerse Bos within minutes. Additionally, cities such as Amsterdam, Haarlem, and The Hague, as well as Schiphol Airport, are easily accessible via nearby arterial roads. Layout Ground Floor You enter the home via the front garden. The hallway contains the meter cupboard, under-stairs cupboard, and a toilet. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and flows seamlessly into the open kitchen. The kitchen has a modern design and is equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, oven, coffee machine, and a 4-burner induction hob with extractor hood, finished with a stylish granite worktop. From the kitchen, you reach the covered patio: an extension of the living space where you can enjoy outdoor living early in the year thanks to the glass sliding panels and patio heaters. The back garden is sunny and practically laid out, with two storage sheds and a back entrance. First floor Here you will find three generously sized bedrooms. The bathroom is modern and features a walk-in shower with a Sunshower, toilet, vanity unit, and heated towel rail. Additionally, there is a separate room for the washing machine and dryer, for example. Second floor The second floor offers another two spacious bedrooms. The room at the rear features a walk-in closet. Furthermore, this floor offers possibilities for creating an additional bathroom. Advantages of the property: • No fewer than five bedrooms; • Living area approx. 139 m²; • Sunny backyard with a covered patio; • Two storage sheds and a back entrance; • Remeha Avanta 28C central heating boiler (2018); • Partly wooden, partly uPVC window frames with double glazing; • Energy label: B; • Ample parking in the immediate vicinity (parking permit approx. € 40 per year per car via the Municipality of Haarlemmermeer); • Quiet, child-friendly residential area; • Good accessibility and many amenities nearby.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.