Ir directamente al contenido
Logotipo de Boelen Makelaardij

Van den Berghlaan 345

2132AK Hoofddorp • Noord-Holland

Bajo precio

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.412

Galería de fotos

Van den Berghlaan 345 Hoofddorp
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een rustige ligging Aan een rustige, autovrije straat met veel groen ligt deze verrassend ruime en zonder verbouwing te betrekken tussenwoning van ca. 136 m². De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers – ideaal voor (grotere) gezinnen of werken aan huis. De begane grond biedt een lichte woonkamer aan de voorzijde en een luxe open keuken aan de achterzijde met toegang tot de zonnige tuin met achterom en stenen berging. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle visgraat laminaatvloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers waarvan een met een walk-in-closet. Daarnaast een kleinere slaapkamer die nu in gebruik is als kantoor, een riante badkamer met hoekligbad, brede wastafel met 2 kranen en meubel, douche en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een recent gerealiseerde tweede badkamer. Op de overloop van de tweede verdieping een ruime kast met wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2025). De woning is keurig afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een moderne houten keuken met stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, vaatwasmachine, Quooker, grote koelkast, vriezer, 5-pitsinductie kookplaat met grote oven. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen voor de deur en op korte afstand van winkels, sportfaciliteiten, natuur en openbaar vervoer. Steden als Amsterdam, Haarlem en Den Haag zijn snel bereikbaar. Kortom: een ruime, comfortabele en uitstekend onderhouden woning op een toplocatie! Goed om te weten: • Woonoppervlakte ca. 136m2 • 5 slaapkamers • 2 badkamers • Zonder verbouwing te betrekken • Vloerverwarming op de begane grond • Kindvriendelijke wijk met speelgelegenheid voor kinderen • CV-ketel 2025 • Recent schilderwerk aan buitenzijde uitgevoerd (antraciet grijze delen) • Deels houten en deels kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing • Energielabel B • Oplevering: in overleg **ENGLISH VERSION** Move-in-ready family home offering space, comfort, and a quiet location Located on a quiet, car-free street with plenty of greenery, this surprisingly spacious townhouse of approximately 136 m² is ready to move into without any renovations. The home spans three floors and features no fewer than five bedrooms and two bathrooms—ideal for (larger) families or those working from home. The ground floor features a bright living room at the front and a luxurious open kitchen at the rear with access to the sunny backyard, which includes a back entrance and a stone shed. The entire ground floor is finished with stylish herringbone laminate flooring and underfloor heating. On the first floor, there are two spacious bedrooms, one of which has a walk-in closet. There is also a smaller bedroom currently used as an office, and a spacious bathroom with a corner bathtub, a wide sink with two faucets and vanity, a shower, and a second toilet. The 2nd floor features two more bedrooms and a recently completed second bathroom. On the second-floor landing, there is a spacious closet with a washing machine connection and the central heating boiler (2025). The home is beautifully finished with high-quality materials, including a modern wooden kitchen with a stone countertop and various built-in appliances, such as a steam oven, dishwasher, Quooker, large refrigerator, freezer, and a 5-burner induction cooktop with a large oven. Located in a child-friendly neighborhood with playgrounds right outside the door and a short distance from shops, sports facilities, nature, and public transportation. Cities such as Amsterdam, Haarlem, and The Hague are easily accessible. In short: a spacious, comfortable, and excellently maintained home in a prime location! Good to know: • Living area approx. 136 m² • 5 bedrooms • 2 bathrooms • Move-in ready without renovation • Underfloor heating on the ground floor • Child-friendly neighborhood with play areas for children • Boiler (2025) • Exterior recently painted (anthracite gray sections) • Partially wooden and partially vinyl window frames with double glazing • Energy efficiency rating: B • Closing date: to be agreed upon

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
94 m²
Contenido
468 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.