Inhabitantes
80.905
Último año: 2025
€ 875.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 894.350
Precio de compra /m²: € 5.573
Galería de fotos
Descripción
Welkom aan het Van Groningenhof 4 in Hoofddorp, een moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2008 aan een rustig en kindvriendelijk hofje. Het hofje is zo ingericht dat de auto's aan de rand achter de woningen geparkeerd kunnen worden en in het midden een stuk autovrij groen park met speeltuintje is gecreëerd. De woonkamer is ruim en heeft grote ramen waardoor het groene en lichte gevoel van de omgeving en tuin naar binnen valt. De aangrenzende open keuken is uitgerust met een kookeiland en allerlei inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, twee koelkasten, vriezer, vaatwasser en twee combi oven/magnetrons. Extra fijn: de keuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is royaal bemeten (maar liefst 91m²!) en via de achterom gemakkelijk bereikbaar. Je beschikt daarnaast over een garage en twee eigen parkeerplaatsen, altijd plek voor de auto’s dus. In de woning zijn twee moderne badkamers met inloopdouche, waarvan één zelfs met een heerlijk ligbad en vloerverwarming, ideaal voor drukke ochtenden. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt dit huis ruimte voor het hele gezin. Twee slaapkamers liggen op de zonnige kant en zijn uitgerust met split airco, zodat je ook op warme dagen comfortabel slaapt. Op zolder vind je bovendien een aparte wasruimte, netjes uit het zicht maar binnen handbereik. Kortom, een perfecte gezinswoning met veel sterke punten: • Wonen aan een rustig, groen en kindvriendelijk hofje • Twee-onder-een-kapwoning uit 2008 • Ruime en fijne woonkamer • Open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur • Achtertuin van wel ca. 91m2 groot met achterom, garage en twee parkeerplaatsen • Twee badkamers met inloopdouche waarvan één met ligbad en vloerverwarming • Vijf slaapkamers • Aparte wasruimte op zolder • Ideaal voor gezinnen Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef in Floriande Oost In deze groene en kindvriendelijke wijk van Hoofddorp woon je heerlijk rustig, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Floriande biedt volop voorzieningen: scholen, kinderopvang, sportclubs en een modern winkelcentrum met een breed aanbod. Voor ontspanning kun je terecht bij de Toolenburger Plas of het Haarlemmermeerse Bos. De buurt is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Een fijne plek voor wie centraal wil wonen met veel ruimte en rust om zich heen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 157,4m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 2008 op 296m2 eigen grond - Vloer- verwarming en warm water via een Vaillant c.v.-ketel uit 2017 - Energielabel A - Oplevering in overleg English Welcome to Van Groningenhof 4 in Hoofddorp, a modern semi-detached house from 2008 on a quiet and child-friendly courtyard. The courtyard is designed in such a way that cars can be parked on the edge behind the houses and in the middle a piece of car-free green park with playground has been created. The living room is spacious and has large windows through which the green and light feeling of the surroundings and garden falls inside. The adjacent open kitchen is equipped with a cooking island and all kinds of built-in appliances, including a 4-burner induction hob, extractor hood, two refrigerators, freezer, dishwasher and two combination oven/microwaves. Extra nice: the kitchen has comfortable underfloor heating. The backyard is generously sized (no less than 91m²!) and easily accessible via the back entrance. You also have a garage and two private parking spaces, so there is always room for the cars. The house has two modern bathrooms with walk-in shower, one of which even has a lovely bath and underfloor heating, ideal for busy mornings. With no fewer than five bedrooms, this house offers space for the entire family. Two bedrooms are located on the sunny side and are equipped with split air conditioning, so that you can sleep comfortably even on warm days. In the attic you will also find a separate laundry room, neatly out of sight but within easy reach. In short, a perfect family home with many strong points: • Living in a quiet, green and child-friendly courtyard • Semi-detached house from 2008 • Spacious and nice living room • Open kitchen with cooking island and various built-in appliances • Back garden of approx. 91m2 with rear entrance, garage and two parking spaces • Two bathrooms with walk-in shower, one with bath and underfloor heating • Five bedrooms • Separate laundry room in the attic • Ideal for families Layout, dimensions and house in 3D! Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Live in Floriande Oost In this green and child-friendly district of Hoofddorp you live wonderfully peacefully, with everything you need nearby. Floriande offers plenty of facilities: schools, childcare, sports clubs and a modern shopping centre with a wide range of options. For relaxation you can go to the Toolenburger Plas or the Haarlemmermeerse Bos. The neighbourhood is easily accessible by both public transport and car, with fast connections to Amsterdam, Haarlem and Schiphol. A nice place for those who want to live centrally with plenty of space and peace around them. Good to know: - Living area: approx. 157.4m2 (NEN measurement report) - Built around 2008 on 296m2 of private land - Underfloor heating and hot water via a Vaillant central heating boiler from 2017 - Energy label A - Delivery by mutual agreement
Hipoteca berekenen
€ 875.000
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350
3,04%
Anualmente
%
€ 43.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 875.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 296 m²
- Contenido
- 578 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
- Área del jardín trasero
- 91 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-05-2025
- Fecha de venta
- 28-06-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnecollectoren
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hoofddorp
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.
Promedio WOZ
EUR 490.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.691
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Nivel académico
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
12.873
Etiqueta C
10.744
Etiqueta B
7.845
Etiqueta A+
1.259
Etiqueta D
850
Etiqueta A++
850
Etiqueta A+++
648
Etiqueta E
499
Etiqueta G
366
Etiqueta F
259
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
40
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840
Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Número total de establecimientos empresariales: 10.310
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer viviendas in Hoofddorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rottumeroog 220
2134ZR Hoofddorp
€ 260.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 32 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Slufter 36
2134XK Hoofddorp
€ 350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Wallenbergstraat 64
2131TX Hoofddorp
€ 600.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Concourslaan 22 E
2132DK Hoofddorp
€ 359.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Joke Smitstraat 10
2135JH Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 114 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lindholm 255
2133CT Hoofddorp
€ 510.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Verisstraat 8
2132PD Hoofddorp
€ 615.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Puttersbos 97
2134TE Hoofddorp
€ 579.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
