Ir directamente al contenido
Logotipo de HAL Makelaardij

Hoog Soeren 46

7346AJ Hoog Soeren • Gelderland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 7.142

Galería de fotos

Hoog Soeren 46 Hoog Soeren
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Hoog Soeren 46 Hoog Soeren Gelegen op een unieke en zeldzame plek aan de rand van de kroondomeinen, binnen het beschermde dorpsgezicht “Hoog Soeren” nabij Apeldoorn en de Veluwsche Golfclub staat deze charmante, lieve vrijstaande en sfeervolle woning met garage genaamd “De Klinkenberg”. Voor velen onder ons een bekende woning door de ligging naast het kleine witte kapelletje. Fenomenaal is het vrije uitzicht, vanuit uw living een wijds vrij uitzicht richting de bossen en buurtschap Hoog Soeren, een locatie als deze komt u maar zelden tegen. De lichte serre kijkt uit op de grote parkachtige tuin van ruim 2.500m2 met alle rust en privacy die u wenst. In deze omgeving woont u midden in de natuur met alle voorzieningen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Voortuin, oprit en parkeerplaats voor de vrijstaande garage, pad naar zij-entree van de woning, entree/gang, meterkast, garderoberuimte, toiletruimte, praktische mooie kelder, functionele eenvoudige badkamer met douche en wastafel, riante living in L vorm met haard, hier is eenvoudig een ruime slaapkamer te realiseren waardoor u levensloop bestendig kunt wonen, keuken voorzien van enige inbouwapparatuur en een fijne lichte serre grenzend aan de enorme parkachtige tuin. 1e Verdieping: Via de spiltrap in de keuken bereiken we de eerste verdieping, lichte overloop met dakkapel en wasmachine- en drogeropstelling, sfeervolle slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een ruime badkamer voorzien van wastafel, grote bad/douchecombinatie en 2e toilet. Op deze etage bevinden zich In de schuinte van de kap nog de nodige bergruimte . Bijgebouw: Achter de woning staat een grote degelijke houten blokhut die multifunctioneel te gebruiken is. Berging, kantoor, atelier, logeerplek voor de kleinkinderen. Voor de tuingereedschappen is er een praktische metalen gereedschapschuur. Tuin: Rond de woning een grote mooie parkachtige tuin, met imposante bomen, een waterpartij en weelderig groen. Vanaf de achterzijde een extra inrit naar de tuin, ook met de auto. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955 - Woonoppervlakte NEN 2580 van 135,5m2 - Inhoud NEN 2580 436,5m3 - Perceeloppervlakte 2.520m2 - Woning eenvoudig levensloopbestendig te maken - C.V HR combi ketel 2024 - Deels hardhouten kozijnen met dubbel glas - Woning dient gemoderniseerd te worden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
2520 m²
Contenido
437 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7346

Mapas de Google

Hoog Soeren en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoog Soeren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoog Soeren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoog Soeren. En 2025 había 250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 787.930.

Inhabitantes

250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 787.930

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.677

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoog Soeren
Año Inhabitantes
2021 241
2022 236
2023 235
2024 250
2025 250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoog Soeren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 606.654
2022 EUR 632.147
2023 EUR 749.770
2024 EUR 785.735
2025 EUR 787.930

Composición de los residentes

Edad

65+: 100 0-15: 25 15-25: 20 25-45: 30 45-65: 75

Nivel académico

Hoger

72

Praktisch

41

Middelbaar

21

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

220

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 23

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 16
1970 tot 1980 4
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 5
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

50

Etiqueta B

20

Etiqueta C

20

Etiqueta A

15

Etiqueta F

12

Etiqueta D

10

Etiqueta E

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoog Soeren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.084 3.554
2021 2.331 3.840
2022 1.913 3.641
2023 1.550 3.486
2024 1.533 3.760

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.205 • Electricidad: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.644 • Electricidad: 3.672

Vrijstaande woning

Gas: 1.659 • Electricidad: 3.735

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.057

Actividad empresarial en Hoog Soeren (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoog Soeren
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoog Soeren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoog Soeren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoog Soeren?

Hoog Soeren telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog Soeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog Soeren is in 2025 circa € 787.930.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog Soeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog Soeren ligt rond € 39.677 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoog Soeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoog Soeren?

In Hoog Soeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer viviendas in Hoog Soeren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.