Inhabitantes
1.825
Último año: 2025
Kerkdijk 9
4927BG Hooge Zwaluwe • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 3.347
Galería de fotos
Descripción
Karakteristieke en uitgebouwde vrijstaande woning met een rijke historie, gelegen op een prachtige locatie aan de dijk van Hooge Zwaluwe. Wat ooit begon als een gezellige familiewoning met een kruidenierswinkeltje aan huis, groeide uit tot een grotere winkel en is later omgebouwd tot een comfortabele, levensloopbestendige woning. De woning beschikt over een grote garage met vliering, een carport, een overkapping en een diepe tuin. Daarnaast geniet je aan de achterzijde van een adembenemend groen uitzicht. De woning beschikt over spouwmuurisolatie en dubbelglas. Verder is de volledige woning uitgerust met rolluiken en beschikt de woonkamer over airconditioning. De woning heeft een energielabel F (geldig 29-06-2030). GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, een split-level slaapkamer en een compacte badkamer. De vloer is afgewerkt met een combinatie van hout en vloerbedekking. Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer aan de rechterzijde , de slaapkamer aan de linkerzijde, de meterkast en de voorraadkast/kelder. De royale doorzonwoonkamer is voorzien van een authentieke houtkachel en beschikt over een karakteristiek jaren ’70 balkenplafond. Deze balken zijn puur decoratief en hebben geen constructieve functie. De open keuken is afgewerkt met klassieke eikenhouten kastjes. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, bestaande uit een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Al deze apparatuur is nog volledig functioneel. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De voormalige winkelruimte is in de loop der jaren omgevormd tot een royale slaapkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en kent een subtiel hoogteverschil. Vanuit het zijraam heb je zicht op de oprit. In de badkamer vind je een ligbad met douche, een wandcloset, een handdoekradiator en een praktisch wastafelmeubel. Dankzij het raam kan de ruimte heerlijk natuurlijk worden geventileerd. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloer- en wandtegels, wat zorgt voor een rustige basis die je naar eigen smaak kunt vernieuwen. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt ruimte voor twee slaapkamers en een kleine wasruimte met een toilet en wastafel. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de trapopgang zit de C.V.-installatie (Remeha, 2020) weggewerkt in een nette kast. De slaapkamer aan de rechterzijde beschikt over een ruime inbouwkast, afgewerkt met houten schuifdeuren. Het schrootjesplafond geeft de kamer een kenmerkende uitstraling. Vanuit deze ruimte geniet je bovendien van een prachtig uitzicht op molen “Zeldenrust”. De slaapkamer aan de linkerzijde is extra ruim. Dankzij het royale formaat biedt deze slaapkamer volop mogelijkheden voor het plaatsen van een groot bed, een werkplek of extra opbergruimte. VLIERING: De vliering heeft een royale oppervlakte en biedt daardoor volop opbergmogelijkheden. De ruimte is bereikbaar door een losse trap. Dankzij de omvang leent de vliering zich uitstekend voor het bewaren van seizoensspullen, koffers of andere grote voorraden die je uit het zicht wilt houden. GARAGE: Een groot pluspunt van deze woning is de ruime garage met een vliering. Deze is zowel toegankelijk vanaf de oprit als vanuit de tuin. TUIN: De diepe achtertuin ligt op het noordoosten en is speels ingedeeld. Direct aan de woning bevindt zich een verhoogd terras, terwijl het lagergelegen deel is ingericht met een afwisseling van beplanting en een verzorgd gazon. Vanuit de tuin geniet je van een weids, open uitzicht over de achterliggende weilanden, waar regelmatig schapen rustig staan te grazen. Deze landelijke setting geeft de tuin een heerlijk gevoel van rust en vrijheid. SAMENGEVAT: - Karakteristieke vrijstaande woning met grote garage, carport, overkapping en diepe tuin. - Prachtig uitzicht over de achtergelegen weilanden en molen ‘Zeldenrust’. - Mooie kans voor de handige koper! - Levensloopbestendig. - Volop privacy. - Voorzien van airconditioning en rolluiken.
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 388 m²
- Contenido
- 553 m³
- Otra zona interior
- 27 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 344 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Rehema (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-01-2026
- Fecha de venta
- 13-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Hooge Zwaluwe
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hooge Zwaluwe
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooge Zwaluwe
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooge Zwaluwe. En 2025 había 1.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.
Promedio WOZ
EUR 433.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
41
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.765 |
| 2022 | 1.775 |
| 2023 | 1.775 |
| 2024 | 1.815 |
| 2025 | 1.825 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 437.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 400
0-15: 230
15-25: 215
25-45: 400
45-65: 575
Nivel académico
Hoger
420
Praktisch
360
Middelbaar
660
Origen de los residentes (2025)
Europa
195
Nederland
1.515
Buiten Europa
110
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
95
Appartementen
58
Tussenwoningen
125
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
172
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
118
1950 tot 1970
142
1970 tot 1980
161
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
57
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
34
2020 en later
6
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
205
Etiqueta A
173
Etiqueta G
132
Etiqueta B
107
Etiqueta D
81
Etiqueta F
72
Etiqueta E
18
Etiqueta A+
11
Etiqueta A++
6
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.440 |
| 2021 | 1.760 | 3.440 |
| 2022 | 1.360 | 3.240 |
| 2023 | 1.140 | 3.090 |
| 2024 | 1.110 | 3.120 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.670
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.390
Appartement
Gas: 770 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.240
Actividad empresarial en Hooge Zwaluwe (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 325
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooge Zwaluwe.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooge Zwaluwe
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hooge Zwaluwe?
Hooge Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooge Zwaluwe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Zwaluwe?
In Hooge Zwaluwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.
Meer viviendas in Hooge Zwaluwe
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Zoutendijk 7
4927AT Hooge Zwaluwe
€ 695.000 k.k.
€ 5.430/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 1095 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Zwaluwseweg 2
4927AV Hooge Zwaluwe
€ 285.000 k.k.
€ 3.239/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 66 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Burgemeester Vlaklaan 40
4927AB Hooge Zwaluwe
€ 750.000 k.k.
€ 3.968/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 695 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Kerkdijk 51
4927RA Hooge Zwaluwe
€ 650.000 k.k.
€ 4.248/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 810 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Havenstraat 1
4927BA Hooge Zwaluwe
€ 779.000 k.k.
€ 5.336/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 750 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Zandstraat 15
4927RH Hooge Zwaluwe
€ 895.000 k.k.
€ 4.387/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 2320 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Burgemeester Godwaldtstraat 3
4927BB Hooge Zwaluwe
€ 315.000 k.k.
€ 4.500/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Poolsestraat 11
4927BD Hooge Zwaluwe
€ 325.000 k.k.
€ 4.062/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
