Ir directamente al contenido
Logotipo de Vosters Onroerend Goed bv

Hoofdstraat 59

5528AH Hoogeloon • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 3.108

Galería de fotos

Hoofdstraat 59 Hoogeloon
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze imposante herenboerderij, gelegen in het hart van Hoogeloon, kent een rijke en bijzondere geschiedenis. Het pand werd in de 17e eeuw gebouwd door de Hoogeloonse zakenman Daniël de Brouwer en deed oorspronkelijk dienst als boerderij met bierbrouwerij. Het pand ademt karakter, authenticiteit en historie en wordt beschouwd als vermoedelijk de oudste woning van Hoogeloon. Het exacte bouwjaar is onbekend, maar de aanwezigheid van originele houten balken met het jaartal 1584 onderstreept de indrukwekkende ouderdom van het geheel. Zowel de boerderij als het bijbehorende bakhuis zijn aangewezen als rijksmonument (monumentnummer 22245), wat het unieke en cultuurhistorische belang van dit object benadrukt. Momenteel is de herenboerderij volledig in gebruik als woning. Het gebouw is opgetrokken in een L-vormige plattegrond, een unieke bouwstijl wat het object extra bijzonder maakt en bijdraagt aan de statige uitstraling. Met de aankoop van deze bijzondere boerderij verwerft u niet alleen een woonhuis, maar ook een levend monument en een verhalenreis door het verleden van Hoogeloon – een zeldzame kans om te wonen in een pand waar geschiedenis, karakter en authenticiteit samenkomen. Mogelijkheden tot gebruik van de boerderij Dankzij het uitzonderlijk ruime woonoppervlakte van circa 370 m² biedt dit object een ongekende mate van flexibiliteit en zijn er tal van gebruiksmogelijkheden denkbaar. Het voormalige stalgedeelte leent zich uitstekend voor opslag, maar biedt tevens volop kansen voor een bedrijf of kantoor aan huis, atelier of praktijkruimte. De bereikbaarheid is daarbij optimaal: het perceel beschikt over één afzonderlijke inrit, wat het object bij uitstek geschikt maakt voor functies met een zekere mate van zelfstandigheid of privacy. Daarnaast behoren ook meer bijzondere woonconcepten tot de mogelijkheden. Denk aan dubbele bewoning, mantelzorg, of het realiseren van een sfeervolle bed & breakfast, waarbij de historische uitstraling en centrale ligging een duidelijke meerwaarde vormen. Kortom, een zeldzaam veelzijdig object waar wonen, werken en ondernemen op unieke wijze kunnen worden gecombineerd. Gezien de rijks monumentale status van het pand, zijn er daarnaast ook nog ruime subsidiemogelijkheden. Staat van het pand Het pand is het afgelopen jaar met veel zorg, aandacht en respect voor het monumentale karakter gerenoveerd en teruggebracht naar een solide en degelijke basis. Aan de buitenzijde verkeert het object grotendeels in goede staat van onderhoud. Tijdens de renovatie zijn reeds diverse belangrijke kwaliteits- en comfortverbeteringen aangebracht. Zo is het pand uitgerust met een volledig nieuw rieten dak, waarmee zowel de uitstraling als de duurzaamheid aanzienlijk zijn verbeterd. Langer geleden is het pand gedeeltelijk voorzien van spouwmuren met isolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Voor monumentale panden zijn bovendien diverse subsidie- en financieringsmogelijkheden beschikbaar, wat het investeren in en behouden van dit bijzondere erfgoed extra aantrekkelijk maakt. Kenmerken: • Bouwjaar vermoedelijk 1672, mogelijk nog veel ouder. • Woonoppervlakte 370 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen etc.) 505 m2 • Inhoud ca. 1.665 m3 • Perceeloppervlakte 1.788 m2 • Ligging: centraal gelegen in Hoogeloon, ca. 20 kilometer afstand tot Eindhoven, 10 kilometer tot Veldhoven Onderstaand treft u een korte omschrijving van de indeling van het object Indeling Begane grond De woning wordt betreden via de hal, die toegang biedt tot een slaapkamer met meterkast, de ontvangstruimte en de keuken. De statige ontvangstruimte – voorheen in gebruik als winkel – vormt het hart van het huis en ademt historie en karakter. Vanuit deze ruimte is toegang tot de indrukwekkende hoge kelders met gemetselde gewelfde bogen, ideaal te benutten als exclusieve wijnkelder. Boven deze kelder bevindt zich, eveneens bereikbaar vanuit de ontvangstruimte, een bijzonder fraaie hoge herenkamer met zichtbare houten balken en een authentieke bedstee, een ruimte met ongekende sfeer en uitstraling. Via een separate deur in de ontvangstruimte bereikt u een moderner gedeelte van de woning met een eigen entree. Hier bevindt zich een comfortabele woonkamer met slaapmogelijkheid in de opkamer, evenals een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en badkamermeubel. De ontvangstruimte geeft daarnaast toegang tot een tweede badkamer met douchecabine en toilet, evenals een doorgang naar de keuken. De keuken is royaal van opzet en biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een volwaardige leefkeuken, met directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met kelder. Aan de andere zijde van de keuken is de doorgang naar de berging, die op haar beurt toegang geeft tot een grote multifunctionele ruimte met open haard, verwarming en de opstelling van de CV-installatie. Deze ruimte leent zich bij uitstek voor uiteenlopende doeleinden, zoals een kantoor aan huis, extra woonruimte of een bed & breakfast. Boven deze ruimte bevindt zich bovendien nog een ruime verdieping met fraaie houten spanten en binten, wat het geheel nog veelzijdiger maakt. Eerste verdieping Via de trap in de ontvangstruimte bereikt u de eerste verdieping. De overloop dient nog naar eigen smaak te worden afgewerkt en biedt tevens ruimte voor het realiseren van een extra badkamer. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime en karaktervolle slaapkamers, elk voorzien van vaste, gekleurde inbouwkasten en een wastafel met warm en koud water. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning zorgen enkele monumentale bomen voor een statige aanblik. De achterzijde van het perceel grenst aan een parkachtig bos met volwassen bomen en een authentieke waterput, wat zorgt voor een unieke sfeer en volledige privacy. Tevens is er een ontsluiting richting de Casterseweg. Het voormalige bakhuis is thans in gebruik als berging (met verwarming) en paardenstallen. Daarnaast is er een sfeervolle zithoek onder de overkapping, compleet met open haard en pizzaoven, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Voor een volledige en een juiste indruk nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
370 m²
Área del lote
1788 m²
Contenido
1665 m³
Otra zona interior
74 m²
Espacio de almacenamiento externo
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1672
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2020
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en open ligging
Jardín
Tuin rondom

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5528

Mapas de Google

Vista geográfica Hoogeloon

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeloon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeloon. En 2025 había 2.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.000.

Inhabitantes

2.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeloon
Año Inhabitantes
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeloon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

222

Etiqueta C

216

Etiqueta B

154

Etiqueta D

128

Etiqueta F

91

Etiqueta G

72

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeloon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeloon
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeloon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeloon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer viviendas in Hoogeloon

Ver más viviendas en este lugar.