Ir directamente al contenido
Logotipo de CORPOwonen

Maalderij 2

5528AW Hoogeloon • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.926

Galería de fotos

Maalderij 2 Hoogeloon
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Maalderij 22 - comfortabel, compleet en rustig Aan een rustige straat in het gemoedelijke dorp Hoogeloon staat deze modern ingerichte twee-onder-een-kapwoning met garage en carport. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Begane grond - licht en leefruimte: Via de entreehal met tegelvloer bereikt u het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een praktische trapkast en volop lichtinval dankzij de schuifpui en loopdeur naar de tuin. De open keuken in hoekopstelling sluit hier naadloos op aan en is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Een fijne plek om te koken én samen te zijn. Eerste verdieping - comfortabel en luxe: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met een nette laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer biedt een vleugje luxe met een whirlpool ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel in meubel en designradiator. Ideaal voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Tweede verdieping - extra ruimte: De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met laminaatvloer, waar zich de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel en ventilatie-unit bevinden. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenleven - praktisch en verzorgd: De woning beschikt over een vrijstaande garage met tegelvloer, elektrische segmentdeur, loopdeur, gootsteen met close-in-boiler en eigen elektragroepenkast. De aangebouwde carport met inbouwverlichting zorgt voor extra gemak. De voortuin met oprit en de achtertuin met vrije achterom maken het geheel compleet. Wonen in Hoogeloon: Hoogeloon is een charmant Brabants dorp in de gemeente Bladel, omgeven door natuur, bossen en uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreid winkelaanbod en horeca liggen plaatsen als Bladel en Eersel op korte afstand. Hoogeloon staat bekend om zijn rust, saamhorigheid en prettige woonklimaat - een fijne plek voor jong en oud. Algemeen: Levering via door verkoper aan te wijzen notaris Zelfbewoningsplicht, verhuurbeding en anti-speculatiebeding van 3 jaar Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
350 m³
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5528

Mapas de Google

Vista geográfica Hoogeloon

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeloon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeloon. En 2025 había 2.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.000.

Inhabitantes

2.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeloon
Año Inhabitantes
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeloon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

222

Etiqueta C

216

Etiqueta B

154

Etiqueta D

128

Etiqueta F

91

Etiqueta G

72

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeloon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeloon
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeloon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeloon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer viviendas in Hoogeloon

Ver más viviendas en este lugar.