Inhabitantes
9.505
Último año: 2025
Aalbersestraat 39
4631CC Hoogerheide • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 4.114
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Descripción
over Okay, I need to create a concise summary of the given property description in two paragraphs of 300 words max. Let me start by identifying the key points. First, the address is Aalbersestraat 39 Hoogerheide. The property is a single-family home in a quiet, green neighborhood. It's located in a car-free courtyard but has parking nearby. The home has a backyard with storage and a utility room, offering potential for renovation. It's ideal for starters or families wanting a peaceful environment with lots of potential. Next, the location in Hoogerheide is a lively village with amenities like shops, schools, sports clubs. It's near the Belgian border, close to cities like Bergen op Zoom and Antwerp, combining rural peace with urban access. The ground floor has a living room with an open kitchen, leading to a small hallway with a toilet. The first floor has three bedrooms and a bathroom. The second floor is a spacious attic that can be converted into a room, office, or hobby space. The backyard is mostly paved, with a covered area, storage shed, and utility room, making it low-maintenance but ripe for personalization. Also mentioned are details like the former rental status, need for a project notary, and that the plans and brochures are indicative. Need to ensure both paragraphs cover these points without markdown, bullets, or emojis. Keep it factual and clear. De woning aan de Aalbersestraat 39 in Hoogerheide is een eengezinswoning in een autovrij, groene woonomgeving met grasgazons. De woning staat in een gezellig hofje en biedt mogelijkheden voor volledige modernisering, waardoor het geschikt is voor starters of gezinnen. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met berging, achterom en overkapping waarvan je een zitplek kunt maken. De wijk is rustig en verkeert in de buurt van recreatieve plekken zoals bossen,
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Contenido
- 326 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1987
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Ligbad en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
Mapas
Mapa de códigos postales
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogerheide
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogerheide. En 2025 había 9.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.751.
Promedio WOZ
EUR 358.751
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.017
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
320
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.475 |
| 2022 | 9.450 |
| 2023 | 9.435 |
| 2024 | 9.405 |
| 2025 | 9.505 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.398 |
| 2022 | EUR 282.928 |
| 2023 | EUR 323.059 |
| 2024 | EUR 336.325 |
| 2025 | EUR 358.751 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.415
0-15: 1.390
15-25: 940
25-45: 2.085
45-65: 2.675
Nivel académico
Hoger
1.690
Praktisch
2.170
Middelbaar
2.870
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.250
Nederland
7.525
Buiten Europa
730
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
812
Appartementen
719
Tussenwoningen
1.537
Vrijstaande woningen
1.029
Twee-onder-één-kap woningen
398
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
1.868
1970 tot 1980
985
1980 tot 1990
561
1990 tot 2000
434
2000 tot 2010
514
2010 tot 2020
215
2020 en later
147
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.149
Etiqueta A
1.139
Etiqueta B
654
Etiqueta D
566
Etiqueta F
320
Etiqueta E
249
Etiqueta G
168
Etiqueta A+++
61
Etiqueta A++
50
Etiqueta A+
49
Etiqueta A++++
14
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.204 | 3.091 |
| 2021 | 1.370 | 3.127 |
| 2022 | 1.057 | 2.935 |
| 2023 | 903 | 2.787 |
| 2024 | 883 | 2.882 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 895 • Electricidad: 2.559
Huurwoning
Gas: 771 • Electricidad: 2.153
Koopwoning
Gas: 977 • Electricidad: 3.088
Appartement
Gas: 599 • Electricidad: 1.748
Tussenwoning
Gas: 749 • Electricidad: 2.379
Vrijstaande woning
Gas: 1.199 • Electricidad: 3.712
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 981 • Electricidad: 2.990
Actividad empresarial en Hoogerheide (2025)
Handel en HORECA
200
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Número total de establecimientos empresariales: 1.045
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 25 |
| mrt 2026 | 23 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 30 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 34 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogerheide.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogerheide
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?
Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?
In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.
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