Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Natuurlijk

Grote Kerkstraat 108

7902CM Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.951

Galería de fotos

Grote Kerkstraat 108 Hoogeveen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter én het comfort van nu? Stap binnen en laat je verrassen. Achter deze karakteristieke gevel uit 1911 vind je een halfvrijstaande woning waar sfeer en comfort naadloos samenkomen. De afgelopen jaren is de woning met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Dat zie je direct terug op de begane grond, waar in 2019 een stijlvolle upgrade is gerealiseerd met een pvc vloer met vloerverwarming, een taatsdeur en fraaie stalen deuren tussen de woonkamer en de leefkeuken. De luxe leefkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis, een plek waar je vanzelf samenkomt. Met een woonoppervlakte van 144 m², een royale uitbouw op zowel de begane grond als de verdieping en drie ruime slaapkamers, biedt deze woning volop leefruimte en voelt het direct als een plek waar je wilt blijven. Je komt binnen via de entree en loopt door naar de woonkamer waar comfort en uitstraling samenkomen. Vanuit hier kom je in de uitgebouwde leefkeuken, het kloppend hart van de woning. Het kookeiland nodigt uit tot lange avonden tafelen en goede gesprekken, terwijl jij ondertussen de lekkerste gerechten bereidt. De keuken uit 2019 is luxe uitgevoerd met diverse apparatuur waaronder een quooker en van hoogwaardige kwaliteit, waardoor koken hier echt een beleving wordt. De openslaande deuren verbinden binnen met buiten en zorgen ervoor dat de tuin een verlengstuk van je leefruimte wordt. De lichtstraat met triple glas in de aanbouw laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en geeft de ruimte een open en lichte sfeer. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toilet. Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie royale slaapkamers en de moderne badkamer uit 2016. De kamers zijn stuk voor stuk ruim en licht en dankzij de aanwezige airco’s in 2 van de 3 slaapkamers geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. In 2024 is de woonkamer voorzien van airco. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Met 14 zonnepanelen uit 2021, HR++ beglazing in de gehele woning en o.a. vloer- en bodemisolatie woon je hier comfortabel én toekomstgericht. Met de aanwezige waterontharder geniet je dagelijks van heerlijk zacht water, een luxe die je al snel niet meer wilt missen. De tuin maakt het geheel compleet. In 2024 is deze opnieuw aangelegd en voorzien van een fijne overkapping waar je al vroeg in het voorjaar zit en tot laat in de avond blijft hangen. De stenen schuur van 21 m² biedt volop ruimte voor opslag of hobby. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier aan de rand van het centrum, waardoor je alle voorzieningen op loopafstand hebt. Tegelijkertijd zit je binnen enkele minuten in het buitengebied waar rust en natuur de boventoon voeren. Deze combinatie van levendigheid en ontspanning maakt dit een plek waar je je snel thuis voelt en waar woningen schaars zijn. Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de € 555.000 blijven (regeling 2026). Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je gedeeltelijk gebruik maken van deze regeling. Wil je deze karaktervolle en verrassend moderne woning in het centrum zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7902

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2025 había 40.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.