Ir directamente al contenido
Logotipo de 050Wonen

Frans Halsstraat 22

9601HN Hoogezand • Groningen

Bajo precio

€ 214.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 220.640

Precio de compra /m²: € 2.584

Galería de fotos

Frans Halsstraat 22 Hoogezand
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning met karakter én potentie tegenover het Noorderpark! Op een mooie locatie aan de Frans Halsstraat 22 in Hoogezand staat deze charmante tussenwoning met vrij uitzicht op het park. Een plek waar rust, ruimte en levendigheid samenkomen. Ideaal voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een woning met karakter én mogelijkheden. De woning ademt sfeer dankzij authentieke elementen, zoals de visgraatvloer en de karakteristieke afwerking in onder andere de badkamer. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden voor modernisering, wat juist een uitgelezen kans biedt om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Daarbij kun je direct stappen zetten op het gebied van verduurzaming, zodat je een eigentijds en comfortabel thuis creëert. De basis is daarbij al goed, met onder meer onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en grotendeels isolerende beglazing. Met drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping (met vaste trap) is er volop ruimte. De zolder kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De praktische bijkeuken met toegang tot de tuin maakt het geheel extra functioneel voor een druk gezinsleven. Buiten vind je een zonnige voor- en achtertuin. De ligging tegenover een park en nabij een basisschool zorgt voor een prettige woonomgeving met speelgelegenheid direct voor de deur én een groot speelveld achter de woning. De wijk is volop in ontwikkeling en wordt de komende jaren verder vergroend en vernieuwd, onder andere met een boulevard langs het Winschoterdiep. Het vernieuwde park is al gerealiseerd en draagt bij aan de aantrekkelijke woonomgeving. Met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en een treinstation op korte afstand, én een snelle verbinding naar de A7, woon je hier centraal. Ook natuurgebieden, zoals bijvoorbeeld het Zuidlaardermeer, zijn goed bereikbaar. Kortom: een woning met karakter, een fijne ligging en volop kansen om er jouw droomhuis van te maken! Ben jij op zoek naar een betaalbare woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan de Frans Halsstraat 22 te Hoogezand!

Hipoteca berekenen

€ 214.500

Coste del comprador (estimado): € 6.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 220.640

2,78%

Anualmente

%

€ 10.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 214.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9601

Mapas de Google

Ver Hoogezand en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogezand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogezand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogezand. En 2025 había 22.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 242.496.

Inhabitantes

22.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 242.496

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.112

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

822

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogezand
Año Inhabitantes
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogezand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Nivel académico

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.625

Etiqueta A

2.561

Etiqueta B

1.616

Etiqueta D

1.298

Etiqueta E

1.007

Etiqueta G

773

Etiqueta F

495

Etiqueta A+++

221

Etiqueta A+

214

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A++

116

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogezand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 2.445

Actividad empresarial en Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogezand
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogezand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogezand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer viviendas in Hoogezand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.