Ir directamente al contenido
Logotipo de MooiWonen Makelaars

Julianastraat 187

9601LN Hoogezand • Groningen

Vendido

€ 397.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 406.790

Precio de compra /m²: € 3.576

Galería de fotos

Julianastraat 187 Hoogezand
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen met lage energielasten, volop ruimte en alles binnen handbereik – dit vrijstaande woonhuis heeft het allemaal! Gelegen in een rustige en gezellige straat, nabij alle voorzieningen en het station, vindt u deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 820 m². Met een woonoppervlak van 111 m² en een praktische indeling biedt de woning verrassend veel comfort, zowel voor gezinnen als voor wie levensloopbestendig wil wonen. De woning is uitstekend onderhouden en in 2022 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd. Dankzij de 19 zonnepanelen, isolatie en een airco die zowel koelt als verwarmt, zijn de energielasten bijzonder laag. Bovendien bevindt zich op de begane grond een slaapkamer en badkamer, waardoor de woning volledig toekomstbestendig is. Indeling woning Begane grond (ca. 84 m²): hal, keuken, eetkamer en woonkamer met trapopgang. Vanuit de hal tevens toegang tot toilet, moderne badkamer, bijkeuken en de ruime slaapkamer met schuifpui naar het terras. Keuken: netjes, met inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Badkamer (2022): luxe uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en veel opbergruimte. Verdieping (ca. 26 m²): overloop, twee slaapkamers en een ruime beloopbare vliering, ideaal als bergzolder. Garage en parkeren De stenen garage beschikt over een zolder en een aansluitende fietsenberging. Aan de voorzijde bevindt zich een royale carport, met daarnaast volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Tuin De verzorgde tuin ligt gunstig op het zuiden en biedt diverse terrassen, perfect om de hele dag door van de zon te genieten. Achterop het perceel staat een sfeervol tuinhuis met aangebouwde en afsluitbare veranda, geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Daarnaast beschikt de tuin over een boomgaard met diverse fruitbomen. De brede sloot achter het perceel zorgt voor extra privacy en een groene, natuurlijke uitstraling. Locatie De Julianastraat loopt van Martenshoek tot Kropswolde en op slechts 500 meter afstand ligt het treinstation met een uitstekende verbinding naar de stad Groningen. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Martenshoek en voor uitgebreid winkelaanbod in het overdekte winkelcentrum De Hooge Meeren. Scholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn in de nabijheid aanwezig. Ook natuurgebieden zoals het Gorechtpark en het Zuidlaardermeer liggen op korte fietsafstand. Kortom: een energiezuinige, levensloopbestendige woning op een prachtig perceel, waar genieten van ruimte, privacy en natuur centraal staat. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer hier zelf te komen beleven. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op perceel van 820 m² - Woonoppervlak 111 m² (begane grond 84,4 m² – verdieping 26,6 m²) - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 - 19 zonnepanelen en airco met verwarmingsfunctie ? lage energielasten - Sfeervol tuinhuis met afsluitbare veranda en een boomgaard - Veel parkeergelegenheid: garage, carport + extra plaatsen op eigen terrein - Station en voorzieningen op loopafstand, Groningen vlot bereikbaar

Hipoteca berekenen

€ 397.000

Coste del comprador (estimado): € 9.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 406.790

2,78%

Anualmente

%

€ 19.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
820 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
385 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9601

Mapas de Google

Ver Hoogezand en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogezand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogezand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogezand. En 2025 había 22.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 242.496.

Inhabitantes

22.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 242.496

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.112

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

822

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogezand
Año Inhabitantes
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogezand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Nivel académico

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.625

Etiqueta A

2.561

Etiqueta B

1.616

Etiqueta D

1.298

Etiqueta E

1.007

Etiqueta G

773

Etiqueta F

495

Etiqueta A+++

221

Etiqueta A+

214

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A++

116

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogezand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 2.445

Actividad empresarial en Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogezand
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogezand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogezand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer viviendas in Hoogezand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.