Ir directamente al contenido
Logotipo de PAGO adviesgroep

Winkelhoek 19

9601EX Hoogezand • Groningen

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 1.184

Galería de fotos

Winkelhoek 19 Hoogezand
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Markant en multifunctioneel object in Hoogezand Op een centrale en goed bereikbare locatie in Hoogezand bieden wij dit bijzondere en veelzijdige complex aan. Het geheel bestaat uit een vrijstaande woning (vrij van huur en gebruik) en twee royale bijgebouwen, waaronder een voormalig kerkgebouw. Een object met karakter, ruimte en ontwikkelpotentie, geschikt voor wonen, werken, beleggen of een combinatie daarvan. Ligging Het object is gelegen binnen de bebouwde kom, op korte afstand van voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen. De centrale ligging maakt het complex aantrekkelijk voor zowel particuliere gebruikers als ondernemers en beleggers. Woning De vrijstaande woning wordt vrij van huur en gebruik geleverd en is direct beschikbaar. Dit biedt mogelijkheden voor: * eigen bewoning * verhuur * herontwikkeling De woning vormt een solide basis binnen het geheel en kan zelfstandig worden gebruikt of onderdeel zijn van een bredere invulling van het terrein. Bijgebouwen Op het perceel bevinden zich meerdere zelfstandige bijgebouwen met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Voormalig kerkgebouw Dit karakteristieke gebouw beschikt over: * hal * werkkast * toiletgroep * keuken * ruime kerkzaal * balkon * overkapping Losstaand gebouw Dit gebouw bestaat uit: * ruimte op de begane grond met keukenunit * bovenzaal * berging * overkapping De bijgebouwen zijn uitstekend geschikt voor multifunctioneel gebruik, zoals maatschappelijke of commerciële functies, bedrijfsruimte, (tijdelijke) verhuur of transformatie naar woon- en/of werkruimten, een en ander voor zover planologisch toegestaan. Parkeren Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig, wat een waardevolle toevoeging is binnen deze stedelijke woonomgeving. Bestemming en gebruik Volgens openbare gegevens valt het perceel binnen het geldende bestemmingsplan met een ‘Gemengde’ en/of ‘Woongebied’-bestemming. De aanwezigheid van meerdere gebouwen en functies kan gevolgen hebben voor het toegestane gebruik en eventuele vergunningplicht. Geïnteresseerden dienen dit zelfstandig en zorgvuldig te onderzoeken bij de gemeente. Staat van onderhoud De woning en bijgebouwen worden verkocht onder toepassing van een ouderdoms- en niet bewoningsclausule. De verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor (verborgen) gebreken die samenhangen met de ouderdom en het historische gebruik van het object. Een bouwkundige keuring wordt geadviseerd. Mogelijkheden De combinatie van een direct beschikbare woning en ruime, leegstaande bijgebouwen maakt dit object bijzonder veelzijdig: * wonen met werken aan huis * praktijk, kantoor of onderneming op eigen terrein * verhuur van woning en/of bijgebouwen * gefaseerde herontwikkeling op langere termijn Bijzonderheden * Vrijstaande woning, vrij van huur en gebruik * Twee royale bijgebouwen * Eigen parkeerplaatsen * Multifunctioneel en flexibel inzetbaar * Gelegen binnen bestaand stedelijk gebied Interesse? Wilt u de mogelijkheden van dit unieke object zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging met onze makelaar Gerke Oostra (06-22414485). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
249 m²
Área del lote
1019 m²
Contenido
937 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met asbest en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remaha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9601

Mapas de Google

Ver Hoogezand en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogezand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogezand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogezand. En 2025 había 22.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 242.496.

Inhabitantes

22.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 242.496

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.112

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

822

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogezand
Año Inhabitantes
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogezand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Nivel académico

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.625

Etiqueta A

2.561

Etiqueta B

1.616

Etiqueta D

1.298

Etiqueta E

1.007

Etiqueta G

773

Etiqueta F

495

Etiqueta A+++

221

Etiqueta A+

214

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A++

116

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogezand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 2.445

Actividad empresarial en Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogezand
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogezand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogezand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer viviendas in Hoogezand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.