Ir directamente al contenido
Logotipo de HUYSSHOP

Hof van Halenweg 2 676

9414AG Hooghalen • Drenthe

Disponible

€ 169.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 174.740

Precio de compra /m²: € 3.114

Galería de fotos

Hof van Halenweg 2 676 Hooghalen
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Boslodge Eco op Hof van Halenweg 2 in Hooghalen, Drenthe, is een moderne, duurzame woning van 48 m² voor maximaal vier personen. De boslodge is volledig gasloos en uitgerust met infraroodverwarming, een elektrische boiler, inductiekookplaat en moderne voorzieningen. De woning ligt op een kavel van 290 m² en biedt ruimte met een schuur van 2 x 3 meter. De woning is voorzien van kunststof buitenpanelen, een zonnige woonkamer met keuken, twee slaapkamers met boxspringbedden en een luxe badkamer met douche en toilet. Buiten is er een parkeerplaats, een schuur en een zonnige tuin. De woning is inclusief ingericht met bestrating en tuinaanleg. Er zijn opties voor zonnepanelen, accu’s en airco beschikbaar. De locatie is prachtig: in het hart van Drenthe met heidevelden, bossen en een rijke natuur. De Boslodge ligt op Landgoed Het Grote Zand, met zwembad, sauna en parkwinkel in de buurt. De regio kent een stijgende toeristische vraag, met 2 miljoen overnachtingen per jaar, waardoor investeringen in vakantiewoningen solide zijn. De Boslodge Eco zit nog in de 10-jarige herzieningsperiode, waardoor er nog 6 jaar btw verleiding is voor de nieuwe eigenaar. Huidige gebruikers zijn verplicht om tot 31 december 2026 te verhuren. De woning kan zowel als eigen gebruik als huurwoning dienen, met mogelijkheden voor rendement door de toename van toeristen. De woning is ideaal voor mensen op zoek naar een rustig, duurzaam en gevestigd verblijf in prachtige omgeving. De afstand tot nabijgelegen dorpen is klein, waardoor basisvoorzieningen goed bereikbaar zijn. Interessanten kunnen een bezichtiging aanvragen via funda, waarbij contact wordt opgenomen voor verdere stappen.

Hipoteca berekenen

€ 169.500

Coste del comprador (estimado): € 5.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 174.740

2,78%

Anualmente

%

€ 8.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 169.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
100 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met metaal
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9414

Mapas de Google

Ver Hooghalen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hooghalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooghalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooghalen. En 2025 había 1.555 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.000.

Inhabitantes

1.555

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooghalen
Año Inhabitantes
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.555

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooghalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 399.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 225 15-25: 165 25-45: 315 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

420

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.435

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 40
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 363
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 112
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

260

Etiqueta C

188

Etiqueta A

150

Etiqueta G

119

Etiqueta D

91

Etiqueta F

44

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooghalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.920 3.520
2022 1.440 3.320
2023 1.150 3.280
2024 1.090 3.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 1.770

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.360

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Hooghalen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooghalen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooghalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooghalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooghalen?

Hooghalen telt in 2025 ongeveer 1.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooghalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooghalen?

In Hooghalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.

Meer viviendas in Hooghalen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.