Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelzaak

Kuifeend 23

1616GT Hoogkarspel • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.513

Galería de fotos

Kuifeend 23 Hoogkarspel
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam wonen op een eiland in de zeer geliefde woonwijk Reigersborg Zuid! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving? Maak dan een afspraak om deze woning te bekijken en wordt dan nog dit jaar de trotse eigenaren van Kuifeend 23! Deze robuuste en uitgebouwde 2/1 kapwoning met fijne hoekligging heeft alles waar je naar op zoek bent. De 146m² woonoppervlakte verdeelt over 3 woonlagen biedt meer dan genoeg ruimte voor jou en je hele gezin. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers aanwezig en de woning is recent gemoderniseerd en verder verduurzaamd met 17 zonnepanalen, airconditioning en elektrische boiler. Sla deze woning zeker niet over in je zoektocht en vraag direct per mail een bezichtiging aan! Indeling De woning is gelegen in een autoluwe straat met, naast elkaar gelegen, parkeerplaatsen op eigen terrein. Voor-entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de living en geïsoleerde garage en moderne toiletruimte met hangtoilet en fontein. De volledig geïsoleerde garage beschikt over elektra, wateraansluiting, internet en een elektrische overheaddeur. Hier is meer dan genoeg ruimte voor het stallen van fietsen en motoren en het opbergen van tuingereedschap. De uitgebouwde living met vloerverwarming is royaal bemeten met tuingerichte, woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. De living kan gekoeld en verwarmd worden middels de recent geïnstalleerde airconditioning. In combinatie met de zonnepanelen zijn lage energiekosten garandeert! De keuken uit 2010 bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met al het gewenste inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasstel met afzuigkap, koelkast met vriesvak en voldoende bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen met recht opgetrokken muren. Zo kan elke ruimte optimaal gebruikt en ingedeeld worden! De ouderslaapkamer aan de achterzijde is tevens uitgerust met airconditioning. De luxe badkamer is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, tweede hangtoilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder met kunststof dakkapel tref je de opstelling van het witgoed en de technische installaties. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers met beiden zicht tot in de nok. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens vergroot middels hetzelfde dakkapel. Verder is er voldoende bergruimte beschikbaar achter knieschotten. Tuin De verzorgde achtertuin gelegen op het westen heeft meerdere terrassen, waarvan 1 op de vlonder aan het water. Hier kan je de gehele dag van de zon genieten, maar ook de verkoeling opzoeken. Aan de achtergevel hangt namelijk een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm. De achtertuin is buitenom, langs de garage bereikbaar. Aan de zijkant van de tuin tref je tevens een aanlegsteiger voor de boot. Bijzonderheden - Unieke hoekligging op een eiland - Gelegen aan breed vaarwater - Tuin op het westen - Oprit voor 2 auto's - 5 slaapkamers, moderne badkamer - Royale living met nette keuken - Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer - Energielabel A - 17 Zonnepanelen en elektrische boiler uit 2024 - Airconditioning uit 2024 - Aanvaarding december 2025

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1616

Mapas de Google

Hoogkarspel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogkarspel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogkarspel. En 2025 había 8.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

8.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogkarspel
Año Inhabitantes
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Nivel académico

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.178

Etiqueta C

849

Etiqueta B

668

Etiqueta D

281

Etiqueta A+++

260

Etiqueta G

184

Etiqueta A++

137

Etiqueta A+

129

Etiqueta F

86

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer viviendas in Hoogkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.