Ir directamente al contenido
Logotipo de KWANTES MAKELAARDIJ

Scholekster 9

1616GP Hoogkarspel • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Streekgoed Makelaardij

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.821

Galería de fotos

Scholekster 9 Hoogkarspel
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale en nette hoekwoning heeft veel te bieden! Uitgebouwd, gelegen op een toplocatie in de vriendelijke en ruim opgezette woonwijk ‘Reigersborg’, veel leefruimte, een keurig afwerkingsniveau, een plezierige sfeer, een riante open living met een recent vernieuwde keuken, vier slaapkamers op de verdiepingen en een vijfde (slaap)kamer op de begane grond, openslaande deuren naar de tuin op het zuiden met overkapping en berging. Ook nog eens nabij alle voorzieningen die Hoogkarspel biedt, zijn alle ingrediënten zijn hier aanwezig voor een superfijne woonbeleving. SOLIDE EN HEDENDAAGS Tijdens de bouw in 2011 is de woning goed geïsoleerd en uitgebouwd aan de achterzijde. Een paar jaar later is de garage aan de achterzijde verlengd en is deze opgesplitst in berging en een extra kamer met vloerverwarming. Op de tweede verdieping is een kunststof dakkapel geplaatst met als resultaat een ruim bemeten slaapkamer en heel fijn…een grote voorzolder met wasruimte. Er is goed voor het huis gezorgd met als gevolg een goed onderhoudsniveau. In 2023 is er buitenom geschilderd en een mooie nieuwe keuken geplaatst. Op alle verdiepingen een tijdloos laminaat en de trap is opnieuw bekleed. Op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen en in de tuin is een mooie overkapping met nog eens een berging geplaatst. Met maar liefst 140 m² woonoppervlakte staat deze woning garant voor comfortabel woonplezier. WARM WELKOM Bij binnenkomst voel je je meteen thuis! De living is heerlijk lichten heeft strak gestucte wanden, een praktische trapkast en openslaande deuren. Door zijn omvang gemakkelijk op verschillende manieren in te richten. De keuken is in 2023 vernieuwd, voorzien van alle gemakken en voldoende opbergruimte. Een pluspunt op de begane grond is de extra kamer met achterdeur. Ideaal want dit biedt mogelijkheden. Thans in gebruik als hobbykamer maar ook in te richten als slaapkamer, praktijkruimte of misschien wel een chillroom voor de jeugd. De inpandige berging (voormalige garage) is voorzien van openslaande deuren naar buiten en leent zich perfect als bijkeuken. RUIMTE OP DE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping een drietal slaapkamers waarvan er één is ingericht als inloopkast, dat wil je! De ouderslaapkamer op het zuiden is voorzien van een rolluik, ideaal op zonnige dagen. De badkamer heeft netjes tegelwerk, een doucheruimte, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Op de tweede verdieping een ruime voorzolder met ruimte voor de wasmachine en droger, de CV opstelling en bergruimte. Daarachter de ruime vierde slaapkamer met dakkapel. ZONNIG BUITEN Een achtertuin die alles heeft wat je wilt. Ruimte, zuid gelegen, keurig straatwerk, borders met mooie beplanting, een grote overkapping, een extra berging voor de fietsen en een poort naar de achtergelegen steeg. Voor de warme dagen is er zonwering aanwezig en natuurlijk ontbreekt de buitenkraan niet. Aan de voorzijde eveneens een keurige tuin en een eigen oprit. OMGEVING Gelegen in een rustige woonomgeving, een vriendelijke en ruim opgezette woonwijk waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De vele voorzieningen die Hoogkarspel biedt bevinden zich dichtbij in de directe omgeving zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, treinstation, kinderopvang, een speelveld voor de kinderen en vaarwater. Hoogkarspel ligt aan de ontsluitingsweg naar verkeersader A7, welke vlot bereikbaar is. KENMERKEN - Perfect familiehuis - Woonoppervlakte 140 m² - Bruto vloeroppervlakte 186 m² - Externe bergruimte 7 m² - Inhoud 509 m³ - Bouwjaar 2011 - Uitgebouwd - 2014 garage verlengd en extra kamer gerealiseerd - Keuken van 2023 - 9 zonnepanelen 2021, waarvan 1 apart voor de wasmachine - Tuin op het zonnige zuiden - Eigen oprit Enthousiast? Je bent van harte welkom om dit huis te komen bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1616

Mapas de Google

Hoogkarspel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogkarspel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogkarspel. En 2025 había 8.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

8.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogkarspel
Año Inhabitantes
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Nivel académico

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.178

Etiqueta C

849

Etiqueta B

668

Etiqueta D

281

Etiqueta A+++

260

Etiqueta G

184

Etiqueta A++

137

Etiqueta A+

129

Etiqueta F

86

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer viviendas in Hoogkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.