Ir directamente al contenido
Logotipo de LinQ Makelaardij

Hamseweg 94

3828AG Hoogland • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Hell Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoogland

Galería de fotos

Hamseweg 94 Hoogland
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een unieke vrijstaande villa met een prachtige, vrije ligging?! Dan is deze compleet gemoderniseerde woning aan de rand van Hoogland écht iets voor jou! Een uiterst unieke kans… dat is deze riante, vrijstaande woning aan de rand van Hoogland. De perfecte combinatie van comfort, ruimte, vrijheid én alle benodigde voorzieningen dichtbij! De woning is in de afgelopen jaren volledig aangepast naar de huidige woonwensen wat betreft afwerking en verduurzaming. Op de begane grond is een riante, lichte leefruimte gecreëerd met comfortabele vloerverwarming, een moderne keuken (2020) en een praktische bijkeuken. Op de verdiepingen zijn vijf in grootte variërende slaap-/werkkamers aanwezig, een recent vernieuwde badkamer (2020) en zelfs de kelder is keurig afgewerkt en hier bevindt zich een keukenblok en de aansluiting voor wasmachine-/droger! Ook aan verduurzaming is door de huidige bewoners veel aandacht besteed; zo beschikt de woning geheel over isolerende beglazing (combinatie van dubbel glas en HR-glas), zijn de gevels (2020), het dak (2005) en de vloeren (2020) na geïsoleerd en is er een hybride-warmtepomp systeem geplaatst. Bij de verbouwing is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en is de charme van het originele huis blijven bestaan. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, deur naar volledig afgewerkte kelder met keukenblok en aansluiting voor wasmachine- en droger, meterkast en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met sfeervolle erker en aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel met open verbinding tot de moderne keuken. De keuken (2020) is v.v. inductiekookplaat, afzuiging in het plafond, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak met Quooker. In beide ruimtes is comfortabele vloerverwarming aanwezig. Vanuit de keuken is er aan de voorzijde toegang tot de voortuin en aan de achterzijde toegang tot de bijkeuken met ruimte waar zich de verwarmingsinstallatie bevindt, toiletruimte en deur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee vergelijkbare slaapkamers aan de voorzijde, beide met vaste kast, derde ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kast en een sfeervol balkon. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. 2e verdieping: hier bevinden zich nog twee vergelijkbare slaapkamers met dakkapel aan de ene zijde en dakraam aan de andere zijde. Tuin, veranda en aangebouwde berging: de woning is gelegen op een royaal perceel van 485 m2 met een prettige, grote tuin rondom. De tuin is recent compleet opnieuw aangelegd en heeft aan de voorzijde een bestraatte oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s, een gazon en een terras (ZO). Aan de achterzijde zijn eveneens meerdere terrassen en een gazon gecreëerd zodat er op zomerse dagen altijd een fijne plek zowel in de zon als in de schaduw te vinden is. De sfeervolle veranda biedt de mogelijkheid om ook op minder zomerse dagen van het buitenleven te kunnen genieten. Vanuit de achtertuin is ook de aangebouwde berging te bereiken welke voldoende ruimte biedt voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap, maar welke ook voor verschillende andere doeleinden gebruikt kan worden. De Hamseweg betreft één van de dorpsaderen van het gezellige Hoogland. Op korte afstand bevindt zich een supermarkt, meerdere horecagelegenheden, een snackbar met een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak en de wekelijkse markt. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, park Schothorst, het Schothorsterbos en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 10 minuten fietsen en natuurgebied Coelhorst biedt prachtige wandel- en fietsroutes voor de nodige ontspanning. De uitvalswegen A1 en A28 en het openbaar vervoer zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - unieke vrijstaande villa - bouwjaar: 1947 - woonoppervlak: 139 m² - perceeloppervlak: 485 m² - energielabel: C - riante, lichte leefruimte op de begane grond - vijf in grootte variërende slaap-/werkkamers - keuken en sanitair vernieuwd in 2020 - kelder keurig afgewerkt met keukenblok en wasmachine-/drogeraansluiting - volledig v.v. isolerende beglazing (dubbel glas en HR-glas) - dak, vloer en gevel na geïsoleerd - hybride-warmtepompsysteem aanwezig - volledig tuin recent opnieuw aangelegd - prachtige veranda gerealiseerd - grote aangebouwde berging aanwezig - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - vrije ligging aan de rand van Hoogland - diverse benodigde voorzieningen nabij - Eemplein en centrum Amersfoort op fietsafstand Nieuwsgierig naar dit unieke huis? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Sarah of Rivka laat je de woning graag zien! Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3828

Mapas de Google

Hoogland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogland. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.520.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 487.520

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.598

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

239

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogland
Año Inhabitantes
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Nivel académico

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.919

Etiqueta B

921

Etiqueta A

669

Etiqueta D

449

Etiqueta E

152

Etiqueta F

135

Etiqueta G

119

Etiqueta A+

48

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.206

Actividad empresarial en Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogland
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer viviendas in Hoogland

Ver más viviendas en este lugar.