Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Parel

Zandkamp 197

3828GM Hoogland • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Kruithof Makelaardij B.V.

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zandkamp 197 Hoogland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een bijzonder prettige plek in het groene, kindvriendelijke Hoogland ligt Zandkamp 197 – een fijne hoekwoning met garage en ruime tuin. De woning ligt aan een rustige straat met volwassen bomen en heeft een vrije hoekligging met veel privacy en ruime parkeergelegenheid. Alle voorzieningen zijn dichtbij: basisscholen, sportvelden, openbaar vervoer, het Kraailand winkelcentrum én wandel- en fietsgebied Hoogland-West bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de A1/A28 snel te bereiken, en sta je in enkele minuten in het centrum van Amersfoort. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het royale formaat en de prettige lichtinval meteen op. De grote raampartijen aan de achterzijde van het huis zorgen voor een fijne hoeveelheid natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De ruimte is voorzien van vloerverwarming én twee radiatoren, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De muren zijn glad afgewerkt met spachtelputz en de isolerende beglazing met geluidswerende suskasten houdt geluiden van buiten effectief buiten. Dankzij de niet-dragende muren is de begane grond bovendien eenvoudig opnieuw in te delen. Voor extra comfort en gemak is er in de woning bovendien een glasvezelaansluiting aanwezig, zodat je profiteert van snel en stabiel internet. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim en praktisch ingericht. Er is volop bergruimte, een groot 5-pits gasfornuis, een combi-oven/magnetron, een koelkast, vriezer, close-in boiler en een vaatwasser aanwezig. Ook hier zorgen grote ramen voor fijne lichtinval tijdens het koken. Op de verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers te vinden. Alle kamers hebben een laminaatvloer en grote ramen met vrij uitzicht en zonder inkijk – ideaal voor rust en privacy. De badkamer beschikt over een douche-/ligbadcombinatie met glazen wand, toilet, wastafelmeubel, inbouwkast, LED-verlichting, geluidsinstallatie, designradiator en afzuiging op hydro- en tijdschakeling. De aansluiting voor een verwarmde spiegel is al voorbereid. De ruime garage is verwarmd, voorzien van elektra, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en beschikt over een extra zoldertje in het voorportaal. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten, is fraai aangelegd met sierbestrating, een houten berging met elektra en verlichting – een fijne, schaduwrijke plek om op warme dagen verkoeling te zoeken. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnige voortuin op het zuiden, met een betegelde oprit en een nette, verlichte overkapping. De woning is recent nog aan de buitenzijde geschilderd, het dak is volledig vernieuwd (2024) en de boeiboorden zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij trespa. Ben je op zoek naar een royaal huis met karakter, comfort en volop mogelijkheden, gelegen in een fijne, groene buurt met alles binnen handbereik? Dan is Zandkamp 197 in Hoogland absoluut een buitenkans. Hier woon je rustig, met veel privacy én in een instapklare woning die met zorg is onderhouden. Kom langs, voel de ruimte en ontdek jouw nieuwe thuis! De volgende clausules zijn van toepassing. Niet zelf-bewoningsclausule omdat de woning verhuurd is geweest, ouderdomsclausule en asbestclausule.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3828

Mapas de Google

Hoogland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogland. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.520.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 487.520

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.598

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

239

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogland
Año Inhabitantes
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Nivel académico

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.919

Etiqueta B

921

Etiqueta A

669

Etiqueta D

449

Etiqueta E

152

Etiqueta F

135

Etiqueta G

119

Etiqueta A+

48

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.206

Actividad empresarial en Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogland
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer viviendas in Hoogland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.